Detta är en REDO bostad, för mer information vänligen kontakta fastighetsmäklaren eller gör en intresseanmälan på vår hemsida.
Välkommen till Hammarlunds Gränd 3 och till detta mycket tilltalande funkishus på 168+29 kvm med närhet till såväl sjön Drevviken som skolor, förskolor och bra kommunikationer. Ett utmärkt läge i området med sjöglimt och fina utemiljöer. Bara att flytta in direkt och njuta av detta eleganta hem!
- Smakfullt uppdaterat och renoverat funkishus med bla nyrenoverat kök och duschrum 2024
- Omtyckt och efterfrågad adress belägen på lugn återvändsgata ett stenkast från sjön Drevviken.
- Tilltalande planlösning med öppen miljö, stora fönsterpartier och god takhöjd.
- Braskamin.
- Möjlighet till 5 sovrum
- Ny värmepanna 2025
- Byte av putsfasad är utförd på detta hus.
- Garage och plats för tre bilar på asfalterad uppfart. (Laddbox för elbil finns installerad).
- Närhet till populära förskolor och skolor.
- Brygga nere vid Drevviken endast 75 m från huset samt även närhet till omtyckta Kumlabadet.
- Närhet till allt som får vardagen att fungera.
Redan vid infarten till detta fina och exklusiva område infinner sig en bra magkänsla som förstärks ju mer du ser och upplever av kvarteret.
Ett unikt och exklusivt hus från 2008 med en viss utsikt från delar av huset över sjön Drevviken och den intilliggande naturen. Ett lugnt och naturskönt boende endast 20 minuter från storstadens puls.
Det första man möts av när man kliver in i huset är det härliga ljusinsläppet från de stora fönstren i typisk funkisstil samt den generösa takhöjden som ger extra rymd i båda våningsplanen. Huset erbjuder en funktionell och modern design som ger ett boende i en öppen luftig och mycket trivsam miljö.
Huset är mycket välplanerat med två våningar varav entréplanet består av en välkomnande hall med gott om plats för ytterkläder i en garderob med skjutdörrar. Från hallen når du ett av sovrummen/gästrum. Öppen trivsam planlösning mellan det nyrenoverade eleganta köket med en generös köksö och vardagsrum med en kamin i mitten som sprider värme och höjer mysfaktorn. Här finns även en trivsam matplats för ett större middagssällskap. Hela den här delen inbjuder verkligen till socialt umgänge för familj och vänner.
Från vardagsrummet når man den fina och skyddade uteplatsen under tak där man kan njuta av morgonsolen, här smälter inne och ute ihop och terrassen blir en del av hela den här sociala delen.
På det här planet finns även ett nyrenoverat smakfullt duschrum och ett klädvårdsrum.
Den ljusa och trevliga övervåningen öppnar upp med ett stort härligt allrum, här finns möjlighet att skapa ett till sovrum om det skulle behövas eller en klädkammare.
3 bra sovrum varav ett master bedroom med utsikt ner mot Drevviken, bra förvaringsmöjligheter i sovrummen med garderob med skjutdörrar samt en mindre klädkammare.
Stort badrum med både badkar, dusch och en separat wc.
Vattenburen golvvärme i båda våningsplanen.
I direkt anslutning till huset finns ett varmbonat garage med förråd samt plats för 3 bilar på framsidan. På framsidan finns en trevlig uteplats med eftermiddag och kvällssol.
I närområdet finns flera förskolor och skolor, från förskoleklass till årskurs 9. Inom gångavstånd når du Trollbäckens centrum och flera restauranger bla Kumla Herrgård som bjuder på 1700 tals miljö.
Flera trevliga bad finns i närheten, det som ligger närmast är Kumlabadet som erbjuder sandstrand, bryggor och ett mindre café
Kommunikationer med direktbussar in till Stockholm C och Gullmarsplan, dessa tar ca 15-20 minuter. Även Nacka och Haninge når man från Trollbäckens Centrum.
VÄLKOMMEN HEM !
