Sjukyrkoberget, Upplands Väsby

Sleipnervägen 20

REDO™ Besiktigad Försäkrad

5 rum
126 + 11 kvm
Övrigt

Utgångspris 3 995 000 kr

Boka visning

Visningstillfälle

Förnamn

Efternamn

E-post

Telefonnummer

Jag vill ha en kostnadsfri värdering av min bostad

Närmaste kontor till din bostad

Jag har tagit del av integritetspolicy

Enplanskedjehus med många rum!

Ett välbehållet 1-planskedjehus i gavel med stora sociala ytor och en fin och välskött trädgård med både gräsmatta samt ett inglasat uterum. Löpande renovering har gjorts under åren med bland annat ett nyrenoverat duschrum och tvättstuga.
Nuvarande ägare har även bytt alla fönster i huset till 3-glas isoler, varmvattenberedare och luft-/luftvärmepump. Området är väldigt barnvänligt med ingen genomfartstrafik, lekpark för de små, grönskande natur runt hörnet och här finns möjlighet till flera parkeringsplatser både i garage och utomhus. Varmt välkommen till visning!

REDO™

Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.

Läs mer om REDO

Boka visning

26 jan

Öppen visning men du får gärna boka in dig via hemsidan eller genom att kontakta ansvarig fastighetsmäklare Kristina på 070 - 160 00 84

sön 13:00 – 13:45
27 jan

Öppen visning men du får gärna boka in dig via hemsidan eller genom att kontakta ansvarig fastighetsmäklare Kristina på 070 - 160 00 84

mån 17:15 – 17:45

Mäklare

Ansvarig mäklare Kristina A. Guven
Gå till profilen för Kristina A. Guven

- Antal rum 5 varav 4 sovrum
- Boarea/biarea 126 + 11 kvm
- Areauppgift enligt Lantmäteriet
- Tomtareal 224 kvm
- Tomtarealuppgift enligt Lantmäteriet
- Fastighetsbeteckning UPPLANDS VÄSBY HAMMARBY-SMEDBY 1:88
- Kommun Upplands Väsby
- Typ Övrigt
- Upplåtelseform Friköpt
- - Hall
    Hall med parkett på golv och ljusa väggar. I den inre hallen finns flera skjutdörrsgarderober och plats för avhängning av ytterkläder.
    Badrum
    Badrum med kaklade väggar och klinkergolv. Badkar med lejontassar, kommod med tillhörande spegelskåp och WC. Fönster finns.
    Duschrum
    Nyrenoverat duschrum från 2023 med kaklade väggar och klinkergolv med golvvärme. Duschhörna med glasvägg, WC, kommod med tillhörande spegel och handduksvärmare.
    Förråd
    Separat förråd med gott om förvaringsmöjligheter.
    Kök
    Stort kök med köksinredning i vitt och kakel ovan laminat bänkskiva. Den maskinella utrustningen består a kyl, frys, diskmaskin, inbyggd mikro- och ugn, spishäll och fläkt. Klinkergolv och målade vägar.
    Tvättstuga
    Nyrenoverad tvättstuga från 2023 med groventré och våtrumsmatta och målade väggar. Snygg köksinredning i beige med gott om förvaring bakom skåp. Här finns husets varmvattenberedare, tvättmaskin och torktumlare.
    Vardagsrum
    Stort vardagsrum i vinkel med möjlighet till flera sittgrupper. Parkett på golv och ljusa väggar, här finns även husets luft-/luftvärmepump. Stora fönster med utsikt mot trädgården.
    Förråd och rum
    Ursprungligt förråd avdelat till ett separat förråd som man kommer in till via trädgården och även ett rum som idag är inrett som kontor.
    Sovrum 1-3
    Tre sovrum efter varandra i olika storlek och med parkett på golv och ljusa väggar. Två av sovrummen har flera garderober och plats för dubbelsäng, byrå och ytterligare inredning.
- - Byggår 1970
  - Byggnadstyp Enplanskedjehus
  - Fasad Tegel och träpanel
  - Tak Låglutande tak med papptäckning
  - Grund Betongplatta
  - Stomme Trä
  - Fönster Isolerglas
  - Ventilation Mekanisk frånluftsventilation
  - Uppvärmning El via radiatorer samt luft/luftvärmepump
  - Elektrisk säkerhet Jordat
  - Vatten Kommunalt vatten året om
  - Avlopp Kommunalt avlopp
  - Uteplats
    Stor uteplats som man kommer in till via vardagsrum. Här finns både ett inglasat uterum med infravärme så att man kan njuta långt inpå hösten eller tidig vår men även gräsmatta för diverse odling eller annat. Gott om solchanser. Plank skyddar mot insyn.
  - Energideklaration Utförd 2024-12-11
  - Energiklass E
  - Radonbeskrivning
    Radonmätning genomförd 2014-04-13 med ett årsmedelvärde på 30 Bq/kubikmeter
  - Renoveringar
    2008: Flertalet fönster bytta till isolerglas
    2011: Dragit om el till jordat och modernt proppskåp
    2013: Installation av radonsug (Radea)
    2016: Renoverat kök inkl. vitvaror samt bytt ventilationsfläkt på taket
    2020: Bytt resterande fönster samt entrédörr
    2020: Ny takpapp
    2023: Renoverat duschrum, tvättstuga och klädkammare efter vattenskada
    2024: Ny luft-/luftvärmepump och varmvattenberedare
  - Rättigheter och belastningar Planer och bestämmelser: Johannesdal(smedby 2:3 m.fl.), Stadsplan (Beslutsdatum: 1970-03-03, Senast ändrad: 2004-10-12).
    Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer: Hammarby, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 1981-12-10, Senast ändrad: 2024-01-22).
    Gemensamhetsanläggning: UPPLANDS VÄSBY HAMMARBY-SMEDBY GA:3.
- Pris 3 995 000 kr (Utgångspris)
- Pantbrev Pantbrev är uttagna om sammanlagt 1 800 000 kr
- - Taxeringsvärde 2 604 000 kr
  - Taxeringsvärdet är Fastställt
  - Taxeringsvärde byggnad 1 738 000 kr
  - Taxeringsvärde mark 866 000 kr
  - Taxeringsår 2021
  - Värdeår 1970
  - Typkod 220 Småhusenhet, bebyggd
- - Driftskostnad 64 191 kr/år
  - Elförbrukning 15 000 kWh/år
  - Personer i hushållet 3 st
  - Driftkostnad fördelas på Försäkring: 8 771 kr/år
    Uppvärmning: 22 000 kr/år
    Vatten och avlopp: 9 000 kr/år
    Renhållning: 4 420 kr/år
    Samfällighetsavgift: 9 000 kr/år
    Hushållsel: 11 000 kr/år
  - Utöver driftkostnad tillkommer Fastighetsskatt: 9 525 kr/år
  - Kommentar driftskostnad Försäkring hos IF, stora villa. I samfällighetsavgiften ingår: grundpaket för internet via Tele2, p-plats ute samt en specifik plats i garagelänga, snöröjning samt gräsklippning på föreningens mark. Föreningen har en hemsida för ytterligare information: www.jt2.se
- Övrig viktig information