Söker ni en solbadande arkitektritad villa med spännande detaljer, vattenburen golvvärme, uppförd på insynsskyddad tomt omgiven av lummig grönska och med en totalyta om ca 200 kvm?
På Gränsvägen 17B kan samtliga punkter bockas av!
Snabba fakta:
- Villan är byggd i spännande etagelösning, där det generösa vardagsrummet har en spektakulär högsta takhöjd om hela 3.50 meter!
- Takfönster, hel fönstervägg och pardörrar mot insynsskyddad trädgård och trädäck i söderläge förstärker ytterligare vardagsrummets rymd.
- En halvtrappa upp finns det moderna köket med intilliggande matplats som rymmer många.
- Det vackra, välplanerade och praktiska köket inspirerar matlagningsintresserad familj till gemensam matlagning. Här finns även altandörr mot altan i västerläge.
- Bostaden har fyra mycket bra sovrum, varav tre finns i sammanhängande lösning på övre plan. Samtliga sovrum kan till sin storlek användas som Master Bedroom.
- Två helkaklade badrum. Det ena med dusch, det andra med både badkar och dusch samt bastu.
- Vattenburen golvvärme ger estetiskt vackra och lättmöblerade rum utan radiatorer.
- Även de utvändiga sällskapsytorna är mycket imponerande! Här trivs både barn och vuxna i skyddad trädgårdsmiljö.
- Yta för parkering av flera bilar finns på egen tomt, laddbox finns monterad.
Tomtens lättskötta ytor om totalt 702 kvm är ett paradis för lek och relax.
Gårdens lättmöblerade trädäck om ca 23 kvm, ligger i skyddat solbadande söderläge och är den absoluta favoritplatsen för soldyrkaren.
Via glasdörr från köket nås en mysig altan om ca 13 kvm, i fritt västerläge. Här slår man sig gärna ner för att njuta av soltimmar från strax efter lunch till sen kväll. Altanen avslutas mot trädgårdsförrådet med klättrande vildvin, vilket skapar en vacker och mysig hörna där man kan njuta av solens värmande strålar redan från tidig vår.
Den lummiga tomten är en naturlig förlängning av bostadens invändiga sällskapsytor, under sommarmånaderna är trädäcket och altanen självklara val för fikastunder och trevliga måltider i skyddad trädgårdsmiljö.
MER OM STOCKHOLM HONUNGSBLOMSTRET 58 OCH NÄROMRÅDET:
Den uppvuxna och insynsskyddade tomten om 702 är ett paradis för familj som gärna njuter av trädgårdsliv!
Finns fotbollsintresserade i familjen? Fotbollsmålet lämnas kvar!
Då tomtens plana gräsytor i söderläge avskärmas av villan mot lugna Gränsvägen så kan både barn och föräldrar känna sig extra trygga vid utomhuslek.
För den odlingsintresserade finns gott om solbadande ytor för framgångsrik egenskörd. Om ett växthus står på önskelistan så finns yta för verkställande av drömmen om egna skördar av t.ex. gurka, tomater, paprika, pumpa eller aubergine!
I trädgården finns uppvuxna fruktträd, blommande buskar och vackra perenner som återkommer år efter år.
Ett axplock av det goda, det väldoftande och det vackra: tre Äppelträd, Fläder, Lönn, Hagtorn, Kastanj, Schersmin, Foerstergräs samt Syrén- och Thujahäck. I den nyanlagda Cortenrundeln har vackra perenner planteras. Blomsterbäddens blomning hälsar de efterlängtade sommarmånaderna välkommen tillbaka, i form av en drömsk sommaräng.
I trädgårdsförrådet ryms det som inte skall förvaras inomhus.
Framför trädgårdsförrådet finns grusad uppställningsplats för flera bilar. Laddbox för laddningsbar bil finns monterad.
Välkommen till Gränsvägen 17B!
FIBER:
Fiber finns installerat, Telia öppen fiber.
LARM:
Larm finns installerat, kopplat till Sector Alarm.
LITE OM NÄROMRÅDET MED LEKPLATSER, UTFLYKTSMÅL SAMT GYM, BUTIKER OCH RESTAURANGER:
- I Solhem bor man barnvänligt, med naturen runt knuten, här finns lekvänliga skogsområden samt stora ängar med plats för barnens lek. Med en kort promenad når man den spännande Fornminnesparken, omgiven av stora gräsytor och en mysig liten skogsdunge. Invid Fornminnesparken finns även bollplan och ett välutrustat utomhusgym. På bekvämt promenadavstånd finns lekparken Soltunet med plaskdamm för de yngre. Även populära Gläntan ligger nära, Gläntan är den självklara platsen att bege sig till för den fotbollsintresserade.
- På kort cykelavstånd ligger populära Starboparken, ytterligare en självklar samlingsplats för leksugna barn!
- För de lite äldre barnen byggdes en Parkourbana i Nälsta under 2013. Parkourbanan, har snabbt blivit mycket populär.
- Under soliga sommardagar är Nälstabadet ett populärt utflyktsmål, Nälstabadet ligger på bekvämt cykelavstånd. Även strandbaden Ängbybadet och Kaananbadet ligger på bekvämt cykelavstånd.
- Det finns ett flertal gym på nära avstånd. På torget finns ett populärt Puls & Träningsgym och på ungefär samma avstånd finns ytterligare två gym med maximal flexibilitet; dels ett Fitness 24 Seven, dels ett Member 24.
- På Spånga Torg finns ett flertal livsmedelsbutiker, kötthandlaren Dennis kött, nyöppnade krogen Kelp (bar/mat/deli), puben Caledonian Inn, ett flera restauranger, Spångas prisbelönta konditori, vårdcentral, apotek, ytterligare småbutiker, torgförsäljning sommartid och julmarknad vintertid, just i närheten av torget ligger mysiga inredningsbutiken Sörgården där man även hittar vackra snittblommor och krukväxter. På torget finns också SkandiaMäklarnas bobutik, välkommen in på en fika och för att prata om din nuvarande bostad och nästa.
- Det är inte heller långt till gallerian Bromma Blocks, ett butikscenter med ett stort utbud av butiker, caféer och restauranger.
- Vällingby City med sina generösa öppettider ligger inte långt bort, här finns det mesta att önska i form av butiker, här finns även torghandel, restauranger, de flesta banker samt biosalong.
FÖRSKOLOR OCH SKOLOR FINNS PÅ NÄRA AVSTÅND:
- Förskolor finns ett flertal i närområdet, de två närmaste ligger ca 350 meter bort (på adresserna Aslögsvägen 19 respektive Sörgårdsvägen 155).
- I Vinstaskolan går barnen från 6-årsverksamheten till och med årskurs 6.
- I Solhemsängens skola går barnen från 6-årsverksamheten till och med årskurs 4.
- I Solhemsskolan går barnen från 6-årsverksamheten till och med årskurs 6.
- På Spånga grundskola går barnen från årskurs 7 till och med årskurs 9, här bedrivs även spetsutbildning i matematik, kemi, fysik och biologi.
- Spånga Gymnasium ligger i anslutning till Spånga grundskola.
- Även Kunskapsskolan, med årskurs från 4-9, finns på promenadavstånd.
MED BOSTADSADRESS GRÄNSVÄGEN 17B ÄR DET NÄRA TILL KOMMUNIKATIONER.
BUSSHÅLLPLATS PÅ SÖRGÅRDSVÄGEN:
Promenadavståndet till busshållplats på Sörgårdsvägen är endast ca två-tre minuter (ca 150 meter):
Buss 116 - trafikerar sträckan Vällingby Centrum - Spånga station.
Buss 119 - trafikerar sträckan Hässelby - Spånga station.
TILL SPÅNGA TORG MED PENDELTÅG OCH BUSSAR I ALLA VÄDERSTRECK PROMENERAR MAN PÅ CA 15 MINUTER:
På Spånga Torg finns ett stort antal bussar och pendeltågsstation.
Från Spånga station via Odenplan till Stockholms Central reser man på endast 14 minuter.
Buss 117 - från Spånga Torg - Brommaplan (med T-bana).
Buss 112 - från Spånga Torg trafikerar sträckan: Spånga - Alvik (med T-bana).
Buss 118 - från Spånga Torg trafikerar sträckan: Vällingby - Hallonbergen, via Rissne Centrum (med T-bana).
Buss 512 - från Spånga Torg trafikerar sträckan: Spånga station - Solna Centrum via Rissne Torg (med t-bana).
