Välplanerat parhus med uthyrningsdel i lugnt och populärt familjeområde
Välkommen till detta fantastiskt härliga och rymliga parhus med fin trädgård i idylliska omgivningar i populära Bergsbrunna. Huset är 146 kvm och uthyrningsdelen hela 35 kvm. Bostaden uppfördes 1988 och har under underhållits kontinuerligt både in- och utvändigt och det tidigare garaget har byggts om till ett mindre hus som idag är en separat uthyrningsdel vilket bidrar till god bostadsekonomi. Huvudbyggnaden består av två plan där man på entréplan har man en hall med öppen planlösning mot kök, stort vardagsrum med matsal, tvättstuga samt toalett. På övre planet finns ett allrum, ett stort och rymligt badrum samt tre stycken sovrum.
Vid ingången till bostaden har man en stor altan med plats för utemöbler och större sällskap. På tomtens baksida finns en ytterligare altan som angränsar till bostadens trädgård där det finns gott om plats för odlingar och planteringar för den trädgårdsintresserade. På tomten ett mindre bostadshus med uthyrningsdel på uppfarten och även en friggebod i trädgården.
Bergsbrunna är ett mycket populärt villaområde med fantastisk natur och miljö och med närhet till det mesta. Bostaden ligger precis intill Lunsenskogen där man kan plocka svamp, ta en joggingtur eller bara ta en härlig promenad i uppfriskande natur. Bergsbrunna villaväg erbjuder ett lugn utöver det vanliga, det är en mycket trevlig gata där man trivs med trevliga grannar och härlig atmosfär, den känslan får man redan på vägen in till adressen. ICA-butik ligger belägen mellan Bergsbrunna och Nåntuna. Många som arbetar i Uppsala tar antingen cykeln eller stadsbussen. Med cykel tar det ca 25 min till city och med stadsbuss ca 17 min med hållplats ett stenkast bort. Bergsbrunna är även aktuell i kommunens planering med ny hållplats för tåget mellan Uppsala och Stockholm.
Välkommen hem.
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
HALL Välkomnade hall med stora öppna ytor med öppen planlösning gentemot köket som bidrar till ett fantastiskt ljusinsläpp och en inbjudande atmosfär. Längre in i hallen finns det en paltsbyggd gardeob med spegelglas som bidrar med praktisk och smidig förvaring. Vitmålade väggar samt klinker på golv.
KÖK Smakfullt och modernt kök försett med kyl, frys, mikro, ugn, induktionshäll, köksfläkt, integrerad diskmaskin samt dubbel diskho i rostfritt stål. Köket erbjuder en stor köksö som blir en trevlig plats att samlas runt och både laga samt äta middag tillsammans i gott sällskap. Vita köksluckor, ljusgrå bänkskiva i laminat samt ljus mosaik ovan. Vitmålade väggar samt klinker på golv.
VARDAGSRUM Vidare in i bostaden har vi ett stort och inbjudande allrum som erbjuder plats att både nyttjas som matsal och vardagsrum. Gott om yta för möblering av matbord samt stolar och även för större soffmöblemang och annat som kan tänkas önskas. Vitmålade väggar samt 3-stavs parkett på golv.
BADRUM Helkaklat badrum försett med WC, handfat med kommod, belyst spegelskåp samt dusch med glasväggar.
TVÄTTSTUGA Tvättstuga försett med dubbla tvättmaskiner, tvättbänk samt flertal skåp för praktiskt och smidig förvaring.
ÖVRE PLAN
ALLRUM En våning upp möts man av ett ljust och öppet allrum med gott om plats för möblering av soffmöblemang och annat som kan tänkas önskas. Vitmålade väggar samt 3-stavs parkett på golv.
SOVRUM 1 Trevligt sovrum med plats för större sängmöblemang samt klädförvaring . Vitmålade väggar samt 3-stavs parkett på golv.
SOVRUM 2 Sovrum med plats för sängmöblemang, skrivbord samt klädförvaring. Vitmålade väggar samt 3-stavs parkett på golv.
SOVRUM/KONTOR Rum som idag nyttjas som kontor men kan likväl nyttjas som till ytterligare ett sovrum. Vitmålade väggar samt 3-stavs parkett på golv.
BADRUM Rymligt badrum försett med WC, handfat med kommod, belyst spegelskåp samt dusch med glasvägg.
Byggår1988
Byggnadstyp1,5-plans parhus
FasadStående träpanel
TakBetongpannor
GrundKrypgrund med grundmurar av prefabrecerade betongbalkar på plintar av betong.
StommeTrä
BjälklagTrä
Fönster3-glasfönster
VentilationMekanisk till- och frånluftsventilation med värmeåtervinning (FTX).
UppvärmningFjärrvärme
VattenKommunalt vatten året om
AvloppKommunalt avlopp
TV och internet
Fiber installerad
Uteplats
Bostaden erbjuder ett stort träck på husets framsida samt en stor uteplats på baksidan.
Övriga byggnaderPå tomten finns en friggebod samt ett mindre bostadshus med komplett uthyrningsdel på uppfarten.
Parkering
En stor och rymlig uppfart med plats för flertal bilar.
Renoveringar
2023: Fasadmålning. 2021: Nya fönster på övre plan. 2020: Invändig målning av huset. 2019: Renoverades våtrummen på nedre och övre plan. 2017: Tillbyggnad av f.d garage med ett förråd samt att garaget byggdes om till en bostadsyta (uthyrningsdel). 2007: Totalrenoverades köket. 2000: Installerades en ny fjärrvärmeväxlare.
Senaste årens förbättringar och /eller reparationer på fastigheten. - Målningar både invändigt och utvändigt - Isolering av förråd - Nytt trädäck framför huset
Rättigheter och belastningarPlaner och bestämmelser: Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1963-01-28, Senast ändrad: 2023-06-09).
Pris5 795 000 kr (Utgångspris)
PantbrevPantbrev är uttagna om sammanlagt 4 700 000 kr
