ÄR DENNA FINA BOSTAD INTRESSANT FÖR DIG?
PÅ SKANDIAMÄKLARNAS HEMSIDA REGISTRERAR DU DITT INTRESSE, VILKET GER MIG MÖJLIGHET ATT ÅTERKOMMA TILL DIG MED INFORMATION DÅ DET NÄRMAR SIG VISNING.
MVH/ANNICA, SKANDIAMÄKLARNA.
Ett drömmigt boende, för hela familjen!
Finns välplanerade och familjevänliga bostadsytor, tre lättmöblerade sovrum och underbara sällskapsytor på såväl entréplan som på övre våningsplan på önskelistan?
Fortsätter listan med önskan om två exklusiva nyrenoverade badrum samt ett nyrenoverat välplanerat tvättrum med två tvättmaskiner?
Missa då inte att besöka Östergökssvängen 5!
Välkommen till en oerhört lättälskat bostad som med sitt läge är en dröm för såväl stora som små familjemedlemmar.
Här är en bostad för social familj som gärna bjuder släkt och vänner på middagar och mingelkalas. Här finns även ytor för hobbies och fritidsintressen!
Sedan nuvarande ägare flyttade in år 2013 har den älskade bostaden löpande pysslats om. Samtliga ombyggnader och renoveringar har utförts med känsla för att skapa mysiga, vackra och praktiska hemmamiljöer.
Den leksugna hittar alltid kamrater i närheten. På andra häcken i syd-ostläge nås Nälstas fantastiska parkområde med plana gräsytor och rolig parklek. På kort avstånd, utan biltrafik, nås även den uppskattade BMX-parken!
DET SOLIGA SÄLLSKAPSPLANET. I det smart inredda kapprummet finns yta att förvara vardagens ytterkläder och skor i såväl dold som i öppen lösning, i trapphusförrådet kan ytterkläder och skor som inväntar nästa årstid rymmas. Det generösa köket med matplats för många är den självklara platsen för efterlängtat umgänge med familj och vänner. Efter en god måltid flyttar man över till det solbadande vardagsrummet med stora fönsterytor och glasad altandörr mot den insynsskyddade terrassen i högt solläge, granne med parken. Terrassen suddar ut gränserna mellan ute och inne samt expanderar sällskapsytorna under sommarhalvåret! Här finns även ett lättmöblerat och trivsamt hemmakontor, även hemmakontoret har glasad altandörr mot terrassen. Planets exklusiva badrum totalrenoverades så sent som år 2024!
EN TRAPPA UPP. En trappa upp finns barnfamiljens efterlängtade tre sammanhängande sovrum samt det generösa allrummet som rymmer familjesoffan! Med access från allrummet finns dessutom en väl inredd walk-in-closet, en dröm för den klädintresserade! På planet finns också ett helkaklat exklusivt badrum, med dubbla tvättställ och det efterlängtade badkaret på plats. Här är även det välplanerade tvättrummet med lyxen av två tvättmaskiner placerat. Badrummet totalrenoverades år 2023 och tvättrummet året efter, dvs år 2024!
DEN GENERÖSA VINTERISOLERADE BODEN, MED ALLRUMSDEL OCH EN BRA FÖRRÅDSDEL:
Den fina boden är delad i två delar, med separata entréer. Allrumsdelen ger ytterligare 'hängyta' för familjens barn med kompisar på besök!
I förrådsdelen finns yta att förvara mycket.
MER OM STOCKHOLM VIGSELRUMMET 4:
- Friköpt tomt om 286 kvm i skyddat och mycket barnvänligt läge.
- Gårdssidans terrass i högt solbadande syd-/ostläge är den perfekta platsen för sommarens många måltider och den självklara platsen för placering av soldyrkarens solsäng!
- På entrésidans insynsskyddade trädäck njuter man av underbar eftermiddags- och kvällssol vid grillmiddagarna!
- På entrésidan hälsar vintergröna växter och rabatternas perenner välkommen hem, här finns även goda björnbär att skörda under den senare delen av sommaren.
- Från gårdssidans härliga terrass bidrar parkens vackra björkar och tallar till både rymd och till den egna tomtens lummighet! På egen tomt finns vintergröna växter, vackra perenner samt ett äppelträd som ger god frukt och rabarberplantor som levererar fantastiska mängder att lägga i sommarens efterlängtade pajer!
- Via grind i häcken nås områdets fantastiska parkmiljö, Starbo-parken! Parkens fina promenadvägar, lekytor, stora ängar, cykelpark och fotbollsplan är självklara samlingsplatser för leksugna barn.
- På entrésidan finns den generösa boden som är delat i två delar, där den ena delen är året-runt-isolerat och kan användas som ett hemmakontor eller ett extra häng-rum för barnen då kompisar kommer på besök. Den andra delen används som förvaringsdel.
- Eget garage finns i länga på kort avstånd. I anslutning till garagelängorna finns även ytterligare parkeringsyta.
GEMENSAMHETSANLÄGGNING DOPVITTNET GA:2:
Avgiften till samfällighetsföreningen är fn 3.000 kr/år.
Samfällighetsavgiften om 3.000 kr/år inkluderar: parkeringsplats, garage i länga samt skötsel i området.
Dessutom tillhandahåller samfälligheten: gräsklippare, skottkärror, stegar samt drivmedel för samfällighetens maskiner.
FIBER:
Fiber finns installerat.
LARM:
Larm finns installerat, kopplat till Sector Alarm.
LITE MER OM NÄROMRÅDET MED LEKPLATSER, UTFLYKTSMÅL, BUTIKER OCH RESTAURANGER:
- För de lite äldre barnen byggdes en Parkourbana i Nälsta under 2013. Parkourbanan, som ligger på kort promenadavstånd, har snabbt blivit mycket populär.
- Flera populära strandbad ligger på bekvämt avstånd såsom Kaanabadet och Ängbybadet.
- Det finns fina träningsmöjligheter både på Nälstafältet, på Grimstafältet och på Järvafältet som alla ligger i närheten.
- På Spånga Torg, med gångavstånd om ca 10-12 minuter, finns ett flertal livsmedelsbutiker, kötthandlaren Dennis kött, nyöppnade krogen Kelp (bar/mat/deli), puben Caledonian Inn, ytterligare ett flera restauranger, Spångas prisbelönta konditori, vårdcentral, apotek, ytterligare småbutiker samt torgförsäljning sommartid och julmarknad vintertid. Här finns även SkandiaMäklarnas bobutik, välkommen in på en fika och för att prata om din nuvarande bostad och nästa.
- Även Vällingby Centrum ligger på bekvämt avstånd, här finns det mesta att önska i form av butiksutbud, restauranger, torgförsäljning sommartid, konditori och biosalonger.
FÖRSKOLOR OCH SKOLOR I NÄROMRÅDET:
- Förskolor finns ett flertal i närområdet.
- Nälstaskolan ligger på mycket nära avstånd, endast ca 500 meter bort - här går barnen från förskoleklass till och med årskurs 6.
- Vällingbyskolan - här går barnen från förskoleklass till och med årskurs 9.
- Solhemsskolan/Spånga Grundskola - här går barnen från förskoleklass till och med årskurs 9.
- Kunskapsskolan - här går barnen från årskurs 4 till och med årskurs 9.
- Raoul Wallenbergs skola - här går barnen från förskoleklass till och med årskurs 9.
- Spånga gymnasium.
- Blackebergs gymnasium.
DET ÄR NÄRA TILL KOMMUNIKATIONER:
Spånga Torg, med pendeltåg som tar dig till Odenplan på ca 10 minuter - promenadavstånd om ca 10-12 minuter.
Vällingby Centrum med T-bana - gångpromenad om ca 17-20 minuter.
Buss 117 - trafikerar sträckan Brommaplan (T-bana) - Spånga Torg (P-tåg).
Buss 118 - trafikerar sträckan Vällingby Centrum (T-bana) - Spånga Torg (P-tåg) - Rissne (T-bana).
