Välkommen till ett hemtrevligt och välplanerat familjeboende där både funktion och trivsel står i fokus.
*Besiktning bokat till 28/1*
Här möts du av en lummig, välskött trädgård med en stor altan som bjuder in till härliga sociala stunder och avkoppling. Altanen har gott om plats för loungemöbler och blir den naturliga samlingsplatsen för sommarens tillställningar. För barnen finns en lekstuga med en nedfällbar lucka som smidigt förvandlas till en liten kiosk, en riktig favorit för lekfulla dagar. På tomten finns även ett bubbelbad där du kan njuta av bad året runt. Ett praktiskt garage erbjuder tryggt skydd för bilen och extra förvaringsmöjligheter, medan uppfarten ger plats för ytterligare fordon. Dessutom finns en separat källarförvaring med ingång utifrån, perfekt för trädgårdsredskap och säsongsförvaring.
Det inglasade uterummet erbjuder en perfekt plats att njuta av trädgården även under kyligare dagar och fungerar utmärkt för middagar i skyddat läge. Baksidan har ett soligt söderläge som ger rikligt med dagsljus, vilket skapar en härlig plats för både avkoppling och sociala stunder med familjen.
Läget för villan är optimalt med bussen som stannar i närheten av tomten, perfekt för barn som går i Edboskolan eller Trångsundsskolan. Dessutom tar bussen dig till Trångsund centrum på cirka fem minuter där pendeltåget ansluter, eller vidare till Farsta centrum med stor shoppinggalleria.
Vid entrén välkomnas du av en ljus och rymlig hall med generös förvaring för ytterkläder och skor. Härifrån når du de sociala ytorna med ett stort vardagsrum där fönster i flera väderstreck skapar ett fantastiskt ljusflöde. En stämningshöjande kamin som ger extra värme under vintermånaderna. Det stilrena köket som renoverades 2022, är fullt utrustat och har en praktisk köksö som ger gott om arbetsyta och skapar en social samlingspunkt. En rymlig matplats är strategiskt placerad i vardagsrummet med utrymme för hela familjen, perfekt för både vardagsmiddagar och större middagsbjudningar. Från vardagsrummet når du även ett extra sovrum/kontor, vilket ger flexibilitet för familjens behov.
På entréplanet finns också ett fräscht badrum med dusch samt en välplanerad tvättstuga, renoverad 2017 utrustad med både tvättmaskin, torktumlare och frånluftsvärmepump (Nibe -2017) samt praktiska arbetsytor. Tvättstugan har även en groventré.
En trappa upp väntar ett mysigt allrum, den perfekta platsen för barn och ungdomar att se en film eller umgås med vänner i en avslappnad miljö. Från allrummet når du även en balkong i soligt söderläge. Det övre planet rymmer tre harmoniska sovrum med behagliga färger och bra förvaringslösningar. Övre planet erbjuder även en rymlig klädkammare, smakfullt inredd med stilrena och praktiska garderobslösningar som ger gott om förvaringsmöjligheter. Här finns även ett badrum som blev renoverat 2012 med både badkar, dusch och bastu för en spa-liknande upplevelse i hemmet.
Denna villa är ett utmärkt val för barnfamiljen som söker ett trivsamt, välplanerat och bekvämt boende. Med närhet till naturreservat och goda kommunikationer, där bussen stannar precis utanför, är det enkelt att ta sig till skolor och centrum. Den lekvänliga tomten bjuder in till både bus och avkoppling, och den närliggande Sjöängen med sin sandstrand, fotbollsplan och utegym ger fantastiska möjligheter till fritidsaktiviteter. Ett hem att älska!
Välkommen hem!
