Varmt välkommen till Bergvägen 2 som ligger i populära Bergsåker. Här erbjuds du en fin välskött 1-plansvilla med källare med en totalyta om 254 kvm (113kvm BOA + 141 kvm BIA). Fastigheten ligger med gångavstånd till förskola, skola, idrottsplats och med endast några meter till busshållplats. Fastigheten består av en huvudbyggnad från 1958, som byggdes ut 2002 & 2008.
Huvudbyggnaden fördelar sig på två plan varav hall, kök, matrum, vardagsrum, allrum, uterum ,badrum och två st sovrum ligger på entréplanet. Kök, matrum , allrum, uterum och vardagsrum är den perfekta platsen för socialt umgänge med öppna ytor mellan kök, matrum och vardagsrummet. Den värmande kaminen skapar ytterligare atmosfär och värme de kalla höst- och vinterdagarna.
I källarplanet finns ytterligare två sovrum, ett biorum, förrådsutrymmen, pannrum, tvättstuga, wc samt ett fint badrum. Genomgående ljust, välskött och trevligt hus med fina detaljer och materialval. Det finns kommunalt vatten och avlopp samt fiber indraget. Ägaren har renoverat huset de senaste åren och idag finns bl.a. jordvärme och solpaneler installerade. Bostaden har vattenburen golvvärme på entré planet.
Tomten är 1394 kvm och är placerad i ett soligt läge med häck mot väg , vilket skapar lite insyn. Det finns bra gräsytor med plats för sport och lek. På baksidan av huset finns en fantastisk uteplats med ingång till det vinterbonade uterummet.
Bergsåker ligger ca ca 10 minuter från Sundsvall dit det går bussar med jämna mellanrum . En välsorterad mat-affär finns inom kort avstånd. Till Birsta tar det ca 8 minuter med bil. Är man intresserad av sport finns fotbollsplanen och Bergsåkers travbana inom gångavstånd.
Välkommen att kontakta mäklaren redan nu för att lämna ert intresse!
