330 kvm hus med potential på magisk tomt om 4763 kvm.
Välkomna till detta väl underhållna hus om totalt 330 kvm på en plan fin trädgårdstomt på hela 4763 kvm. Här finns möjligheten att förädla det väl omhändertagna huset och göra det till sitt egna drömboende.
Det är inte ofta tillfälle ges att förvärva en fastighet i detta slag, generöst tilltagna ytor och många rum i bostaden och därtill en trädgård som lämpar sig för såväl barn med ben fulla av spring som för hipstern som vill förverkliga sin dröm om självförsörjning av grödor på den egna fastigheten. Eller så vill man bara njuta av härliga gräsytor, vackra ekar och att likt tjuren Ferdinand bara sitta och njuta under (kork)eken. Om vi därtill tänker att det finns såväl skolor som förskolor i närområdet och att skolan, Breviks skola, är en av de populäraste skolorna i vår kommun så inser vi ännu mer vilket guldkorn detta är! Att få bo på landet med närhet till vår vackra skärgård och ändå ha närhet till Tyresö Centrum och pulsen i Stockholms innerstad, det är den bästa av två världar.
Som tidigare beskrivits är huset väl omhändertaget och det finns inga anmärkningar i besiktningsprotokollet värda att nämna. Vill du forma ditt eget drömboende så är det här och nu du har chansen. Ett hus om 330 kvm eller en tomt på drygt 4700 kvm är inte helt lätt att finna. Här får du båda!!! Varmt välkommen på visning!
För att du inte ska missa detta tillfälle så gör en anmälan på hemsidan. Då får vi dina kontaktuppgifter och vi kan hålla kontakten. Planerade visningar är under vårvintern.
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Antal rum6 varav 4 sovrum (Möjlighet upp till 5 sovrum)
Boarea/biarea170 + 160 kvm
Areauppgift enligtLantmäteriet
Tomtareal4 673 kvm
Tomtarealuppgift enligtLantmäteriet
FastighetsbeteckningTYRESÖ TRINNTORP 1:30
KommunTyresö
TypVilla
UpplåtelseformFriköpt
Rumsbeskrivning
Entréplan En välkomnande och rymlig hall med ett mycket exklusivt och dekorativt marmorgolv. Redan vid entrén till huset anar man hur de tidigare ägarna har varit mycket måna om att ta hand om och underhålla sitt boende. Den äldre delen, från 1939, finner vi till höger om entrén. Här finns det idag två sovrum varav ett med öppen spis samt ett tv-rum/arbetsrum även detta med eldstad.
I hallen finns en gästtoalett med det klassiska bruna kaklet som har hittat tillbaka till kakelbutikerna igen. Snyggt och trendigt! Badrummet är stort och rymligt med gott om platsbyggd förvaring och en dubbelkommod med överskåp. Wc, bidé och badkar. Kaklade väggar i klassiskt kvadratiska plattor i den typiskt gula 60-talsnyansen.
Det rymliga vardagsrummet i vinkel inrymmer såväl soffgrupp som matdel. Den pampiga eldstaden ger såväl värme som mycket hög mysfaktor. Ett rum som är som gjort för härliga middagar och umgänge med familj och vänner. På väggarna en, för tiden exklusiv sjögräsväv och till denna en holländsk parkett. Stilrent och trendigt på samma gång!
Sovrum med klädkammare och utgång till balkong där man gärna kan njuta av morgonkaffet.
Köket har gott om förvaring och generöst med bänkytor samt serveringslucka in till vardagsrummet och matdelen. I köket finns plats för matbord med 4-5 platser. Spis, diskmaskin, kyl och frys.
Övre plan På övre plan finns idag ett stort allrum som delas av som ett tv-rum och ett sovrum, ett perfekt master bedroom!
Källarvåning I den mycket rymliga källaren finns idag gott om förvaring såsom flera förrådsutrymmen, kontor, vinkällare, klädvårdsrum och pannrum. Rymligt dusch- och bastuutrymme. I den större gillestugan finns en eldstad och här finns verkligen potentialen att få ett härligt hemmaspa och gym. Självklart finns här också en snickarverkstad för hemmafixaren.
Byggår1939
ByggnadstypEnplanshus med källare och loft
FasadKalksten och träfasad
TakBetongpannor på läkt underlagspapp samt råspont
GrundBetongplatts/grundsulor
GrundmurOkänt material
StommeTrä
BjälklagBetong resp trä
FönsterKopplade 2-glasfönster samt fönster med isolerglaskassetter.
VentilationSjälvdragsventilation
UppvärmningBergvärmepump
VattenKommunalt vatten året om
AvloppKommunalt avlopp
EnergideklarationUtförd 2025-01-27
Rättigheter och belastningarGemensamhetsanläggning: Last: Avtalsservitut: Villa Och Årlig Avgäld, 01-IM8-35/17F.1. Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer: Avtalsservitut Villa Och Årlig Avgäld. Planer och bestämmelser: Detaljplan (2006-10-26). Rättigheter last: Last: Avtalsservitut: Villa Och Årlig Avgäld, 01-IM8-35/17F.1. Planer och bestämmelser: Nytorpsvägen västra, Detaljplan (Beslutsdatum: 2006-10-26, Registreringsdatum: 2007-08-23, Senast ändrad: 2014-01-13).
PantbrevPantbrev är uttagna om sammanlagt 2 664 000 kr
