Ett drömmigt boende! Finns välplanerade och familjevänliga bostadsytor, möjlighet till fyra lättmöblerade sovrum och underbara sällskapsytor på önskelistan? Välkommen till ett oerhört lättälskat boende som med sitt läge är en dröm för såväl stora som små familjemedlemmar. Den leksugna hittar alltid kamrater i närheten, på andra sidan häcken i söderläge nås Nälstas fantastiska parkområde med plana gräsytor och rolig parklek. På kort avstånd, utan biltrafik, nås även den uppskattade BMX-parken!
Här är en bostad där många barn och vuxna får plats, som har ytor för hobbies och fritidsintressen samt till vilken du gärna bjuder släkt och vänner på middagsbjudningar! Huset är väl omhändertaget med flertalet påkostade renoveringar.
DET SOLIGA SÄLLSKAPSPLANET. I det smart inredda kapprummet finns yta att förvara vardagens ytterkläder och skor i såväl dold som i öppen lösning, i trapphusförrådet kan ytterkläder och skor som inväntar nästa årstid rymmas. Det generösa köket med matplats för många är den självklara platsen för efterlängtat umgänge med familj och vänner, efter en god måltid flyttar man över till det solbadande vardagsrummet med stora fönsterytor och glasad altandörr mot den insynsskyddade terrassen i högt södervänt läge. Terrassen suddar ut gränserna mellan ute och inne samt expanderar sällskapsytorna under sommarhalvåret! Här finns även ett mångsidigt rum som passar alldeles utmärkt som kontor, hobbyrum eller förrådsutrymme, även detta rum har glasad altandörr mot terrassen. På planet finns även en fräsch helkaklad wc med dusch!
EN TRAPPA UPP. En trappa upp finns den större barnfamiljens dröm, tre sammanhängande sovrum med möjligheten att dela av till ett ytterligare! Med access från hallen finns dessutom tvättstugan, det är en vardagslyx att ha sovrum och tvättstuga på samma plan. På planet finns också ett helkaklat badrum, med det efterlängtade badkaret på plats.
ÖVRIGT. Utöver fantastiska utomhusmiljöer i ett generöst och insynsskyddat trädäck på entrésidan och en lika generös terrass i högt södervänt läge på gårdssidan så finns även Starboparkens vackra välordnade promenad-/gräs- och lekytor på andra sidan tomtgräns! Strax intill finns dessutom det efterlängtade garaget, i separat länga. Läget är perfekt för familj med barn i alla åldrar! Populära Starboparken är den självklara samlingsplatsen för områdets leksugna barn, och på kort promenadavstånd ligger dessutom Nälstabadet med flera bassänger, servering och minigolf! Det är bekvämt promenadavstånd till flera förskolor, Nälstaskolan, Spånga Torg och Vällingby Centrum med ett stort utbud av butiker samt kommunikationer. Från Spånga station tar du pendeln till Odenplan på ca 10 min. Välkommen till Östergökssvängen 15!
STOCKHOLM VIGSELRUMMET 9:
- Friköpt gaveltomt om 362 kvm i skyddat och mycket barnvänligt läge. Gårdssidans terrass i högt solbadande söderläge är den perfekta platsen för sommarens många måltider och för soldyrkaren! På entrésidans trädäck njuter man av eftermiddags-/ och kvällssol vid grillmiddagarna!
- På entrésidan har nuvarande ägare låtit anlägga en uppfart med plats för bil, cyklar, mc och mer! Ett mycket bekvämt tillskott till hemmet när matkassarna ska bäras in.
- Uppvuxna och insynsskyddande häckpartier ramar in tomten.
- Goda äpplen från egna träd är det perfekta innehållet i pajerna!
- Stensatt går omfamnar husets gavel och leder er till hemmets tomtsida.
- Via grind i häcken nås områdets fantastiska parkmiljö: Starbo-parken! Parkens fina promenadvägar, lekytor, stora ängar, cykelpark och fotbollsplan är den självklara samlingsplatsen för leksugna barn.
- Eget garage finns i länga på nära avstånd.
GEMENSAMHETSANLÄGGNING DOPVITTNET GA:2:
Avgiften till samfällighetsföreningen är 3.000 kr/år.
Samfällighetsavgiften inkluderar: inköp av material såsom gräsklippare, grästrimmer, skottkärror, stegar samt drivmedel för samfällighetens maskiner.
FIBER:
Fiber finns installerat.
LARM:
Larm finns installerat.
LITE MER OM NÄROMRÅDET MED LEKPLATSER, UTFLYKTSMÅL, BUTIKER OCH RESTAURANGER:
- För de lite äldre barnen byggdes en Parkourbana i Nälsta under 2013. Parkourbanan, som ligger på kort promenadavstånd, har snabbt blivit mycket populär.
- Under soliga sommardagar är Nälstabadet ett populärt utflyktsmål, gångpromenad om ca 7-8 minuter. Badet med flera utomhuspooler, minigolfbana, lekplats och kafé håller öppet hela sommaren.
- Det finns fina träningsmöjligheter både på Nälstafältet, på Grimstafältet och på Järvafältet som alla ligger i närheten.
- På Spånga Torg, med gångavstånd om ca 10-12 minuter, finns ett flertal matbutiker, kötthandlaren Dennis kött, puben Caledonian Inn, flera restauranger, torgets prisbelönta konditori, vårdcentral, apotek, ytterligare småbutiker samt torgförsäljning sommartid. Här finns även SkandiaMäklarnas bobutik, välkommen in på en fika och för att prata om din nuvarande bostad och nästa.
- Även Vällingby Centrum ligger på bekvämt avstånd, här finns det mesta att önska i form av butiksutbud, restauranger, torgförsäljning sommartid, konditori och biosalonger.
FÖRSKOLOR OCH SKOLOR I NÄROMRÅDET:
- Förskolor finns ett flertal i närområdet.
- Nälstaskolan ligger på mycket nära avstånd, endast ca 500 meter bort - här går barnen från förskoleklass till och med årskurs 6.
- Vällingbyskolan - här går barnen från förskoleklass till och med årskurs 9.
- Solhemsskolan/Spånga Grundskola - här går barnen från förskoleklass till och med årskurs 9.
- Kunskapsskolan - här går barnen från årskurs 4 till och med årskurs 9.
- Raoul Wallenbergs skola - här går barnen från förskoleklass till och med årskurs 9.
- Spånga gymnasium.
- Blackebergs gymnasium.
DET ÄR NÄRA TILL KOMMUNIKATIONER:
Spånga Torg, med pendeltåg som tar dig till Odenplan på ca 10 minuter - promenadavstånd om ca 10-12 minuter.
Vällingby Centrum med T-bana - gångpromenad om ca 17-20 minuter.
Buss 117 - trafikerar sträckan Brommaplan (T-bana) - Spånga Torg (P-tåg).
Buss 118 - trafikerar sträckan Vällingby Centrum (T-bana) - Spånga Torg (P-tåg) - Rissne (T-bana).
