Enplanshus - modernt, smakfullt och med ett perfekt läge
Välkommen till detta imponerande och moderna hus, perfekt anpassat för den sociala familjen. Här möts stil och funktion i en öppen planlösning med högt i tak, vilket skapar en ljus och luftig atmosfär genom hela bostaden. Med fyra stora sovrum och två rymliga badrum, finns det gott om utrymme för både familj och gäster. Huset är utrustat med de senaste energibesparande lösningarna, inklusive solceller på taket och laddbox för den elektriska bilen, vilket både är ekonomiskt och miljövänligt.
För dig som älskar att umgås erbjuder huset flera sociala ytor, bland annat en fin uteplats med altan och ett inglasat uterum där du kan njuta av alla årstider. Ett praktiskt garage och närheten till motorväg, flygplats och matbutiker gör vardagen smidig och bekväm.
Detta är en bostad som erbjuder både stil, komfort och smarta lösningar för den moderna familjen ? ett hem att verkligen trivas i!
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Stor och rymlig hall med insyn om vad som komma skall. Högt i tak med vitmålade väggar och klinkergolv. Förvaring bakom skjutdörrsgarderob.
Badrum
Fint badrum med fönster för ljusinsläpp. Kaklade väggar och klinkergolv med golvvärme. Vikbara duschväggar, kommod med spegelskåp, WC och högskåp.
Kök
Fint kök med köksö och öppet mot vardagsrum. Grå köksinredning med kakel ovan bänkskiva i laminat. Inbyggd ugn och mikrovågsugn i vägg, kyl, frys, diskmaskin, induktionshäll och fläkt. Gott om förvaring bakom många skåp. Klinkergolv och målade väggar.
Vardagsrum
Ett luftigt och stort vardagsrum med högt i tak och fullhöjdsfönster från olika väderstreck som ger gott om ljusinsläpp. Ljusa väggar och golv och härifrån kommer man ut till både uteplats och ett inglasat uterum. Braskamin ger hög mysfaktor till rummet och den öppna planlösningen gör att sällskapytorna blir väldigt sociala.
Tvättstuga
Tvättstuga med groventré och gott om förvaring bakom skåp. Här finns husets centraldammsugare, varmvattenberedare (2019), tvättmaskin, torktumlare (2018) och ett torkskåp. Målade väggar och klinkergolv.
Sovrum 1
Sovrum närmast baksida av hus med högt i tak och fönster från två håll. Mörk heltäckningsmatta och målade väggar i grått. Här får det plats med en dubbelsäng, sängbord och ytterligare inredning.
Sovrum 2
Sovrum 2 är idag inrett både som hemmakontor och walk-in closet. Även här finns heltäckningsmatta och målade väggar. Fönster vetter mot öster.
Sovrum 3-4
Två sovrum bredvid varandra med heltäckningsmatta och målade väggar. Det finns garderob i varje sovrum och fönster.
Badrum med bastu
Ett stort badrum mellan sovrummen med kaklade väggar i vitt kombinerat med stavmosaik och klinkergolv med golvvärme. Bubbelbadkar, två handfat mat med tillhörande skåp och spegel ovanför, WC och duschhörna med glas duschvägg. I badrummet finns en oinredd bastu utan aggregat.
Byggår2007
ByggnadstypEnplansvilla
FasadTräpanel
TakBetongpannor
GrundBetongplatta på mark med underliggande isolering
StommeTrä
FönsterIsolerglas
VentilationMekanisk frånluft med värmeåtervinning
UppvärmningFrånluftsvärmepump, luft-/luftvärmepump och braskamin
Elektrisk säkerhetJordat
VattenKommunalt vatten året om
AvloppKommunalt avlopp
Uteplats
Insynsskyddad och plan trädgårdstomt med höga buskar och både gräsmatta och altan som går längs med husfasaden. Här finns delvis ett inglasat uterum som förlänger sällskapsytorna åter om då det är varmbonat och det finns golvvärme. Förutom det inglasade uterummet har du ens stor altan i väster och gott om sol sommartid. Här får du insynsskyddet genom ett högt vitt staket och markis finns när det blir för varmt. På baksidan av huset har du delvis en altan men även en gräsmatta.
EnergideklarationUtförd 2018-01-05
EnergiklassD
Parkering
Garage och uppställningsplats för ytterligare bil.
Renoveringar
2018: Installation av braskamin 2019: Målning av fasad 2019: Byggt uterum 2020: Renovering av kök 2021: Installation av luft-/luftvärmepump 2023: Installerat solceller, laddbox för bil 2023: Nytt staket 2023: Heltäckningsmatta till sovrum 2024: Enstaka sprucken takpanna (noterades i besiktningsprotokoll). Dessa har nu bytts ut. 2024: Ta?tningsduk ovan ventilationshuven har sla?ppt i nederkant (noterades i besiktningsprotokoll). Den har nu limmats fast.
Rättigheter och belastningarInskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer: Hammarby, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 1981-12-10, Senast ändrad: 2024-01-22). Planer och bestämmelser: Råbäcksvägen område vid, Detaljplan (Beslutsdatum: 2004-12-02, Registreringsdatum: 2005-05-27, Senast ändrad: 2020-06-29).
Pris7 895 000 kr (Utgångspris)
PantbrevPantbrev är uttagna om sammanlagt 5 250 000 kr
