Välkomna till denna perfekta enplansvilla för familjen!
Denna trivsamma villa erbjuder en idealisk planlösning för er som söker ett funktionellt och lättskött hem med fina ytor både inomhus och utomhus. Med en insynsskyddad tomt i ett attraktivt bostadsområde är detta ett hem där hela familjen kommer trivas.
Här erbjuds en välplanerad och funktionell planlösning som ger gott om utrymme för både avkoppling, familjeliv och sociala tillställningar. Den trevliga planlösningen rymmer tre bra sovrum, ett stort och smakfullt badrum med både dusch och badkar, samt en praktisk gäst-WC. Vinterbonat uterum med stora ytor som gör det möjligt att förlänga säsongen och njuta av alla årstider. Här kan släkt och vänner samlas för trevliga stunder året runt.
Stenlagd entrésida som är lättskött och ger ett välkomnande intryck. Garage och biluppställning för minst 4 bilar. På baksidan finner ni en härlig trädgård som är insynsskyddad och erbjuder en rofylld oas. Här växer många olika fruktträd, vilket ger en ljuvlig doft och färgprakt under året. De välplanerade planteringarna och den stora trädgården skapar en perfekt plats för både avkoppling och lek. Med bästa solläge kan du njuta av soliga dagar hela året runt helt utan insyn!
Ett perfekt enplanshus för hela familjens olika behov. som erbjuder både funktionalitet och en fantastisk utomhusmiljö. Nu är det dags för nästa familj att trivs här och skapa nya minnen i detta hemtrevliga enplanshus. Välkommen att boka visning och upptäck ditt dröm hem!
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Boarea 134,5 säljarens uppgift (123 enligt Lantmäteriets uppgifter)
Tomtareal855 kvm
Tomtarealuppgift enligtLantmäteriet
FastighetsbeteckningSTAFFANSTORP ÖNSVALA 2:69
KommunStaffanstorp
TypVilla
UpplåtelseformFriköpt
Rumsbeskrivning
HALL Hall med klinkergolv och målade väggar i ljus grå kulör. Här finns plats för Hatthylla och skohylla. Från hallen kommer du in i den öppna planlösningen mellan köket och vardagsrummet.
KÖK Med matplats i trevligt burspråk mot entrésidan mot Vetevägen. Köksinredning med släta trä luckor är i massiv bok och kommer från HTH. Ugn, Micro o diskmaskin från 2020. Spis från 2017. Klinkergolv som likt hallen och väggar i ljusgrått.
VARDAGSRUM Stort trevligt vardagsrum med utgång till uterummet. Rummet har fönsterparti mot den insynsskyddade trädgården i sydvästläge. Här finns plats för både stor soffa och matplats för den som vill ha möjlighet att äta och umgås i samma rum. En mysig öppen spis med fläkt, som skapar en härlig värme och stämning i rummet. Parkettgolv och väggar i olika grå nyanser.
SOVRUM 1 Sovrum med dubbel garderob. Nyare parkettgolv. Väggarna vita och en fondvägg i svart.
SOVRUM 2 Används i dag som kontor, ett bra rum för hemma arbete eller sovrum. Väggarna är tapetserade med struktur tapet, två av väggarna är målade i turkos. Parkettgolv. Här finns en dubbelt förvaringsskåp och vägg monterade skåp för att omringa en dubbelsäng eller som man i dag har löst det som en praktiskt hemma kontor.
SOVRUM 3 Ett stort master bedroom med klinkergolv och väggar i varmgrå. Fönster och fönster dörr mot trädgården, i rummet finns också en stor garderob med bra förvaring.
BADRUM Ett badrum med stort hörn badkar och dusch en trevlig dubbel kommod och spegelskåp med gott om förvaring. Väggarna är kaklade i en ljus fin ton och golvet i varm terrakotta färgat klinker.
WC Klinkergolv och väggarna är klädda med en ljus tapet med inslag av grått o blått.
TVÄTTSTUGA med KLÄDKAMMARE med tvättmaskin och torktumlare från 2017 Frånlufts värmepump från 2020. I direkt anslutning till tvättstugan finns ett stor klädkammare. Tvättstugan fungerar också som Groventré med ingång från biluppställningsplats och nära garaget. I klädkammaren sitter central för fiber och larm.
UTERUM Detta uterum, beläget i sydväst mot trädgården, är en ljus och inbjudande plats där solens strålar flödar in under större delen av dagen. De stora glas partierna ger en härlig utsikt över den vackra trädgården, med gröna gräsmattor som sträcker sig framför. Golvvärme förlänger säsongen.
GOLVVÄRME Hela huset har vattenburen golvvärme.
Byggår1999
FasadTräfasad
TakBetongpannor
GrundPlatta på mark
StommeTrä
Fönster3-glasfönster isoler
Kommentar byggnadssätt
Huset målades om 2023
VentilationMekanisk frånluft
UppvärmningVärmepump luft-vatten
SkorstenstypSkorsten av plåt
VattenKommunalt vatten året om
AvloppKommunalt avlopp
TV och internet
Fiber
EnergideklarationBeställd
Parkering
Garage och stor biluppställningsplats med plats för upp till 4 bilar.
Rättigheter och belastningarPlaner och bestämmelser: "södervången",önsvala 2:41,del av stanstorp 5:1 mfl, Detaljplan (Beslutsdatum: 1998-05-11, Senast ändrad: 2024-08-13).
Pris5 795 000 kr (Utgångspris)
PantbrevPantbrev är uttagna om sammanlagt 2 600 000 kr
Kommentar driftskostnaduppgifter från säljare.
Under halva året 2 personer i hushållet
Områdesbeskrivning
Staffanstorp har ett perfekt läge, mellan Lund o Malmö som en del av den expansiva Öresundsregionen. Orten har en blandning av lantlig charm och modern utveckling, vilket gör den attraktiv för både de som söker en lugn tillvaro och de som vill vara nära storstaden.
Kommunen Staffanstorp erbjuder en vacker natur med omgivande gröna landskap och fält, samtidigt som det finns närhet till både Malmö och Lund, vilket ger invånarna goda möjligheter till både lättillgängliga arbetsplatser i stan och fritidsaktiviteter och kvalitets tid hemma.
Byn har ett bra utbud av lokala tjänster och butiker, liksom skolor och fritidsgårdar, vilket gör Staffanstorp till ett populärt val för barnfamiljer. Staffanstorp har också ett bra kommunikationsnät, med busstrafik, vilket gör att man enkelt kan pendla till Malmö, Lund och andra städer i regionen.
Kultur- och fritidslivet i Staffanstorp erbjuder bland annat föreningsliv, idrottsaktiviteter och kulturella evenemang. Den mindre befolkningen ger en mer personlig känsla, men samtidigt finns det också en stor potential för fortsatt tillväxt och utveckling inom både bostadsbyggande och näringsliv.
Sammanfattningsvis är Staffanstorp en plats som kombinerar närheten till storstadens bekvämligheter med en lugn, lantlig livsstil, perfekt för dem som söker en balans mellan stadens puls och naturens ro.
