PITTORESKT HUS i ett attraktivt område. Härlig uppvuxen grönskande trädgård i bästa sydvästliga läge med flera äppelträd, hallonbuskar, björnbär smultron och rabalder. Entrévåning med stort allrum med öppen planlösning mot kök, en rymlig hall, ett sovrum och gästtoalett. Övervåningen har ännu ett allrum, tre rymliga sovrum och badrum. I källarplanet finns en stor tvättstuga och flera förråd. Det finns även ett garage med plats för mindre bil och ett förråd på tomten. Tillfälle att skapa en alldeles egen liten oas.
Bekvämt boende med skolor, förskolor, spårvagn, buss och mataffär nära. I Påvelund är det lätt att trivas och läget är underbart - här bor du havsnära men ändå nära till stadens puls. Affär nära och fina havsbad samt båthamn på promenadavstånd. I området finns mysiga restauranger såsom Långedrags värdshus och Seglarkrogen där ni kan avnjuta en underbar middag i läcker skärgårdsmiljö. Promenera ut till Skärgårdsbåtarna vid Saltholmen och ta en av båtarna ut till vår underbara skärgård. Vackra promenadstråk och bra kommunikationer - perfekt för dig som ställer höga krav på ditt boende!
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Välkommen till ett charmigt hus. Hallen är stor och välkomnande och här kan ni ta emot gästerna och bjuda på Äppelmust från era egna äppelträd i trädgården. Tapetserade väggar, vackert fiskbensparkettgolv och elegant tak.
Till höger i hallen finns en gästtoalett. Här har ni även ett fönster som ger ljusinsläpp. Tapetserade väggar och klinkergolv.
Rakt fram i hallen finns vardagsrummet som har en öppen planlösning mot köket. Här har ni gott om plats för både soffgrupp och matgrupp. Det finns också en öppen spis att njuta av under den kalla årstiden. Tapetserade väggar och vackert fiskbensparkettgolv.
Från vardagsrummet har ni även utgång till altanen och den härliga trädgården. Här har ni gott om plats att stoja omkring under den fina årstiden.
Köket är öppet mot vardagsrummet och har vit inredning med metallbeslag, vit arbetsbänk i sten från Silestone Hör har ni tre fönster ut mot trädgården. Utrustning gen består av kyl/frys, induktionshäll, fläkt, diskmaskin och varmluftsugn med SouVide funktion som gör matlagningen lättare och ger godare mat. Vitmålade väggar och snyggt ljust marockanskt kakelgolv.
Till vänster i hallen finns ett sovrum. Här har i fönster ut mot framsidan av huset. Detta rum har plats för större säng om ni önskar detta.
En trappa upp finns ett trevligt allrum med ljusinsläpp från takfönster. Passar perfekt som tv rum eller kanske spelrum. Fina trägolv och ljusbeigt målade väggar.
På detta plan har ni också badrummet som är rymligt och har gott om ljusinflöde från två fönster, varav ett takfönster. Utrustningen består av dusch, hörnbadkar, toalett, handukstork och handfat. Ljust kaklade väggar och matchande golv. båda i tumlad italiensk kalksten.
Här uppe finns också ytterligare tre sovrum som är rymliga har gott om plats. Ljust målade väggar och trägolv.
Nere på källarplanet har ni en praktisk hall som har utgång till trädgården. Perfekt att ta in leriga barn eller smutsiga hundar. På detta plan finns också tvättstugan som är stor och rymlig, flera förråd och ingång till garaget.
Byggår1944
FasadPuts
TakBetongpannor
GrundBetong
StommeTrä
BjälklagTrä
VentilationSjälvdrag
VattenKommunalt vatten året om
AvloppKommunalt avlopp
Parkering
Garage och även plats utanför garaget
Rättigheter och belastningarPlaner och bestämmelser: Stadsplan (Beslutsdatum: 1962-04-26, Senast ändrad: 1988-01-12).
PantbrevPantbrev är uttagna om sammanlagt 3 415 000 kr
Taxeringsvärde4 659 000 kr
Taxeringsvärdet ärFastställt
Taxeringsvärde byggnad2 345 000 kr
Taxeringsvärde mark2 314 000 kr
Taxeringsår2021
Värdeår1944
Typkod220 Småhusenhet, bebyggd
Driftskostnad54 400 kr/år
Elförbrukning19 000 kWh/år
Personer i hushållet2 st
Driftkostnad fördelas påFörsäkring: 5 000 kr/år Vatten och avlopp: 9 400 kr/år El: 40 000 kr/år
