I Krågeholm, strax utanför Svedala, ligger detta charmiga hus från 1940, byggt i 1,5 plan med inredd källare. Här finns ett rymligt vardagsrum, ett renoverat kök, ett badrum samt sovrum både på övervåningen och i källaren. Källarplanet erbjuder dessutom en tvättstuga, ytterligare ett sovrum och förrådsutrymmen. Tomten, som är insynsskyddad och uppvuxen, är på 1260 kvm och gränsar till åkermark med en fantastisk utsikt över de omgivande rapsfälten. Varmt välkommen på visning!
Krågeholm, Svedala
Krågeholmsvägen 193-0
- 4 rum
- 52 + 44 kvm
- Villa
Utgångspris
2 495 000 kr
Mysig fastighet i Krågeholm!
Boka visning
-
Bokad visning! Anmälan krävs via mäklarens hemsida. Välkommen!
–
Mäklare
-
Ansvarig mäklare Eric RobertsGå till profilen för Eric Roberts
Bostadsfakta
-
- Antal rum 4 varav 3 sovrum
- Boarea/biarea 52 + 44 kvm
- Areauppgift enligt Lantmäteriet
-
Beskrivning boarea
Utöver den angivna boytan finns en större golvyta på ovanvåningen som är användbar, trots lägre takhöjd.
- Tomtareal 1 260 kvm
- Tomtarealuppgift enligt Lantmäteriet
- Fastighetsbeteckning SVEDALA LILLA SVEDALA 2:18
- Kommun Svedala
- Typ Villa
- Upplåtelseform Friköpt
-
-
Rumsbeskrivning
Entréplan:
HALL
Klinkergolv och vita väggar. Plats för avhängning samt förvaring i klädkammare längre in till höger.KÖK
Parkettgolv och vita väggar. Kök från IKEA med vita kökssnickerier, bänkskiva i laminat med grått kakel baktill. Köket är utrustat med tvättställ med blandare i krom, spishäll, fläkt, ugn, integrerad diskmaskin, mikrovågsugn samt kyl och frys. Plats för matbord.BADRUM (1994)
Helkaklat badrum i ljusa kulörer. Badrummet är utrustat med badkar med blandare i krom, vitt tvättställ, wc samt spegelskåp.VARDAGSRUM
Parkettgolv och vita väggar. Plats för större soff-och matgrupp. Härligt fönster med fint ljusinsläpp.OVANVÅNING (Lågt i tak, därav inte inräknat i boarean.)
Laminatgolv och grå väggar. Här finns plats för större säng och möblemang.KÄLLARPLAN
Här finns ett stort sovrum, mindre rum under trappa, tvättstuga samt förråd.
-
Rumsbeskrivning
-
- Byggår 1940
- Byggnadstyp 1,5-plans villa med källare
- Fasad Puts på träullsskiva.
- Tak Plåttak, korrugerat och låglutande falsat tak.
- Grund Källare med ovanliggande träbjälklag och krypgrund med betongbjälklag
- Grundmur Betong
- Stomme Tegel
- Bjälklag Träregel, fd trähus med eternit. Eterniten sitter kvar under den nya fasadskivan
- Fönster Mestadels utbytta till isolerglasfönster.
- Ventilation Självdrag
- Uppvärmning Värmepump luft/vatten
- Vatten Kommunalt vatten året om
- Avlopp Kommunalt avlopp
-
TV och internet
TV-antenn.
Internet: Mobilt bredband. Fiber ligger ute i gatan och kan dras in till fastigheten. - Energideklaration Utförd 2016-05-20
- Energiklass D
- Övriga byggnader - I trädgården finns friliggande byggnad som inrymmer förråd, matskafferi och pannrum. Här finns även inkommande vatten och husets värmepump. - Garagebyggnad (uppfört 1984) används idag som förråd och för fd. hundtrimning av tidigare ägare.
-
Parkering
Uppställningsplats för två-tre bilar.
-
Renoveringar
Renoveringar: Huset skall enligt uppgift vara uppfört 1949 och garaget 1984.
1999. Tvättstuga renoverades
2006. Nya fönster.
2007. Nytt papptak på garaget.
2007. Helt nytt tak på pannhuset.
2009. Ny dörr till pannhuset.
2010. Ny entrédörr till huset.
2011. Ny värmepump. Bosch luft/vatten.
2012. Ny dörr till källaren.
2016. Ny tvättmaskin och torktumlare
2016. Nytt tak på förråd samt köksrenovering, nya golv i hela huset, nya gipsväggar entréplan.
-
- Pris 2 495 000 kr (Utgångspris)
- Pantbrev Pantbrev är uttagna om sammanlagt 1 717 000 kr
-
- Taxeringsvärde 2 201 000 kr
- Taxeringsvärdet är Fastställt
- Taxeringsvärde byggnad 1 045 000 kr
- Taxeringsvärde mark 1 156 000 kr
- Taxeringsår 2024
- Värdeår 1940
- Typkod 220 Småhusenhet, bebyggd
-
- Driftskostnad 47 486 kr/år
- Elförbrukning 15 471 kWh/år
- Personer i hushållet 5 st
-
Driftkostnad fördelas på
Vatten och avlopp: 8 300 kr/år
Renhållning: 2 639 kr/år
El: 36 547 kr/år - Utöver driftkostnad tillkommer Fastighetsskatt: 9 525 kr/år
- Kommentar driftskostnad Elkostnad avser både uppvärmning och hushållsel baserat på 5 personer.
-
Bilder
Planritning
Krågeholm, Svedala
Krågeholmsvägen 193-0
Karta
Mer om mäklarna
-
Värdera din bostad med mig
Jag hjälper dig värdera din bostad helt kostnadsfritt och utan förbindelser.
Värdera
