Vill du renovera....men lite lagom och dessutom slippa den dyra badrumsrenoveringen?
Då måste du komma och titta på det charmiga huset på Vårlöksvägen 33B i hjärtat av Trollbäcken för att här har du möjlighet att slutföra det nuvarande ägare påbörjat.
Här har det funnits en tydlig vision om moderniseringen av huset och man har kommit en bra bit på väg med en total badrumsrenovering och ytskiktsrenovering av stora delar av övre plan. I de renoverade rummen har man lyckats skapa ett hem a la 2025 med ljusa materialval och vitlaserade ekparketter som tillsammans ger känsla av ljus och rymd till rummen.
Addera att köket från 2013 håller hög klass och enkelt kan uppdateras om man så önskar. Genom att måla kvarvarande ytskikt (måla väggar, tak och eventuellt foder samt dörrar och byta golv) får du ett fräscht, tilltalande boende med ytorna familjen behöver.
- Möjlighet till att bygga om till fler sovrum
- Renoverat allrum och sovrum på övre plan
- Renoverat, helkaklat, lyxigt badrum
- Bra sociala ytor
- Garage med direktaccess till huset
- Goda förvaringsytor
- Korta gångavstånd till lekplatser, skolor, utmärkta kommunikationer samt mataffärer och Trollbäcken Centrum
En trevlig förstukvist välkomnar dig in i hallen med plats för ytterkläder och skor samt en innerhall med yta för läshörna eller dylikt. Rakt fram öppnar det ljusa och trevliga allrummet upp med möjlighet till olika typer av möblering och gott om plats för soffgrupp och stort matbord. Här är det utgång till den inbjudande altanen med gott om plats att umgås. Allt ligger i en trivsam insynsskyddad miljö, en härlig plats för familjen och vänner att vistas på.
Till vänster från hallen ligger köket med gott om plats till både förvaring och matlagning och en trevlig matplats framför fönstret. Innanför köket ligger klädvårdsrummet/tvättstugan med både extra förrådsutrymme och hall med groventré. Härifrån direktaccess till garaget.
Vidare erbjuder detta plan ett sovrum av god storlek och det fantastiska badrummet som är helkaklat och nyrenoverat 2024. Här finns gott om förvaringsutrymme i skåp, dubbla tvättställ på rymlig kommod, badkar och dusch. Allt i sobert greige.
Övervåningen öppnar upp i det ljusa, helrenoverade vardagsrummet vars storlek ger möjlighet till olika typer av möblering och gott om plats för soffgrupp och ytterligare möblemang. Önskas fler sovrum på detta plan kan man dela av rummet till ytterligare ett eller två rum. Föräldrasovrummet är mycket rymligt med flertalet garderober och plats bakom dessa som skulle kunna nyttjas som förråd eller klädkammare. Utgång härifrån till balkong under tak.
På detta plan finns också ett utrymme med avlopp och vatten med påbörjad renovering för att installera toalett och tvättställ samt ett förrådsutrymme.
Med ett rymligt garage, har du gott om plats för både bil och förvaring. Här finns även plats för hobbyprojekt eller kanske en hemmaverkstad.
Fastigheten sträcker sig över en stor, solig tomt på mer än 900 kvadratmeter! Den härliga trädgården bjuder på en stor gräsyta som inbjuder till lek och spel. Här finns även utrymme för att skapa din egen oas med utemöbler och grill för sommarens sammankomster. Huset har utmärkta uteplatser på både fram och baksida, vilket gör att du kan njuta av solen hela dagen.
OMRÅDET
Trollbäcken har mycket att erbjuda med dess ljuvliga läge med närhet till allt som en familj kan önska. Här finns Drevviken som erbjuder fina badplatser såsom omtyckta Kumlabadet och Hästhagsbadet. Sjön erbjuder något för varje årstid: bada och paddla kanot under sommarmånaderna eller åk skridskor på den plogade banan under de kallare vintermånaderna. För den som gillar att fiska finns det flera trevliga ställen där både abborre, gädda och gös kan nappa. Närområdet har många härliga små smultronställen, exempelvis det lummiga caféet Norrby Trädgård, eller Kumla Herrgård där du kan äta lunch eller ha fest i dess anrika lokaler. En annan familjefavorit är Fornuddsparken med tillhörande lekplats, bollplan och utegym.
På 10-15 minuters promenadavstånd ligger Trollbäckens centrum med bl.a matbutiker, florist, café, flertalet restauranger, vårdcentral, apotek samt populära Köttboden och Bageriet.
På kort promenadavstånd går direktbussar in till både Gullmarsplan och Stockholms Central. Förskolor och skolor från förskoleklass till årskurs 9 finns i närområdet.
Tyresö är känt för att vara en naturnära kommun och gör dig inte besviken. Här finns en perfekt balans mellan naturen och lugnet samtidigt som Stockholms puls bara är en kort bussfärd bort.
VÄLKOMMEN HEM
*Besiktningsprotokoll kommer att finnas tillgängliga fredag 28/3
