GLASBJÖRKEN 39:
- Fin radhustomt om 215 kvm ett bra luftigt läge med en trivsam liten lekplats för de mindre barnen mellan radhuslängorna. För de lite större barnen finns skogsdungar att leka i och barn i alla åldrar bor nära runtomkring. På kort avstånd finns även en bollplan för den fotbollsintresserade. Under vinterhalvåret, då snön har fallit, så är pulkabacken vid Elsbyvägen en självklar samlingsplats för områdets snöälskande barn.
- Tomten på trädgårdssidan ramas in fint av uppvuxnen häck samt plank mot grannarna. Här finns bl a hosta och vallmo. Ett victoriaplommonträd samt en prakttrybuske.
- På entrésidan finns en nybyggd altan och en vinterbonad friggebod. En ljuvlig Clematis pryder väggen. Här finns också lavendel, vit rosenvial, löjtnantshjärta, prydnadsgräs, jätterams och alunrot. På våren gläds man av mycket vårlökar såsom påskliljor, tulpaner, pärlhyacint, krokus, snödroppar och allium.
GARAGE:
Garage finns i separat länga nära huset. Plåtväggar mellan garageplatserna ger insynsskydd och underlättar däckförvaring mm. Varje garage har egen elmätare som läses av en gång per år, man betalar för sin egen förbrukning.
TV OCH INTERNET:
Samfälligheten har avtal med Com Hem, det kostar 200:- /år för varje hushåll. Sedan väljer man själv utbud och betalar för det utbud man vill ha.
GENOMFÖRDA RENOVERINGAR/OMBYGGNADER:
1968 - Huset uppförs och husets första familj flyttar in.
2003 - Badrummet, golvvärme med elslingor. Övervåningen.
2007 - Ny wc-stol på ovanvåningen.
2011 - Ny värmeväxlare till fjärrvärmen.
2012 - Hall och sovrum på entreplanet renoveras.
2013 - Ytteraket renoveras med ny papp, läkt och takpannor.
2014 - Minsta sovrummet på ovanvåningen renoveras.
2015 - Entréplanet byggs om med ny planlösning.
- Köket byggs helt nytt, parkettgolv med vattenburen golvvärme, ny dörr till altanen. Alla maskiner byts till nya.
- Tvättstugan flyttas och görs om helt, grå stenmönstrad plastmatta med vattenburen golvvärme, ny dörr till altanen på framsidan, rostfri tvättbänk och mycket gott om förvaring, (tvättmaskin och torktumlare från år 2020).
- WC byggs om till duschrum med WC, handfat och duschplats. Nytt kakel samt klinkergolv, golvvärme med elslingor.
- Alla fönster på entréplanet samt altandörrarna byts till 3-glas.
- Trappan renoveras och öppnas upp mot köket.
- Elcentralen byts ut och har nu automatsäkringar.
2015 - Kodlås installeras.
2016 - Ny altan på trädgårdssidan med nytt tak över ca halva ytan.
2016 - Ny garageport.
2016 - Vardagsrum och sovrum på entrésidan på ovanvåningen renoveras. Väggen är uppreglad utan att det har gjorts hål i parkettgolvet så den väggen är lätt att ta ner om man inte behöver 4 sovrum och vill ha större vardagsrum..
2017 - Fasadputsen på entrésidan målas.
2017 - Friggeboden målas om.
2017 - Alla innerdörrar i huset målas vita.
2017 - Stora sovrummet på ovanvåningen målas om.
2017 - Byte av FTX-aggregat (Flexit UNI 3). Ventilationssystem där aggregatet sitter uppe på kallvinden, lätt inspektionsbart. FTX-aggregatet leds inte via köksfläkten, utan köksfläkten är dragen direkt ut för att slippa riskera matos i bostaden.
2018 - Vinkyl och extra köksskåp.
2018 - Sovrummet på nedervåningen, minsta sovrummet på ovanvåningen samt
sovrummet bredvid vardagsrummet målas om.
- Fondvägg i köket byts ut mot tapet med mönster av Lisbeth Jobs.
- Fondvägg i vardagsrummet byts ut mot tapet från William Morris & co.
2020 - Tvättmaskin och torktumlade från Samsung och diskmaskin från Asko.
2020 - All el på ovanvåningen byttes.
2020 - Byggdes altanen på framsidan om.
2021- Badrum övervåningen renoveras om med våtrumsintyg
2021 - Parkettgolv övervåning hall,vardagsrum.
2022 - Laddstolpe elbil.
2024 - Persienner övervåning.
Då huset bara har bebotts av tre familjer finns mycket dokumentation sparad. Samlad och lätt tillgänglig i pärm med konstruktionsritningar, områdeskarta mm.
LITE OM NÄROMRÅDET:
- På Gränsvägen 56 bor man barnvänligt och med naturen nära omkring. Det är promenadavstånd till Fornminnesparken, omgiven av stora grönytor och skogsdunge. Invid Fornminnesparken finns även ett nybyggt utomhusgym.
- Populära Gläntan finns på promenadavstånd. Förutom bollspel så anordnas det populära och årliga Valborgsfirandet på Gläntans IP.
- På kort cykelavstånd ligger populära Starboparken, ytterligare en självklar samlingsplats för leksugna barn!
- För de lite äldre barnen byggdes en Parkourbana i Nälsta under 2013. Parkourbanan, har snabbt blivit mycket populär.
- Under soliga sommardagar är Nälstabadet ett populärt utflyktsmål. Badet med flera utomhuspooler, minigolfbana, lekplats och kafé håller öppet hela sommaren.
FÖRSKOLOR OCH SKOLOR:
- Förskola finns ett flertal på kort promenadavstånd.
- Utan att passera trafikerad väg promenerar man till Vinsta grundskola Östra, här går barnen från 6-årsverksamheten till och med årskurs 5. Efter årskurs 5 fortsätter man i Vinsta grundskola Västra, från årskurs 6 till och med årskurs 9.
- I Solhemsskolan går barnen från 6-årsverksamheten till och med årskurs 9. På Spånga grundskola bedrivs även spetsutbildning i MA och i NO (som f.n. 1 av 5 skolor i Sverige).
- Spånga Gymnasium ligger i anslutning till Solhemsskolan.
- Även Kunskapsskolan, med årskurs från 4-9, finns på kort avstånd.
BUTIKER I NÄRHETEN:
- Hemköpbutiken i korsningen Sörgårdsvägen/Bergslagsvägen.
- Till stora Coop Forum-butiken i Vinsta kommer man med bil på 3-4 minuter, här finns även apotek, flera sportbutiker samt färgbutik.
- På Spånga Torg finns matbutiker, flera restauranger, konditori, banker, vårdcentral, apotek och mycket uppskattade specialbutiken: Dennis kött. Här ordnas även torgförsäljning sommartid och julmarknad i adventstid.
- Vällingby City med sina generösa öppettider ligger inte långt bort, här finns det mesta att önska i form av butiker, även här finns torghandel, restauranger, de flesta banker samt flera biosalonger.
KOMMUNIKATIONER:
Gångpromenad till ett flertal bussar:
Buss 118 - från Vinstaskolan trafikerar sträckan: Vällingby - Hallonbergen, via Spånga station (med P-tåg) samt Rissne Centrum (med T-bana).
Snabbuss 179 - från Vinstaskolan trafikerar sträckan: Vällingby Centrum - Spånga station - Kista - Sollentuna.
Buss 119 - från Sörgårdsvägen trafikerar sträckan: Backlura - Hässelby Strand - Spånga Station.
Buss 116 - från Sörgårdsvägen trafikerar sträckan: Vällingby Centrum - Spånga station.
Från Spånga station via Odenplan till Stockholms Central reser man med pendeltåg på 14 minuter.
Spånga Torg har ytterligare busslinjer:
Buss 117 - trafikerar sträckan: Brommaplan (med T-bana, gröna linjen) -
Spånga station.
Buss 112 - trafikerar sträckan: Spånga - Alvik (med T-bana, gröna linjen).
Buss 157 - trafikerar sträckan: Spånga - Danderyds sjukhus (med T-bana, röda linjen.
Buss 512 - trafikerar Spånga Station via Rissne till Solna Centrum.
KOSTNADER VID KÖP AV FASTIGHET ELLER TOMTRÄTT:
Lagfart och pantrevskostnader är en statlig skatt som ska betalas i samband med köp av fastighet eller tomträtt.
Lagfart är fn 1,5% av köpeskillingen samt 825 kr i avgift
Pantbrevskostnad är fn 2% av uttaget belopp samt 375 kr i avgift per pantbrev. De pantbrev som redan finns uttagna övertar köparen utan kostnad.
Se mer: https://www.lantmateriet.se/sv/Fastigheter/Andra-agare/Stampelskatt-och-avgifter/
Årligen betalas fastighetsskatt eller fastighetsavgift som regleras i deklarationen. Se www.skatteverket.se
