LÄCKERT HUS som är utbyggt till 121 kvm. Totalrenoverat men nytt stilrent badrum, gästtoalett, kök, tvättstuga och nya golv och ytskikt. Stor härlig altan i soligt läge och även en uteplats på entrésidan av huset. Här kan ni bara flytta in utan någon jobbig renoveringsperiod, toppentillfälle. Nära förskolor, skola och sköna havsbad på Ganlet endast på 15 minuters promenadavstånd. Frölunda Torg shoppingcenter finns också på nära avstånd. Området är en grönskande oas som ligger högt beläget med gott om fina promenadstigar, motionsspår, utegym och flera lekplatser. Underbart område för barn att växa upp i!
Tynnered, Västra Frölunda
Kupeskärsgatan
REDO™
- 5 rum
- 121 kvm
- Radhus
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Är du intresserad av bostaden? Gör en intresseanmälan så kontaktar vi dig med mer information.
Till intresseanmälanMäklare
-
Ansvarig mäklare Ia SvanhillGå till profilen för Ia Svanhill
Bostadsfakta
-
- Antal rum 5 varav 3 sovrum (Möjlighet upp till 4 sovrum)
- Boarea 121 kvm
- Areauppgift enligt Lantmäteriet
- Tomtareal 202,8 kvm
- Tomtarealuppgift enligt Lantmäteriet
- Fastighetsbeteckning GÖTEBORG ÖNNERED 61:11
- Kommun Göteborg
- Typ Radhus
- Upplåtelseform Tomträtt
- Tomträttsavgäld 11 580 kr/år
- Tomträttsavtal slutdatum 2044-05-16
- Avgäldsperiod Avgäldsperiod: 10år från 1984-05-16
-
-
Rumsbeskrivning
Välkommen till ett utbyggt hus med en mycket bra planlösning.
Entrén har snyggt marmorklinkers med golvvärme och vitmålade väggar.Till höger i hallen har ni den renoverade gästtoaletten. Ljusgrå kakel och matchande klinkers med golvvärme,
Till vänster i hallen finns en stor tvättstuga. Utrustningen består av tvättmaskin, torktumlare, skåp och tvättbänk med ho. Här har ni även en dörr ut till framsidan av huset, perfekt för att ta in de smutsiga barnen när det är dåligt dåligt väder. Vitmålade väggar och grå klinkers med golvvärme.
Vardagsrummet är öppet mot kök vilket ger en härlig rymd. Detta rum har gott om fönster med stort ljusinflöde och trevlig utsikt ut mot det stora altandäcket. Här finns gott om plats för för större soffgrupp och även ytterligare möbler om ni önskar detta Säljaren har idag valt att ta bort väggen till det tidigare sovrummet, men vill ni ha ett fjärde sovrum så kan ni enkelt sätta upp en vägg. Vitmålade väggar och ljus golv.
Från vardagsrummet har ni utgång till den härliga altanen som är väldigt stor. Här kan ni har många gäster som kan njuta under den sköna årstiden. Det finns plats för att både vuxna som kan sitta och mysa samtidigt som barnen har stor yta för lek och stoj.
Köket är stilrent med vit köksinredning med metallbeslag, grå arbetsbänk i laminat och vitt kakel. Utrustningen består av stor kyl, stor frys, varmluftsugn, micro, diskmaskin, induktionshäll med en fräck fläkt ovan. Vitmålade väggar och likadant ljust golv som i resten av huset.
En snygg detalj är den glasade utsida på trappan upp till övervåningen.
På detta våningsplanet har ni ett allrum som passar perfekt som tv-rum. Vitmålade väggar och likadant ljus golv som i resten av huset.
Här har ni också har ni det snyggt renoverade badrummet med stilren inredning. Stora ljusgrå kakelplattor och matchande klinkers med golvvärme. Här har ett badkar och även en dusch med glasviksväggar, toalett och handfat med kommod. Det finns även ett fönster som ger ljusinsläpp.
Till vänster upp för trappan finns sovrum 2. Detta rum har fönster ut mot framsidan av huset. Här finns en skjutdörrsgarderob till förvaring Vitmålade väggar och likadant fint ljust golv som i resten av huset.
Sovrum 3 har ni till höger upp för trappan. Även detta rum har fönster ut mot framsidan av huset. Här finns en inbyggd hylla med gott om förvaring Vitmålade väggar och ljust golv.
Bredvid finns sovrum 4. Även detta rum har fönster ut mot framsidan av huset. Detta är det största sovrummet och passar perfekt som föräldrasovrum. Från detta rum har ni ingång till en walk in closet. Vitmålade väggar och ljust golv.
-
Rumsbeskrivning
-
- Byggår 1969
- Byggnadstyp 2 plan
- Fasad Träfasad
- Tak Papp
- Grund Krypgrund och platta på mark
- Stomme Trä
- Bjälklag Trä
- Fönster 3-glasfönster enstaka 2-glas
- Ventilation Självdrag
- Uppvärmning Fjärrvärme
- Vatten Kommunalt vatten året om
- Avlopp Kommunalt avlopp
- Övriga byggnader Ett förråd på trädgårdssidan av huset
-
Parkering
En parkeringsplats ingår i samfällighetskostnaden och ytterligare finns att hyra.
-
Renoveringar
2023
Ny gästtoalett
2022
Renovering av trappan och glaset vid sidan sattes dit
Nytt badrum övervåning
2021
Totalrenovering med nya golv, öppnade upp vägg från sovrum till vardagsrum, målade väggar och renovering av köksluckor
2016
Målade fasadpanel och viss panelbyttes ut
2014
Nytt tak -
Rättigheter och belastningar
Planer och bestämmelser: Stadsplan (Beslutsdatum: 1967-11-10, Senast ändrad: 2021-02-03).
Gemensamhetsanläggning: GÖTEBORG ÖNNERED GA:23.
-
- Pantbrev Pantbrev är uttagna om sammanlagt 3 665 500 kr
-
- Taxeringsvärde 3 318 000 kr
- Taxeringsvärdet är Fastställt
- Taxeringsvärde byggnad 1 713 000 kr
- Taxeringsvärde mark 1 605 000 kr
- Taxeringsår 2021
- Värdeår 1969
- Typkod 220 Småhusenhet, bebyggd
-
- Driftskostnad 45 556 kr/år
-
Driftkostnad fördelas på
Försäkring: 6 456 kr/år
Uppvärmning: 11 600 kr/år
Samfällighetsavgift: 16 000 kr/år
El: 11 500 kr/år - Utöver driftkostnad tillkommer Fastighetsskatt: 9 287 kr och tomträttsavgäld: 11 580 kr/år
- Kommentar driftskostnad I samfällighetsavgiften ingår löpande underhåll av mark-och grönområden vatten, renhållning , en parkering och kabel-TV.
-
Bilder
Tynnered, Västra Frölunda
Kupeskärsgatan
Karta
Mer om mäklarna
-
Värdera din bostad med mig
Jag hjälper dig värdera din bostad helt kostnadsfritt och utan förbindelser.
Värdera
