Sjönära renoveringsdröm med potential till generationsboende.
Välkommen till denna charmiga enplansvilla med oändliga möjligheter i populära Skeppdalsström! Med bara några hundra meter till en vacker sandstrand och områdets båtplats erbjuder denna fastighet ett fantastiskt läge i hjärtat av skärgården. Här bor du med närhet till natur och hav med närhet till Stockholm city. Charm och funktionalitet för hela familjen Huset har en välplanerad planlösning med fyra sovrum, sällskapsrum, vardagsrum, matsal och ett platsbyggt kök. Från köket når du en solig veranda i söderläge, som bjuder in till avkopplande stunder med utsikt över den lättskötta trädgården. Den stora öppna eldstaden i husets mitt skapar en mysig stämning och fungerar samtidigt som en effektiv värmekälla. Perfekt för generationsboende eller hobbyverksamhet På tomten finns ett rymligt dubbelgarage med möjlighet till separat boendedel, perfekt för generationsboende, gäster eller hobbyprojekt. Utemiljö som inspirerar Tomten erbjuder en stor, lättskött trädgård i bästa söderläge, med en damm, uteplats och gäststuga. Med allmänningen som närmsta granne kan du njuta av både avskildhet och naturens lugn. Fantastiskt läge Fastigheten ligger med närhet till både bad och båthamn. På bara fem minuter når du skärgårdens härligheter, och med smidig bil- eller bussförbindelse till Stockholm city tar det endast ca 30 minuter. Det här är hemmet för dig som söker ett familjevänligt boende med oändlig potential och ett drömläge i Skeppdalsström. Välkommen att boka visning och uppleva allt detta hem har att erbjuda!
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
UppvärmningVärmepump luft-luft, braskamin och direktverkande El
SkorstenstypMurad skorsten
VattenKommunalt vatten året om
AvloppKommunalt avlopp
Uteplats
Härlig uteplats i bästa söderläge mot insynsskyddad allmänning. I anslutning till uteplatsen finns en härlig damm med rensningsbehov. I trädgården finns äppelträd, plommonträd, körsbärsträd, röda och svarta vinbär, björnbär, vindruvor och havtorn .
EnergideklarationUtförd 2024-12-10
EnergiklassE
Övriga byggnaderDubbelgarage med extra utrymme för förvaring alternativt generationsboende.
Förvarings bod/gäststuga i trädgården.
Fel och brister
Tak i huvudbonad samt garage i behov av reparation.
Rättigheter och belastningarPlaner och bestämmelser: Värmdövik 1:1, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1966-09-09, Senast ändrad: 2023-06-13). Planer och bestämmelser: Värmdövik 1:751 m fl, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 2003-10-22, Senast ändrad: 2009-06-16). Gemensamhetsanläggning: VÄRMDÖ VÄRMDÖVIK GA:1. Samfällighet: VÄRMDÖ VÄRMDÖVIK S:2.
Pris5 800 000 kr (Högstbjudande)
PantbrevPantbrev är uttagna om sammanlagt 801 000 kr
Skeppsdalsströms samfällighetsförening består av 78 hektar mark och nio hektar vatten. I vattenarealen ingår sjöarna Virträsket och Svartträsket samt ett vattenområde mellan föreningens mark och Södra Lagnö. Vi består av 161 fastigheter . Förutom vackra natur- och vattenområden finns även badplats i Saltsjön, hamnanläggning och lekpark i området.
Kommunikationer
Ca 1100 meter till närmaste busshållplats som trafikeras av buss 433-434 restid ca 30 min ifrån slussen.