"NATURNÄRA MED STORSLAGNA VYER OCH VACKER OMGIVNING"
Välkommen till Flämminge 4. Här erbjuds en fridfull oas för dig som söker ett harmoniskt boende nära naturen. Det charmiga huset är omgivet av öppna ängar och vackra vyer. Från tomten får du en glimt av Bråviken, och omgivningen bjuder på lugn och avskildhet i en lantlig miljö.
Huset har en ljus och luftig planlösning där vardagsrum och kök smälter samman i en öppen och social yta. De stora fönstren släpper in rikligt med dagsljus och ger en härlig utsikt över landskapet. Här finns även ett mysigt sovrum, ett praktiskt duschrum och ett loft som passar utmärkt som extra sovplats eller hemmakontor. Den stora altanen är en naturlig plats att umgås på, med både plats för loungegrupp, middagsbord och grill dessutom med ett spabad för extra vardagslyx. Här kan du njuta av lugnet och den omgivande naturen från morgon till kväll.
Läget på Vikbolandet kombinerar det bästa av två världar, en lantlig idyll men med närhet till både Östra husby och Norrköping. Här erbjuds en unik chans att förvärva ditt eget smultronställe i en naturskön miljö.
Välkommen att höra av dig för att uppleva denna pärla på plats!
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
HALL med goda förvaringsmöjligheter i sex garderober. Ljust golv och tapetserade väggar
VARDAGSRUM med ljusa väggar och golv, braskamin med kassett och plats för soffa. Härifrån nås altanen på baksidan genom dubbla glasdörrar.
KÖK med ljusa väggar och golv, vit skåpinredning matchas med en mörk bänkskiva. Utrustat med kyl/frys, ugn, mikro, induktionshäll, fläkt och diskmaskin. Här erbjuds plats för matbord.
SOVRUM med ljust golv och tapetserade väggar och förvaring i garderober.
LOFT som inreds efter eget behov och passar bra som hemmakontor eller för extra sovutrymme.
DUSCHRUM med våtrumsmatta och våtrumstapet, utrustat med dusch, tvättställ, belyst spegelskåp, wc och kombimaskin.
Byggår1956
ByggnadstypFritidshus i 1-plan
FasadTräfasad
TakTakpannor
GrundPlintar
GrundmurLecablock
StommeTrä
BjälklagTrä
FönsterKopplade fönster
VentilationSjälvdrag
UppvärmningVärmepump luft-luft
Elledningar skickLedningar bytta 2022
Elektrisk säkerhetJordat
Huvudsäkring16 A
VattenEnskilt vatten året om
AvloppEnskilt avlopp
TV och internet
Fiber indraget och installerat.
Uteplats
Altan med plats för loungegrupp, middagsbord och grill här finns dessutom ett spabad.
Övriga byggnaderFörrådsbyggnad på tomten.
Parkering
Uppfart med parkeringsmöjligheter.
Renoveringar
Borrad brunn. Eget avlopp. (3-kammarbrunn med infiltrering) Totalrenovering av insidan. Bytt altan med tillhörande spabad. Bytt fasad. Bytt tak. Dränering.
Fel och brister
Säljarna har noterat "Köksluckan i hörnet och fönsterbrädan vid diskhon.".
Rättigheter och belastningarRättigheter förmån: Officialservitut: VÄG.
PantbrevPantbrev är uttagna om sammanlagt 764 000 kr
Kommentar driftskostnadDriftkostnaden är baserad på nuvarande ägares kostnader. Driftkostnaden är individuell och varierar över tiden från en ägare till en annan. Det är därför naturligt att köparen gör en egen bedömning av sin kommande kostnad utifrån sina förutsättningar.
Övrigt
Innan visningen rekommenderar vi att du:
- Besöker området för att bekanta dig med omgivningarna och läsa på om bostaden.
- Kontakta oss för hjälp med att ordna ett lånelöfte. Vi samarbetar med både lokala banker och oberoende aktörer.
- Om du redan äger en bostad, boka gärna en kostnadsfri värdering av ditt hem. Det ger dig en tryggare och smidigare försäljningsprocess.
- Boarean och biarean kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning före köpet.
