TOPPEN HUS belägen på en lugn återvändsgata i ett omtyckt område. Huset erbjuder en öppen planlösning där kök och vardagsrum flyter samman, vilket skapar en rymlig och inbjudande atmosfär. Gott om fönster som släpper in rikligt med dagsljus ger en härlig utsikt över det läckra poolområdet, som är utformat för att erbjuda maximal avkoppling och underhållning. Med ett generöst trädäck med en härlig pool i söderläge som inbjuder till soliga dagar och ljumma kvällar. Den lättskötta tomten kräver minimalt underhåll, vilket ger dig mer tid att njuta av livets goda.
Denna villa är en oas av lugn och komfort, perfekt för dig som söker ett hem med hög standard i ett omtyckt område. Ett praktiskt garage finns på tomten, vilket gör det bekvämt och tryggt för bilägare och det finns även plats för flera bilar utanför garaget och bakom garaget har du ett praktiskt förråd där du kan förvara cyklar mm. Det här är ett hem som erbjuder en harmonisk kombination av funktionalitet och trivsamhet. Både cykelavstånd till sköna bad och till Frölunda Torg, Göteborgs bästa köpcentrum med ca 200 butiker samt 25 restauranger och fikamöjligheter. Skolor och förskolor i närheten. Mycket barnvänligt område och nära allt!
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Antal rum5 varav 3 sovrum (Möjlighet upp till 5 sovrum)
Boarea175 kvm
Areauppgift enligtLantmäteriet
Tomtareal604,8 kvm
Tomtarealuppgift enligtLantmäteriet
FastighetsbeteckningGÖTEBORG TYNNERED 96:15
KommunGöteborg
TypVilla
UpplåtelseformFriköpt
Byggår1977
FasadTegel och träpanel
TakBetongpannor
GrundPlatta på mark
StommeTrä
BjälklagTrä
Fönster3-glasfönster
VentilationSjälvdrag
UppvärmningFjärrvärme
VattenKommunalt vatten året om
AvloppKommunalt avlopp
TV och internet
Fiber
Övriga byggnaderEtt förråd och bredvid en bastu med dusch
Parkering
Ett garage och även plats utanför för ytterligare bil
Renoveringar
2024 Mindre sovrum övervåning 2023 Garageport Glastak till poolen 2022 Byte av husfasad trä delar Ny induktinhäll Ny motor till fläkt 2019 Innertak Byte av elskåp och alla el dragningar/kontakter Fönsterbyte mindre sovrum öv 2018 Taktvätt 2016 Tvättstuga yttre renovering 2015 Pool och altanbygge färdigställd 2006 Kök dansk design, special beställd granit köksbänkar Vitvaror olika årgångar Två nya badrum Alla fönster kassetter bytta I princip genomgående renovering (väggar, golv mm) Fiber och fjärrvärme.
Rättigheter och belastningarPlaner och bestämmelser: Stadsplan (Beslutsdatum: 1974-07-04, Senast ändrad: 2017-08-07). Planer och bestämmelser: 96-vagnslidret i tynnered, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1976-06-08). Gemensamhetsanläggning: GÖTEBORG TYNNERED GA:43.
PantbrevPantbrev är uttagna om sammanlagt 5 300 000 kr
Taxeringsvärde6 198 000 kr
Taxeringsvärdet ärFastställt
Taxeringsvärde byggnad3 775 000 kr
Taxeringsvärde mark2 423 000 kr
Taxeringsår2024
Värdeår1977
Typkod220 Småhusenhet, bebyggd
Driftskostnad67 300 kr/år
Personer i hushållet2 st
Driftkostnad fördelas påFörsäkring: 7 800 kr/år Uppvärmning: 18 700 kr/år Vatten och avlopp: 10 400 kr/år El: 30 400 kr/år
Kommentar driftskostnadI vattenkostnaden ligger även renhållningskostnaden.
Ca 10 000:- av elkostnaden är till poolen om du önskar lägre elkostnad för den så tömmer du den under vinterperioden.
