Välkommen till ditt drömboende i Bullandö Seglarby!
Välkommen till ditt drömboende i Bullandö Seglarby med en totalyta om ca 113 kvm. Här kan du verkligen njuta av allt som den vackra omgivningen har att erbjuda. Med en tennisbana, en sandstrand och en egen trädgård i bästa västerläge är detta verkligen en unik och magisk upplevelse. Detta åretrunt- eller sommarboende ger dig gott om plats för att umgås med familj och vänner. Den egna trädgården är en oas där du kan koppla av och njuta med solen till sen eftermiddag. Här har du också fördelen av kommunalt vatten och avlopp, vilket ger en bekväm och hållbar lösning för ditt boende. Med endast ca 150 meter till vattnet och ytterligare ett par 100 meter till den vackra sandstranden kan du njuta av frisk luft och härliga bad. Som boende i Bullandö Seglarby får du förtur till en båtplats i Bullandö Marina, vilket ger dig möjlighet att utforska skärgården och njuta av båtlivet. Dessutom har du med båtplats tillgång till marinans stora bastu, där du kan koppla av och njuta av ett avkopplande bastubad. Du kommer också att ha bekväm närhet till Bullandö Marina, där du hittar den populära krogen Bullandö krog, en livsmedelsbutik, ett par butiker för kläder och inredning samt en glassbar. För idrottsentusiasten finns det en tennisbana i området där du kan spela och utmana dina grannar. För den som pendlar till Stockholm finns det goda kommunikationer med buss till Slussen med busshållplatsen endast ca 3 minuters promenad bort, alternativt tar det cirka 40 minuter med egen bil. Tveka inte att ta chansen att äga detta topprenoverade hus i Bullandö Seglarby. Kontakta oss idag för att boka en visning och upplev magin själv. Det här är verkligen en unik möjlighet att skapa ditt drömboende i en av Stockholms vackraste skärgårdsområden.
* Kommunalt vatten och avlopp. * 200 meter till vattnet och ytterligare ett par 100 meter till områdets sandstrand. * Tennisbana för området. * Förtur till båtplats i Bullandö marina och har man båtplats har man också tillgång till marinans stora bastu. * I direkt anslutning till Bullandö marina med restaurang, handel och glassbar. * Extra hus med sovplatser, dusch & bastu.
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Antal rum5 varav 3 sovrum (Möjlighet upp till 4 sovrum)
Boarea/biarea73 + 40 kvm
Areauppgift enligtLantmäteriet
Tomtareal369 kvm
Tomtarealuppgift enligtLantmäteriet
FastighetsbeteckningVÄRMDÖ BULLANDÖ 1:186
KommunVärmdö
TypVilla
UpplåtelseformFriköpt
Rumsbeskrivning
Vardagsrummet med öppet till nock skapar en luftig rofylld miljö och utgör den perfekta samlingspunkten för familj och vänner. Det är ett öppet och socialt rum med en förtrollande utsikt över den vackra och rogivande trädgården. Här kan du njuta av ljusa och rymliga ytor med en perfekt integration mellan inomhus- och utomhusmiljöer.
Kök: Fräscht kök som skapar en social atmosfär och integreras väl med vardagsrummet och trädgården.
Badrum: I huvudhuset finns ett bekvämt badrum med toalett, duschhörna, klinkergolv och golvvärme. Här finns också en praktisk tvättmaskin för din bekvämlighet. Uteplats: Den inbjudande innergården erbjuder en underbar utomhusmiljö med du kan njuta av solen och koppla av. Uteplatsen är perfekt belägen i bästa västerläge och ger en avkopplande atmosfär.
Sovrum: Huvudhuset erbjuder ett mysigt sovrum med garderober och plats för dubbelsäng. Här kan du njuta av en avskild och avkopplande atmosfär för god sömn. Övervåning: På övervåningen finns ett mysig loft som fungerar som tv & vardagsrum. Denna våning ger en extra dimension till boendet och erbjuder extra utrymme för olika behov.
Gästhus med vardagsrum, dubbla sovrum, dusch och bastu
Detta är bara en del av det fantastiska boendet i Bullandö Seglarby. Missa inte chansen att uppleva magin själv genom att kontakta oss för att boka en visning.
Byggår2001
ByggnadstypFristående
FasadTräfasad
TakTakpannor
GrundPlatta på mark
StommeTrä
BjälklagTrä
Fönster3-glasfönster
UppvärmningEl - luftburen värme
VattenKommunalt vatten
AvloppKommunalt avlopp
TV och internet
Fiber indraget
Parkering
Öronmärk P-plats för fastigheten samt generös gästparkering på södra parkeringen.
Renoveringar
Badrummet totalrenoverades 2019/2021 och köket byggdes om med bla nytt kakel, spis och fläkt 2020.
Rättigheter och belastningarPlaner och bestämmelser: Bullandö 1:10,1:13,1:14, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1974-05-10, Senast ändrad: 2024-01-15). Planer och bestämmelser: Bullandö 1:10,1:13,1:14 tillägg, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 2011-06-14, Registreringsdatum: 2012-03-09). Gemensamhetsanläggning: VÄRMDÖ BULLANDÖ GA:2. Gemensamhetsanläggning: VÄRMDÖ BULLANDÖ GA:1. Rättigheter förmån: Avtalsservitut: GARAGE MM - SE BESKRIVNING. Rättigheter last: Avtalsservitut: KRAFTLEDNING - SE BESKRIVNING. Rättigheter last: Avtalsservitut: KRAFTLEDNING - SE BESKRIVNING. Rättigheter last: Ledningsrätt: AVLOPP. Rättigheter last: Avtalsservitut: KRAFTLEDNING - SE BESKRIVNING. Rättigheter last: Avtalsservitut: BÅTPLATS - SE BESKRIVNING. Avtalsrättigheter: Avtalsservitut KRAFTLEDNING. Avtalsrättigheter: Avtalsservitut KRAFTLEDNING. Avtalsrättigheter: Avtalsservitut KRAFTLEDNING. Avtalsrättigheter: Avtalsservitut BÅTPLATS.
Pris5 900 000 kr (Högstbjudande)
PantbrevPantbrev är uttagna om sammanlagt 1 500 000 kr
Kommentar försäkringTrygg Hansa Fritidshusförsäkring
Områdesbeskrivning
År 1967 köpte familjen Broms Bullandö. Under 1970-talet breddades Bullandövägen och fick ny sträckning, marinan byggdes ut och cirka 140 tomter styckades av, de flesta för fritidshus. Runt millennieskiftet infördes avsaltning och den centralt belägna Seglarbyn med 39 fastigheter anlades.
Bullandö har ett pulserande sommarliv för den som vill och samtidigt ett rogivande mysigt område med fina badstränder och promenadstråk för den som vill
10 minuter bilresa till Hemmesta Centrum med mataffär/postombud och restauranger. 5-6 km till de större köpcentrum i Mölnvik och Värmdö Marknad. Skolor från förskola upp till gymnasienivå, matbutiker och ett utbud av restauranger finns i närliggande Hemmesta dit frekvent trafikerade bussar går.
