Össeby-Garn, Vallentuna

Körlinge 8

REDO™ Besiktigad

146 kvm
Villa

Allt på ett plan

Välkommen till detta välplanerade och trevliga 1-planshus på ca 145 kvm fördelat på 5 rum och kök varav 4 sovrum. Här har man ett vackert kök med en öppen planlösning mot vardagsrummet vilket ger ett ljust och luftigt intryck. Köket har en stor köksö och vita köksluckor samt bänkskivor i rostfritt/laminat. Rymligt vardagsrum med vacker fondvägg och en härlig braskamin i täljsten för sköna stunder. Fyra bra sovrum i ljusa färger varav ett master bedroom med hel garderobsvägg. Rejält badrum med vikbara duschväggar i glas. Gästtoalett med handfat. Stor solig altan i skyddat läge. Tvättstuga med groventré. Isolerad friggebod/förråd. Stor trädgård på ca 2659 kvm. Lugnt och naturskönt område med närhet till Garnsviken med bad, fiske och friluftsaktiviteter. Till Brottby är det endast ca 5 km med ett flertal förskolor, skolor och ICA-butik samt buss till Stockholm. Perfekt läge för den som vill bo lantligt men ändå nära till Stockholms centrum.

REDO™

Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.

Läs mer om REDO

Intresseanmälan

Är du intresserad av bostaden? Gör en intresseanmälan så kontaktar vi dig med mer information.

Till intresseanmälan

Mäklare

Ansvarig mäklare Jonas Bedinger
Gå till profilen för Jonas Bedinger

- Boarea 146 kvm
- Areauppgift enligt Lantmäteriet
- Tomtareal 2 659 kvm
- Tomtarealuppgift enligt Lantmäteriet
- Fastighetsbeteckning VALLENTUNA KÖRLINGE 3:32
- Kommun Vallentuna
- Typ Villa
- Upplåtelseform Friköpt
- - Rumsbeskrivning
    Välkomnade hall med klinkergolv (golvvärme) och tre garderob med spegelglas.
    Stort badrum med våtrumsmatta och våtrumstapet. Dusch med vikbara glasväggar, kommod och toalett.
    Rymligt vardagsrum i öppen planlösning mot köket som ger en ljus och luftig känsla. Vacker fondvägg och härlig braskamin för mysiga stunder.
    Kök med klinkergolv (golvvärme) och stor köksö, vita köksluckor samt bänkskivor i rostfritt/laminat. Utrustning: Induktionshäll, varmluftsugn, fläkt i rostfritt, diskmaskin (Siemens -17)och hel kyl/frys med ismaskin (LG -24)
    Tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare samt groventré.
    Sovrum med parkettgolv och ljusa väggar, två inbyggda garderober.
    WC med våtrumsmatta och handfat samt toalett.
    Sovrum med ljus tapet och parkettgolv, en garderob.
    Sovrum med ljusa väggar och två garderober.
    Masterbedroom med parkettgolv och en fin fondvägg samt hel garderobsvägg.
- - Byggår 2011
  - Byggnadstyp 1-plan
  - Fasad Stående träpanel ommålat under -24.
  - Tak Betongpannor
  - Grund Krypgrund
  - Grundmur Betongelement
  - Stomme Trä
  - Bjälklag Trä
  - Fönster 2+1-glas med inre isolerglas
  - Ventilation Mekanisk frånluftsventilation med värmeåtervinning
  - Uppvärmning Vattenburen värme med frånluftsvärmepump
  - Vatten Enskilt vatten året om
  - Avlopp Enskilt avlopp
  - TV och internet
    Fiber
  - Uteplats
    Stor solig altan i skyddat läge.
  - Energideklaration Utförd 2024-12-06
  - Energiklass F
  - Övriga byggnader Isolerad friggebod/förråd.
  - Parkering
    Grusad uppfart med plats för ca 3-4 bilar.
  - Renoveringar
    Hela huset är ommålat under -24.
  - Rättigheter och belastningar Gemensamhetsanläggning: VALLENTUNA KÖRLINGE GA:3.
    Gemensamhetsanläggning: VALLENTUNA KÖRLINGE GA:4.
    Rättigheter förmån: Officialservitut: RÄTT ATT ANLÄGGA, UNDERHÅLLA OCH FÖRNYA AVLOPPSLEDNING FRÅN FASTIGHETENS GRÄNS FRAM TILL GEMENSAMHETSANLÄGGNINGEN KÖRLINGE GA:3 ENLIGT KARTA, SE AKTBILAGA KA1. - AVLOPP.
- Pantbrev Pantbrev är uttagna om sammanlagt 3 200 000 kr
- - Taxeringsvärde 4 478 000 kr
  - Taxeringsvärdet är Fastställt
  - Taxeringsvärde byggnad 2 955 000 kr
  - Taxeringsvärde mark 1 523 000 kr
  - Taxeringsår 2024
  - Värdeår 2011
  - Typkod 220 Småhusenhet, bebyggd
- - Personer i hushållet 4 st
  - Driftkostnad fördelas på
  - Utöver driftkostnad tillkommer Fastighetsskatt: 9 525 kr/år