Nu finns chansen att förvärva en av de sällan till salu och fåtal fastigheterna i Nyfors. Det här området kan både stoltsera med direkt närhet till natur och också närhet till kommunikationer, skolor och Tyresö Centrum. Helt enkelt det bästa av två världar och unikt för Tyresö!
Välkommen till trivsamma Nyforsvägen 16 och denna fastighet om 2405 kvm belägen i ett härligt solläge med sjöutsikt. I ett tyst och insynsskyddat läge kan du njuta av solens strålar under hela dagen eller varför inte smita ner till sjön för ett dopp.
Här har du verkligen naturen runt knuten med Wättingeströmmen och Sörmlandsleden som passerar genom området på sin sträckning mellan Alby naturreservat och ned till Tyrestaområdet och Tyresta by.
Nyfors är ett mycket omtyckt naturområde med vackra omgivningar och vandringsleder.
- Trevlig sjöutsikt och solläge.
- Stor tomt med gärdesgård som ramar in fastigheten
- Bli ett med naturen! Naturreservat, Sörmlandsleden, Albysjön.
- Närhet till bussar, skolor, matbutik och Tyresö Centrum
- Allt i ett plan med tre sovrum
- Solig uteplats med uterum och spabad
- Garage och gästhus på tomten
- Kommunalt vatten och avlopp.
När vi tar steget in i bostaden möts vi av en trevlig hall med avhängningsmöjligheter iform av hatthylla. De första två sovrummen är i anslutning till hallen. Båda sovrum i bra storlek med plats för säng och övrig möblering.
Vidare in i bostaden öppnar de sociala delarna upp sig med kök och vardagsrum i öppen planlösning. Ett fullutrustat kök med gott om förvaring genom skåp och lådor. Ljust och rymligt vardagsrum med braskamin för extra bekvämlighet.
Från vardagsrummet når vi badrummet med dusch, wc handfat samt tvättmaskin och torktumlare.
I husets sista del finner vi master bedroom med garderobsvägg.
Från vardagsrummet samt sovrummet nås det trevliga uterummet. Här finns ytor att inreda helt efter tycke och smak. Altanen sträcker sig längst hela framsidan där solen lyser under hela dagen. På altanen står även ett spabad.
Önskar du att bygga ut ytterligare erbjuder tomten goda möjligheter för detta.
Detaljplan medger:
- En våning med inredningsbar vind. Friliggande huvudbyggnad i en våning med inredd vind får högst uppta 120 kvm byggnadsarea.
- En våning samt en suterrrängvåning utan inredningsbar vind. Friliggande huvudbyggnad i en våning samt suterrängvåning får högst uppta 120 kvm byggnadsarea.
- Två våningar utan inredningsbar vind. Friliggande huvudbyggnad i två våningar får högst uppta 90 kvm byggnadsarea.
För mer info hänvisas till kommun samt kommunens hemsida, läs nedan under stycket detaljplan Nyfors.
https://www.tyreso.se/stadsutveckling/gallande-detaljplaner/457---nyfors.html
Tomten består av mycket gräsytor. För den trädgårds- och odlingsintresserade finns det många ytor att förädla.
På tomten finns ett gästhus som går att sova i samt ett stort garage med elbilsladdare.
Ner bredvid garaget finner vi en grusad uppfart med plats för 4 bilar.
OMRÅDE
Inom kort avstånd finns både butik, skola och förskola, om man inte vill besöka Tyresö C som ligger 5 minuter bort med bil.
Bo med underbar natur runt knuten med Nyfors vackra natur och Tyresta Nationalpark med Sörmlandsleden, Alby naturreservat och Alby friluftsgård med dess stora utbud av aktiviteter. Njut av grönområden, sjön, motionsspår och utomhusgym på sommaren, och under vintertid backar att åka pulka i, eller varför inte en tur till skridsko eller skida längs Alby sjöns isar?
Uddby gård i anslutning till Alby är också ett mysigt alternativ med bondgård och pittoreskt café! 200 meter bort från huset ligger sjön Albysjön.
På en lätt promenad når ni även Nyfors där ett vattenfalls porlande bäckar mynnar ut i sjön.
Detta är verkligen en fastighet som måste ses på plats för att uppleva känslan av lugn som infinner sig. Välkommen att skapa din nya drömtillvaro.
VÄLKOMMEN HEM
