Söker du en lättälskad bostad med ett av områdets absolut bästa lägen? Varmt välkommen till detta välplanerade radhus på Solhemsbackarna 17!
De solbadande radhusen i kvarteret Hjälmvid, med sina blåmålade fasader, har en mycket privilegierad placering inom området.
Här har man en kort promenad från sitt garage till sin entré med fin förgård där solen strålar fram till efter lunch. Från såväl vardagsrum som från matsal på entréplan finns altandörrar till det generösa trädäcket och gräsmattans mjuka sköna strån i syd-/västläge, på trädäcket solen skiner till sena kvällstimmen.
Här bor man även granne med populär lekplats, en självklar samlingsplats för områdets leksugna barn, och lekvänliga gräsytor.
Bostadens 136 välplanerade kvadratmeter utgörs av ett mycket fräscht kök med matplats, ett solbadande vardagsrum med matsalsdel, fyra-fem sovrum, två våtrum, separat tvättstuga samt en rymlig walk-in-closet/förrådsrum.
För hela 40 år sedan, år 1985, flyttade de unga förväntansfulla köparna in i sin nyinköpta bostad. Här har trivseln varit stor, sedan dag ett!
Radhuset har löpande renoverats och befinner sig i ett mycket gott skick.
Ett axplock av genomförda renoveringar: yttertaket är omlagt 2020, elen är omdraget 2022, köket renoverades 2010 och befinner sig fortfarande i ett fantastiskt fint skick, nya markiser monterades 2023, badrummet på entréplan är totalrenoverat och fasadpanel på såväl entrésida som på gårdssida är utbytt till ny.
ENTRÉPLAN, SÄLLSKAPSPLANET!
På entréplan finns det lättarbetade och fräscha köket i halvöppen lösning mot en generös matplats där hela familjen med gäster ryms runt bordet.
På planet finns även vardagsrum med matsalsdel, båda med altandörr mot det soliga trädäcket i syd-/västläge. Här finns också ett renoverat våtrum med wc och dusch.
BOSTADSPLANET EN TRAPPA UPP.
På övre våningsplan finns hela fyra sovrum!
Här finns också ett väl tilltaget badrum, med det efterlängtade badkaret på plats.
Den rymliga klädkammaren/förrådsrummet har fönster och kan även användas som hemarbetsplats eller kanske hobbyrum? På planet finns även en separat tvättstuga.
MER OM STOCKHOLM HJÄLMVID 24 OCH NÄROMRÅDET:
- Lättskött, solig och friköpt tomt om 207 kvm. Tomtens fina utemiljöer är sommarens självklara favoritplatser för alla goda måltider! Här är det lätt att välja fullt solläge eller svalkande skugga, det är temperaturens som avgör!
- På entrésida finns stensatt uteplats, den självklara platsen för sommarfrukostar i morgon- och förmiddagssol! På gårdssidan finns det generösa trädäcket med sol från lunchtid till sena kvällen, den stora markisen skyddar och ger rumskänsla.
- På entrésidan växer en ca 2 meter hög rosenbuske som översållas av vackra röda rosor under sommarmånaderna, här finns också en orange ros, japansk buske, murgröna och vildvin. Det uppvuxna plommonträdet ger mängder av frukt vartannat år. På gårdssidan finns en uppvuxen spireahäck i tomtgräns som ger ramar in och ger insynsskydd. Den stora jasminbusken, som är planterad i del av trädäcket, översållas av vita väldoftande blommor under sommarmånaderna. Vildvinet skapar en grön vägg mot grannen i norr, en vägg som övergår i djupa nyanser av rött under hösten.
- I populär radhuslänga ligger detta välplanerade hus som inte har varit till salu under de senaste 40 åren! Här bor man skyddat, med barnvänligt läge i privat gränd, granne med en av områdets fina lekplatser och gräsytor som gärna används för bollspel och lek!
- Det är bekvämt promenadavstånd till flera förskolor, skolor, idrottsplats, bussar och till Spånga torg med ett mycket bra utbud av såväl matbutiker, restauranger, vårdcentral och apotek samt fantastiska kommunikationer!
NUVARANDE ÄGARE BERÄTTAR OM DET HON UPPSKATTAR MEST MED SIN FINA ADRESS:
Ett fantastiskt lugnt och trivsamt område utan biltrafik och ett mycket lättskött hus.
Här behöver du inte frysa. Huset är varmt och skönt vintertid. Sommartid har huset behaglig inomhusluft.
Man har perfekt solläge med två uteplatser där den ena har morgon-och förmiddagssol till 12.00 och den andra eftermiddag/kvällssol från 12.00 till ca 19.30. Vi har haft många och stora fester på altanen som är 30 m2!
Närområdet består av endast ca 30 radhus som ligger avskilt från övriga hus i föreningen. Vi har egen lekpark, fotbollsplan och egen gratis gästparkering.
Området är barnvänligt med 100 m till daghem. Nära till olika idrottsanläggningar, promenadstråk och cykelvägar.
Det är mycket nära till Spånga station (ca 700 meter), med 10 minuters resa till Odenplan/14 minuter till Stockholms Centralstation.
Allt man behöver för ett bekvämt liv finns inom 7 km. Barkarby handelsplats, Ikea, Bromma blocks och Vällingby C.
Efter ca 40 års boende här kan sägas att det är ett lugnt och tyst område.
Jag har mycket bra kontakt med många trevliga grannar.
Varma hälsningar!
I SAMFÄLLIGHETSAVGIFTEN INGÅR:
I samfällighetsavgiften om 4.150 kr/månad ingår: uppvärmning, vatten, sophämtning, snöröjning, gästparkering, kabel-tv, bredband (Ownit) samt underhåll av alla grönytor och lekplatser.
GARAGEPLATS OCH PARKERING:
Till varje hus tillhör ett garage. Bil kan även parkeras utanför garaget. Det går bra att ansluta motorvärmare (garage-el ingår i samfällighetsavgiften).
Föreningen har även tre besöksparkeringar för gäster.
SOLHEMSBACKARNAS SAMFÄLLIGHETSFÖRENINGS HEMSIDA:
Besök gärna samfällighetsföreningens informativa hemsida, där finns mycket matnyttigt att läsa: http://solhemsbackarna.se/
LARM:
Larm finns installerat.
FIBER:
Fiber finns installerat.
LITE OM NÄROMRÅDET:
- I Spånga bor man barnvänligt, med naturen runt knuten, här finns lekvänliga skogsområden samt stora ängar med plats för barnens lek.
- På kort promenadavstånd finns Spånga IP. På Spånga IP kan man under sommartid spela basket eller ta några löpvarv på den fina rundbanan som har allvädersbeläggning. Vintertid kan man sätta på sig skridskorna och utnyttja idrottsplatsens tider för allmänheten. På Spånga IP finns även ishall, konstfrusen isbana för allmänheten om 1 000 kvm, konstfrusen bandybana om 8 000 kvm, fotbollshall, fotbollsplaner (en gräs- och en grusplan båda med elvamannakapacitet), en liten streetbasketplan, cricketplan samt friidrottsbanor.
- Under soliga sommardagar är Nälstabadet ett populärt utflyktsmål.
- Är du intresserad av att träna på gym? På Spånga torg finns ett populärt Puls&Träningsgym och på Avestagatan/Kronofogdevägen finns ett Fitness 24 seven, ett uppskattat gym med maximal flexibilitet!
- På Spånga Torg finns ett flertal matbutiker, kötthandlaren Dennis kött, nyöppnade krogen Kelp (bar/mat/deli), puben Caledonian Inn, ytterligare ett flera restauranger, Spångas prisbelönta konditori, vårdcentral, apotek, ytterligare småbutiker samt torgförsäljning sommartid och julmarknad vintertid. Här finns även SkandiaMäklarnas bobutik, välkommen in på en fika och för att prata om din nuvarande bostad och nästa.
- Det är inte heller långt till gallerian Bromma Blocks, ett butikscenter med ett stort utbud av butiker, caféer och restauranger.
- Vällingby City med sina generösa öppettider ligger inte långt bort, här finns det mesta att önska i form av butiker, här finns även torghandel, restauranger, de flesta banker samt biosalong.
Bromstensstaden är på gång att byggas upp:
Huvuddelen av området planeras bebyggas med bostäder, ordnade som flerbostadshus i slutna kvarter runt gemensamma gröna gårdar.
Spångaån ska breddas och utvecklas till ett långsträckt parkstråk. Å-rummet sträcker sig i hela stadsdelens längd från entréplatsen vid mjölnarstigen ända till idrottsplatsen i sydöst. Centralt i området planeras den så kallade stora parken, som är det gemensamma vardagsrummet för vistelse, med lekplats och gräsytor. I nordväst skapas även ett litet torg.
Befintliga gator förlängs in i området samt kompletteras för att skapa ett tydligt gatunät som hänger samman med omgivningen. Parkering kommer huvudsakligen ske i garage under bostadsbebyggelsen och parkering kommer att finnas längs gatorna.
FÖRSKOLOR OCH SKOLOR:
- Ett flertal förskolor finns runt om i området och Solhöjdens förskola ligger endast ett stenkast bort.
- I Bromstensskolan går man från skolstart till och med årskurs 6. Därefter fortsätter man i Sundbyskolan alternativt Solhemsskolan.
- I Sundbyskolan går barnen från skolstart till och med årskurs 9.
- I Solhemsängens skola går barnen från skolstart till och med årskurs 4.
- I Solhemsskolan/Spånga grundskola går barnen från 6-årsverksamheten till och med årskurs 9. På Spånga grundskola bedrivs även spetsutbildning i MA och i NO.
- I Enbacksskolan går barnen från skolstart till och med årskurs 9.
- Spånga gymnasium ligger i anslutning till Spånga grundskola.
- I Kunskapsskolan går barnen från med årskurs från 4 till och med årskurs 9.
- I Bromsten ligger även Ellen Key-skolan (Waldorfsskola), här går barnen från skolstart till och med årskurs 9, därefter finns möjlighet att fortsätta i gymnasiet i samma vackra byggnad.
KOMMUNIKATIONER:
Spånga torgs pendeltågsstation och busstorg ligger ca 700 meter bort, promenaden tar endast ca 6-8 minuter:
Med pendeltåg från Spånga station reser man till Odenplan på ca 10 minuter och till Stockholms Central på ca 14 minuter.
Spånga torg har även ett rikt utbud av busslinjer:
Buss 112 - trafikerar sträckan: Spånga Torg - Alvik (Med T-bana).
Buss 116 - trafikerar sträckan: Vällingby Centrum - Spånga Torg.
Buss 117 - trafikerar sträckan: Spånga Torg - Brommaplan (Med T-bana).
Buss 118 - trafikerar sträckan: Vällingby - Spånga Torg - Rissne (T-bana) - Hallonbergen.
Buss 119 - trafikerar sträckan: Backlura - Hässelby Strand - Spånga Torg
Buss 157 - trafikerar sträckan: Lunda Industri - Spånga Torg - Rissne - Danderyds Sjukhus.
Buss 179 - trafikerar sträckan: Vällingby - Spånga Torg - Kistaområdet - Sollentuna.
Buss 512 - trafikerar sträckan: Spånga Station - Rissne - Solna Centrum
Buss 514 - trafikerar sträckan: spånga station - Kistaområdet - Sollentuna -Häggvik.
