VÄR DENNA FINA BOSTAD INTRESSANT FÖR DIG?
PÅ SKANDIAMÄKLARNAS HEMSIDA REGISTRERAR DU DITT INTRESSE, VILKET GER MIG MÖJLIGHET ATT ÅTERKOMMA TILL DIG VID FÖRHANDSVISNING.
MVH/ANNICA OPPENHEIM STENMAN.
Välkommen till en välplanerad familjevilla som genomgripande har renoverats under senare år.
Har ni sökt länge efter drömbostaden och har en välfylld önskelista? Här kan det mesta på listan bockas av!
På Dalängsvägen 25 finns bland annat:
- fyra fina sovrum, vilka kan bli fler,
- ett nyrenoverat kök för den kräsne, från 2021,
- kakelugn i det solbadande vardagsrummet med matsalsdel,
- två helkaklade badrum där det senaste renoverades så sent som år 2022,
- härliga sociala ytor, såväl ute som inne, vilka inspirerar till trevliga middagsbjudningar, mingelkalas och mysiga hemmakvällar med brädspel,
- insynsskyddade utomhus- och inomhusmiljöer,
- fantastiska trädäck för relax, där en del ligger under skyddande tak och med vindskydd,
- ett mysigt 'hängrum/arbetsrum' i förlängningen av garaget, platsen är perfekt att använda under årets varma månader
- mekanisk ventilation med värmeåtervinning (FTX) och
- det efterlängtade fristående garaget!
Trädgårdens generösa trädäck är den självklara favoritplatsen för sommar-månadernas mysiga sällskapsliv, oavsett väderlek!
På trädäcket, invid husfasad i västerläge, slår man sig ner för att njuta av den sköna eftermiddags- och lika sköna kvällssolen samt av goda grillmiddagar tillsammans med familj och glada vänner.
Om svala vindar överraskar så flyttar man till trädäckets del med vindskydd samt tak, och fortsätter kalaset!
ENTRÉPLAN.
Den möblerbara hallen hälsar familj och vänner välkommen hem, här finns en inbyggd garderob som gömmer ytterkläder och skor i dold lösning.
Bostadens väl tilltagna kök totalrenoverades år 2021. Det påkostade köket har gott om förvaringsskåp och lådor, många meter praktiska och tåliga arbetsbänkar samt yta för ett stort matbord invid burspråket.
Vägg i vägg med köket har den rymliga tvättstugan med groventré sin praktiska placering, perfekt att använda då lekglada barn kommer hem med smutsiga kläder efter några timmar med kompisarna i den närbelägna parken.
Entréplanets solbadande sällskapsrum, det generösa vardagsrummet med matsalsdel, är en fantastisk plats för familj med stort umgänge. Via matsalsdelens burspråk och vardagsrumsdelens fönster samt glasade altandörr skiner solens strålar från tidig morgon till sen kväll. I rummet finns även en centralt placerad kakelugn som ger både myskänsla och skön värme då det eldas under vintermånaderna. Via rummets altandörr nås tomtens trädäck i västerläge, på trädäcket njuter man av sommarens många soltimmar och av goda måltider. På planet finns också ett fint sovrum samt det nyrenoverade exklusiva badrummet med dubbla tvättställ, vägghängd wc och rymligt badkar.
DET PRIVATA SOVRUMSPLANET, EN TRAPPA UPP.
På övre plan välkomnar bostadens andra rymliga sällskapsrum!
Det soliga allrummet har fantastiskt ljusinsläpp via två fönster i österläge. Planets allrum passar utmärkt för barnens mysiga soffhäng framför favoritprogrammet då kompisar kommer på besök, här får den riktigt rymliga soffan plats.
Här finns dessutom tre bra sovrum där Master Bedroom har access till rymlig klädkammare.
På planet finns även ett helkaklat badrum med dusch och takfönster som ger fint ljusinsläpp!
DET FRISTÅENDE GARAGET.
Ett garaget står högt på mångas önskelista.
Här finns det efterlängtade garaget på plats, vilket kommer att älskas av bil-, mc-, moppe- eller cykelintresserade familjemedlemmar. Framför garaget finns asfalterad yta för parkering av ytterligare bilar.
Sammanbyggt med garaget finns ett praktiskt vedförråd, därefter ett rymligt rum med egen entré. Det fina rummet är, med nuvarande isolering, perfekt att använda under de varma månaderna som hängrum för barnen, som gästrum för långväga gäster eller som arbets-/hobbyrum!
ÖVRIGT.
Den uppvuxna och skyddade tomten är ett paradis för familj som gärna njuter av trädgårdsliv utan många måsten på skötsellistan! På tomten finns plats för den efterlängtade studsmattan och kanske gungställningen? Det fina rummet som är sammanbyggt med garaget kanske kommer att paxas till en lyxig lekstuga under småbarnsåren?
På den lättskötta tomten om 600 kvm njuter man av sommarmånadernas vackra grönska, av ljuvliga dofter och naturligtvis blomning! Under sensommaren njuter man också av goda äpplen och körsbär som plockas från egna träd. I trädgården skördas även mindre skördar av blåbär. För den odlingsintresserade finns ytor att utöka skördarna av mogna godsaker.
Bostaden har ett lugnt och mycket skyddat läge i Sundby, nära allt som gör det lätt att lägga vardagspusslet! Här är promenadavståndet kort till fantastiska lekytor i form av gröna sköna ängar, en skogsdunge, fotbollsplan och mycket annat kul! Det är även nära till flera förskolor och Sundbyskolan (6-års t.o.m. åk 9) samt bussar i flera väderstreck.
Med ca 3-4 minuters promenad nås närmaste busshållplats som snabbt tar dig till såväl pendeltåg som till T-bana. Närbelägna Spånga torg är en svårslagen knutpunkt för kommunikationer i alla väderstreck. På Spånga torg finns matbutiker, populära delikatessbutiker, konditori, gym, vårdcentral, apotek och mycket annat som behövs i vardagen.
Välkommen till Dalängsvägen 25!
FIBER:
Fiber finns indraget.
LITE MER OM NÄROMRÅDET:
- I Sundby bor man barnvänligt, med naturen runt knuten. På kort promenadavstånd finns lekvänliga skogsområden samt stora ängar med plats för barnens lek.
- I närområdet finns ett flertal lekplatser samt fotbollsplaner.
- Landbandy/basketplan ligger bara några stenkast bort, i anslutning till Sundbyskolan.
- På kort promenadavstånd finns en fin strandpromenad utefter Bällstaån, här finns även en fågeldamm med parkbänkar: en skön plats att koppla av med en god bok eller spännande fågelmatning för de små.
- På kort promenadavstånd finns även Solvallas hästhagar, ytterligare ett spännande utflyktsmål för de minsta.
- På kort promenadavstånd finns en stor nybyggt Coop-butik, med generösa öppettider.
- På Spånga Torg finns ett flertal matbutiker, kötthandlaren Dennis kött, nyöppnade krogen Kelp (bar/mat/deli), puben Caledonian Inn, ytterligare ett flera restauranger, Spångas prisbelönta konditori, vårdcentral, apotek, bibliotek, ytterligare småbutiker samt torgförsäljning sommartid och julmarknad vintertid. Här finns även SkandiaMäklarnas bobutik, välkommen in på en fika och för att prata om din nuvarande bostad och nästa.
- Det är inte heller långt till gallerian Bromma Blocks, ett butikscenter med ett stort utbud av butiker, caféer och restauranger.
- Vällingby City med sina generösa öppettider ligger inte långt bort, här finns det mesta att önska i form av butiker, här finns även torghandel, restauranger, de flesta banker samt biosalong.
- Även den populära gallerian Mall of Scandinavia ligger på nära avstånd, knappt 15 minuter med bil.
FÖRSKOLOR/SKOLOR:
- Ett flertal populära förskolor finns runt om i området.
- Närbelägna Sundbyskolan ligger på bekvämt promenadavstånd, här går man från förskoleklass till och med årskurs 9.
Det finns ytterligare ett flertal skolor som ligger på promenadavstånd/kort bussresa, bl.a:
- Ellen Keyskolan: här går man från förskoleklass till och med årskurs 9.
- Kunskapsskolan: här går man från årskurs 4 till och med årskurs 9.
- Raoul Wallenbergs skola: här går man från förskoleklass till och med årskurs 9.
KOMMUNIKATIONER:
FRÅN DALÄNGSVÄGEN 25 ÄR DET KORT PROMENAD TILL ETT FLERTAL BUSSAR.
NÄRMASTE BUSSHÅLLPLATS LIGGER PÅ BROMSTENSVÄGEN, KNAPPT 250 METER BORT:
Buss 112 - med hållplats på Bromstensvägen trafikerar sträckan: Alvik (med T-bana) - Spånga Torg (med P-tåg - ca 14 minuter till Stockholms Central via Odenplan).
Buss 157 - med hållplats på Bromstensvägen trafikerar sträckan: Lunda industriområde - Danderyds sjukhus, via Spånga Torg samt Rissne Centrum.
Buss 118 - med hållplats på Duvbovägen trafikerar sträckan: Vällingby - Hallonbergen, via Rissne Centrum (med T-bana).
Buss 512 - med hållplats på Duvbovägen trafikerar sträckan: Solna Centrum - Hässelby, via Vreten, Sundbybergs Torg samt Spånga Torg.
PÅ SPÅNGA TORG FINNS PENDELTÅGSSTATION OCH YTTERLIGARE BUSSLINJER:
Pendeltåg - från Spånga station till Stockholms Central, via Odenplan, reser på 14 minuter.
Buss 116 - trafikerar sträckan: Vällingby Centrum - Spånga station.
Buss 117 - trafikerar sträckan: Brommaplan (med T-bana, grön linje) - Spånga Torg.
Buss 118 - trafikerar sträckan: Vällingby - Hallonbergen, via Rissne Centrum (med T-bana).
Buss 119 - trafikerar sträckan: Solna Centrum - Hässelby, via Vreten, Sundbybergs station samt Spånga Torg.
Buss 512 - trafikerar sträckan: Solna Centrum - Hässelby, via Vreten, Sundbybergs Torg samt Spånga Torg.
