Solbadande och charmig 30-talsvilla, med ett lummigt och fantastiskt barnvänligt läge mitt i Sundbys populära villakvarter.
Skaftvägen mot den uppvuxna villaträdgården ramas in av uppvuxna häckar som bildar en grön allé på väg in mot bostadens entré.
Det lilla skaftet från den lugna villagatan kommer uppskattas av såväl barnfamilj som av parfamilj, i den uppvuxna villaträdgården och på det generösa trädäcket njuter man av avstressande lugn.
Då man kommer in en liten bit från villagatan så kan dessutom familjens yngsta redan från unga år, känna sig riktigt trygga då man busar och sparkar boll på tomten utan närvarande biltrafik!
Den hemtrevliga och välplanerade bostaden befinner sig i ett mycket gott skick och har funktioner som man sällan hittar i 30-talsvillor, såsom öppna generösa sällskapsytor i kombination med hela fem sovrum!
Huset har en totalyta om drygt hela 200 kvm där del av totalytan ligger i ett fint källarplan med stora fönster, som kommer att älskas av familjens tonåringar!
ENTRÉPLAN, MED ÖVERRASKANDE SÄLLSKAPSYTOR OCH HELA TRE SOVRUM.
Kapprummet har fina avhängningsmöjligheter för vardagens alla ytterkläder och många par skor.
Redan från kapprummet har man kontakt med bostadens fantastiska sällskapsytor i det generösa köket med matplats och en vedspis som ger extra trevnad då det eldas.
Det öppna rymliga köket kommer att älskas av familjer som gärna umgås runt matlagning och bullbak.
Centralt placerat på planet är ett av bostadens två tilltagna sällskapsrum vilket tidigare användes som matsal. Nuvarande ägare har använt rummet som ett kombinerat familjerum för pyssel och lek då barnen var små, idag används det som en härlig lounge där man gärna slår sig ner i en fåtölj och kopplar av.
På planet finns dessutom tre fina sovrum, två bra barnrum och ett rymligt master bedroom med väl tilltagen garderobsvägg som rymmer den klädintresserades alla plagg.
I vardagsrummet får den riktigt stora familjesoffan plats samt ett par sköna fåtöljer och tv-möbel. Vardagsrummet har fantastiska fönster i vinkel, med djupa fönsternischer där det de stora blomkrukorna får plats.
I hall mot tomtens trädäck i västerläge har nuvarande familj ett litet hemmagym, här kör man enkelt ett 30-minuterspass utan gymkort och utan det begränsande tidsspill som man har då man skall ta sig från eller till gymmet 'runt hörnet'.
På planet finns även wc med dusch.
NEDRE BOSTADSPLAN, MED TVÅ TILLTAGNA SOVRUM OCH ETT STORT ALLRUM.
Det nedre bostadsplanet kommer att paxas av familjens två tonåringar eller av egenföretagaren. Till planet finns två ingångar från tomten!
Centralt placerat på planet är det rymliga allrummet med separat entré från tomten, här finns plats för en väl tilltagen soffa, sköna Sacco-säckar och tv-möbel. Allrummet är det perfekta rummet för häng då kompisar kommer hem på besök och kanske övernattning? På planet finns dessutom två fina sovrum med fönsterytor som ger fint ljusinsläpp, det ena sovrummet har dessutom planets andra entré från tomten.
Här finns också tre generösa förrådsrum samt badrum med badkar och dusch, separat wc samt tvättstuga.
ÖVRIGT. Uppvuxen, lekvänlig och solbadande trädgårdstomt om hela 910 kvm i mycket skyddat läge!
Plana lekvänliga gräsytor, uppvuxna häckar, etablerade träd och blommande buskar ger en vacker och ombonad utomhusmiljö som är lätt att nyttja och att sköta, här har man kommit till villaägarens efterlängtade njutningsfas!
I solbadande västerläge ligger det nybyggda trädäcket i terrasserad lösning, del av trädäcket ligger under skyddande tak.
I carporten finns plats för parkering av familjebilen, ytterligare parkeringsmöjlighet finns just intill entrén.
Ytterligare vardagslyx är det bekväma promenadavståndet till förskolor, skolor och flera bussar som snabbt tar dig till Spånga Torg med en mångfald av butiker och fantastiska kommunikationer, vilket gör vardagspusslet lätt att lägga.
Från Spånga station till Odenplan reser man på ca 10 minuter, åker man vidare till Stockholms Central tar resan totalt ca 14 minuter.
Välkommen till Dalängsvägen 27!
MER OM MATTIAS 32:
- Den uppvuxna och skyddade tomten är ett spännande paradis för familjens små på upptäcksfärd! På tomten finns även plats för den efterlängtade studsmattan, gungställningen och kanske en mysig lekstuga?
- På den lättskötta tomten njuter man av sommarmånadernas vackra grönska, ljuvliga dofter och naturligtvis blomning! Till det vackra kan nämnas väldoftande Rosor och Syrener m.m.
- Under sensommaren skördas goda äpplen från eget träd av sorten 'Oranie'. Under sommarmånaderna plockas även söta smultron, att trä på strå.
- Trädgårdens generösa trädäck är den självklara favoritplatsen för sommarmånadernas mysiga sällskapsliv i det gröna samt för alla efterlängtade grillmiddagar tillsammans med familj och vänner! På trädäcket, som vetter mot väster, skiner solen till sena kvällen under sommarmånaderna.
- Carport med förrådsdel finns.
- Ytterligare trädgårdsförråd finns på tomten.
- Grusad uppställningsplats för ytterligare bilar finns framför och bredvid carporten.
FIBER:
Fiber finns indraget.
LITE OM NÄROMRÅDET:
- I Sundby bor man barnvänligt, med naturen runt knuten. På kort promenadavstånd finns lekvänliga skogsområden samt stora ängar med plats för barnens lek.
- I närområdet finns ett flertal lekplatser samt fotbollsplaner.
- Landbandy/basketplan ligger bara några stenkast bort, i anslutning till Sundbyskolan.
- På kort promenadavstånd finns en fin strandpromenad utefter Bällstaån, här finns även en fågeldamm med parkbänkar: en skön plats att koppla av med en god bok eller spännande fågelmatning för de små.
- På kort promenadavstånd finns även Solvallas hästhagar, ytterligare ett spännande utflyktsmål för de minsta.
- På Spånga Torg finns ett flertal matbutiker, kötthandlaren Dennis kött, nyöppnade krogen Kelp (bar/mat/deli), puben Caledonian Inn, ytterligare ett flera restauranger, Spångas prisbelönta konditori, vårdcentral, apotek, ytterligare småbutiker samt torgförsäljning sommartid och julmarknad vintertid. Här finns även SkandiaMäklarnas bobutik, välkommen in på en fika och för att prata om din nuvarande bostad och nästa.
- Det är inte heller långt till gallerian Bromma Blocks, ett butikscenter med ett stort utbud av butiker, caféer och restauranger.
- Vällingby City med sina generösa öppettider ligger inte långt bort, här finns det mesta att önska i form av butiker, här finns även torghandel, restauranger, de flesta banker samt biosalong.
FÖRSKOLOR/SKOLOR:
- Ett flertal populära förskolor finns runt om i området.
- Närbelägna Sundbyskolan ligger på bekvämt promenadavstånd, här går man från förskoleklass till och med årskurs 9.
Det finns ytterligare ett flertal skolor som ligger på promenadavstånd/kort bussresa, bl.a:
- Ellen Keyskolan: här går man från förskoleklass till och med årskurs 9.
- Kunskapsskolan: här går man från årskurs 4 till och med årskurs 9.
- Raoul Wallenbergs skola: här går man från förskoleklass till och med årskurs 9.
KOMMUNIKATIONER:
FRÅN DALÄNGSVÄGEN 27 ÄR DET KORT PROMENAD TILL ETT FLERTAL BUSSAR.
NÄRMASTE BUSSHÅLLPLATS LIGGER PÅ BROMSTENSVÄGEN, KNAPPT 250 METER BORT:
Buss 112 - med hållplats på Bromstensvägen trafikerar sträckan: Alvik (med T-bana) - Spånga Torg (med P-tåg - ca 14 minuter till Stockholms Central via Odenplan).
Buss 157 - med hållplats på Bromstensvägen trafikerar sträckan: Lunda industriområde - Danderyds sjukhus, via Spånga Torg samt Rissne Centrum.
Buss 118 - med hållplats på Duvbovägen trafikerar sträckan: Vällingby - Hallonbergen, via Rissne Centrum (med T-bana).
Buss 512 - med hållplats på Duvbovägen trafikerar sträckan: Solna Centrum - Hässelby, via Vreten, Sundbybergs Torg samt Spånga Torg.
PÅ SPÅNGA TORG FINNS PENDELTÅGSSTATION OCH YTTERLIGARE BUSSLINJER:
Pendeltåg - från Spånga station till Stockholms Central, via Odenplan, reser på 14 minuter.
Buss 116 - trafikerar sträckan: Vällingby Centrum - Spånga station.
Buss 117 - trafikerar sträckan: Brommaplan (med T-bana, grön linje) - Spånga Torg.
Buss 118 - trafikerar sträckan: Vällingby - Hallonbergen, via Rissne Centrum (med T-bana).
Buss 119 - trafikerar sträckan: Solna Centrum - Hässelby, via Vreten, Sundbybergs station samt Spånga Torg.
Buss 512 - trafikerar sträckan: Solna Centrum - Hässelby, via Vreten, Sundbybergs Torg samt Spånga Torg.
