Drömmig familjevilla för den riktigt stora familjen! Här finns även det fristående garaget på plats.
Bostaden har två väl tilltagna bostadsplan samt hel källare med allrum, hobbyrum, bastu med dusch samt tvättstuga och fantastiska förvaringsmöjligheter!
Totaltytan utgör ca 260 kvm. Entréplanet är ett fantastiskt plan för familj med stort umgängesliv.
I samband med att nuvarande familj stod inför att renovera köket så planerades för ett öppet välkomnande sällskapsplan med kök, matrum och vardagsrum i sammanhängande lösning, resultatet är solbadande sällskapsytor långt utöver det vanliga!
Idag finns hela 5 sovrum varav 3 sovrum är placerade på övre plan och 2 sovrum på entréplan. Ett av sovrummen på övre plan återställs lätt till två sovrum.
I bostaden finns våtrum på samtliga tre plan. Öppen spis finns i källarplanets fina allrum.
Bergvärmepumpen som installerades år 2022 ger bostaden mycket bekväma driftkostnader. Nuvarande familj, med fem personer i hushållet, förbrukade endast 14.123 kWh under år 2023!
I villan finns även det som den större familjen ofta saknar: generösa förvaringsmöjligheter!
ENTRÉPLAN. Kapprummet, i den tilltalande 1/2-planslösningen, rymmer ytterkläder och skor utan att trängas med bostadsytorna. Med ett par trappsteg nås planets sammanhängande, soliga sällskapsytor samt sovrumsavdelningen med två sovrum och badrum.
I det fantastiska köket lagar man gärna goda middagar tillsammans. Kökets många meter påkostade arbetsbänkar gör den gemensamma matlagningen och bakningen rolig, här kan många skapa och umgås utan att krocka! Här finns även ett rymligt skafferi med sotade glasdörrar i par och invändig belysning, på många hyllplan ryms alla torrvaror, konserver och annat som inte behöver stå i kyla!
Matrummet har ytan för de stora middagskalasen, endast antalet iläggsskivor i matbordet begränsar antalet glada gäster. I öppen lösning från kök och matrum ligger vardagsrummet. I det lättmöblerade vardagsrummet ryms stora familjesoffan och sköna fåtöljer! Från såväl köksdel som från vardagsrumsdel finns glasade altandörrar mot två väl tilltagna trädäck, med ett par trappsteg nås tomtens plana gräsytor.
På planet finns även två rymliga sovrum och ett badrum med badkar.
ÖVRE VÅNINGSPLAN. Via fyra fönster strålar solljuset till allrummet som rymmer familjesoffan, en skön fåtölj eller kanske de efterlängtade Sacco-säckarna. Rummet är perfekt för familjens yngre medlemmar och kompisar på besök! På planet finns också tre (vilka tidigare var fyra) bra sovrum med fönster i högt fritt läge samt wc med dusch.
KÄLLARPLANET. Här finns bostadens tredje rymliga allrum, med installerad öppen spis! På planet finns också ett väl tilltaget hobbyrum som till sin yta även kan användas som pingis-/biljardrum, med hobbyrumsdelen bevarad.
I den generösa bastun slår man sig gärna ner till sköna bastubad under de kalla vintermånaderna, just utanför bastuns glasvägg finns duschen placerad.
År 2016 renoverades den rymliga och välplanerade tvättstugan, här går det snabbt att stöka undan veckotvätten!
På planet finns även två förrådsrum.
ÖVRIGT. Solig, plan och barnvänlig trädgårdstomt om 653 kvm i privat läge, nära allt! På den lättskötta tomten kommer den trädgårdsintresserade att trivas. Redan idag finns ett flertal perenner och buskar som blommar vackert under sommarmånaderna. Det fullvuxna äppelträdet ger den soliga tomten karaktär och skuggade partier. På tomten finns två generösa trädäck och ett uterum att mysa i då det blåser svala sommarvindar.
Bostadens fantastiska läge har kort promenadavstånd till allt som ger vardagslyx för barnfamiljen såsom förskola, skola och Bromstens Plan med matbutik och restaurang.
Fantastiska kommunikationer! På kort promenadavstånd ligger närmaste busshållplats, med buss 118 och 512 tar du dig till Spånga station (P-tåg) på ca fem minuter och till Rissne Torg på ca sju minuter (T-bana). Från Spånga station till Odenplan reser man på ca 10 minuter, åker man vidare till Stockholms Central tar resan totalt ca 14 minuter.
Välkommen till Höglindavägen 20!
MARGARETA 24:
- På solbadande och uppvuxen trädgårdstomt om 653 kvm ligger denna fantastiska familjevilla, som efter en tillbyggnad har den större familjens eftersökta bostadsytor.
- Har man leksugna barn med spring i benen så är denna spännande tomt perfekt, tomtens storlek och utformning ger möjligheter till mycket kul! Här kan man leka på gräsytor, sparka boll och hoppa på den efterlängtade studsmattan, kanske även en egen gungställning står på önskelistan?
- Tomtens två generösa trädäck nås via glasade altandörrar från kök respektive vardagsrum. Invid huvudentrén finns även en stensatt uteplats i skyddat läge. Önskas sol eller skugga? Här är det lätt att välja!
- Det välvuxna äppelträdet ger mycket goda äpplen, nuvarande familj brukar musta ca 120 kg äpplen, vilket ger ca 65 liter must att njuta av. På tomten finns även rabarber och krusbärsbuskar.
- I rabatter finns färgglada perenner som smyckar tomten under sommarmånaderna, här finns även rosor och pioner. Tomtens uppvuxna och täta ligusterhäckar invid tomtgräns ramar in och ger fint insynsskydd.
- En robotgräsklippare av märket Husqvarna finns installerad (sannolikt från år 2015), den flitiga robotgräsklipparen maximerar antalet timmar för trädgårdsrelax i solstolen!
- I det fristående garaget ryms familjebilen eller kanske hela familjens cyklar? Avloppsbrunn finns. Framför garaget finns asfalterad uppfart med plats för parkering av två bilar i bredd.
- Med fantastiska kommunikationer är det lätt att föredra tåg eller buss till arbetsplatsen. Från Spånga station till Stockholm Central är resvägen inte längre än 14 minuter! Torgets bussar går i alla väderstreck.
FIBER:
Fiber via Telia finns indraget.
LARM:
Larm finns installerat, kopplat till Verisure.
LITE OM NÄROMRÅDET, AKTIVITETER OCH LEKPLATSER:
- I Spånga bor man barnvänligt med naturen runt knuten, här finns lekvänliga skogsområden samt stora ängar med plats för barnens lek.
- På cykelavstånd ligger Spånga IP. På Spånga IP kan man under sommartid spela basket eller ta några löpvarv på den fina rundbanan som har allvädersbeläggning. Vintertid kan man sätta på sig skridskorna och utnyttja idrottsplatsens tider för allmänheten. På Spånga IP finns ishall, konstfrusen isbana för allmänheten om 1 000 kvm. och konstfrusen bandybana om 8 000 kvm, fotbollshall, fotbollsplaner (en gräs- och en grusplan båda med elvamannakapacitet), en liten streetbasketplan, cricketplan, friidrottsbanor samt ett nybyggt utegym.
- På promenad-/cykelavstånd ligger även påkostade Bromstens IP, här finns både ny konstgräsplan och en gräsplan med löparspår runt om.
- Under soliga sommardagar är Nälstabadet ett populärt utflyktsmål. Badet med flera pooler, minigolfbana, lekplats och kafé håller öppet hela sommaren.
- På kort promenadavstånd finns Bromstens Plan med närbutik, kiosk, restaurang och frisör.
- På Spånga Torg finns ett flertal matbutiker, kötthandlaren Dennis kött, nyöppnade krogen Kelp (bar/mat/deli), puben Caledonian Inn, ytterligare ett flera restauranger, Spångas prisbelönta konditori, vårdcentral, apotek, ytterligare småbutiker samt torgförsäljning sommartid och julmarknad vintertid.
På torget finns även SkandiaMäklarnas bobutik, välkommen in på en fika och för att prata om din nuvarande bostad och nästa.
- Det finns ett flertal gym på nära avstånd. På Spånga Torg finns ett populärt STC-gym, i närheten finns ytterligare två gym med maximal flexibilitet: dels ett Fitness 24 Seven, dels ett Member 24.
- Det är inte heller långt till gallerian Bromma Blocks, ett butikscenter med ett stort utbud av butiker, caféer och restauranger.
- Även Vällingby City med sina generösa öppettider ligger på nära avstånd, här finns det mesta att önska i form av butiker, här finns även torghandel, restauranger, de flesta banker samt biosalong.
BROMSTENSSTADEN ÄR UNDER UPPBYGGNAD:
- Vill du läsa mer om Bromstensstaden som är på väg att byggas upp så hittar du information här: https://vaxer.stockholm/omraden/bromstensstaden/
LITE HISTORIK OM NÄROMRÅDET.
PÅ NÄRBELÄGNA FASTIGHETEN KARLUNG 5 FÖDDES SVERIGES SCOUTRÖRELSE:
Just i närheten, på Duvbovägen 141, bodde Sveriges förste scoutchef Emil Winqvist (1862 - 1921). Emil byggde Sveriges första scoutstuga för pojkscouter på Fornkullen, granne med sin fastighet, och utövade scouting då verksamheten i Sverige låg i sin linda. Stugan kallades Stenkulan och var en enkel byggnad från ca 1909, byggd av stora stenar där man lagade mat över öppen eld. Emil Winquist har fått en närliggande gata uppkallad efter sig: Winquists väg.
FÖRSKOLOR OCH SKOLOR:
- Ett flertal förskolor finns runt om i området.
- I Bromstensskolan går man från skolstart till och med årskurs 6. Därefter fortsätter man i Sundbyskolan alternativt Solhemsskolan.
- I Bromsten ligger även populära Ellen Key-skolan (Waldorfsskola), här går barnen från skolstart till och med årskurs 9.
- I Sundbyskolan går barnen från skolstart till och med årskurs 9.
- I Solhemsskolan/Spånga grundskola går barnen från 6-årsverksamheten till och med årskurs 9. På Spånga grundskola bedrivs även spetsutbildning i MA och i NO (som en av ett fåtal skolor i Sverige).
- Spånga Gymnasium ligger i anslutning till Spånga grundskola.
- I Kunskapsskolan går barnen från årskurs 4 till och med årskurs 9.
KOMMUNIKATIONER:
BUSSHÅLLPLATS PÅ DUVBOVÄGEN, LIGGER PÅ KORT PROMENADAVSTÅND:
Buss 118 - trafikerar sträckan: Vällingby - Spånga Torg - Rissne (T-bana) - Hallonbergen.
Buss 512 - trafikerar sträckan: Spånga Torg - Solna Centrum.
BUSSHÅLLPLATS PÅ BROMSTENSVÄGEN:
Buss 112 - trafikerar sträckan: Spånga Torg - Alvik (med T-bana).
SPÅNGA TORG MED PENDELTÅGSSTATION OCH BUSSAR I ALLA VÄDERSTRECK:
Från Spånga station till Odenplan reser man på ca 10 minuter, åker man vidare till Stockholms Central tar resan totalt ca 14 minuter.
Spånga Torg har även ett rikt utbud av ytterligare busslinjer:
Buss 116 - trafikerar sträckan: Spånga Torg - Vällingby Centrum.
Buss 117 - trafikerar sträckan: Spånga Torg - Brommaplan (med T-bana).
Buss 119 - trafikerar sträckan: Spånga Torg - Hässelby.
Buss 157 - trafikerar sträckan: Lunda Industri - Spånga Torg - Danderyds sjukhus.
Buss 179 - trafikerar sträckan: Vällingby - Spånga Torg - Kistaområdet - Sollentuna.
Buss 514 - trafikerar sträckan: Spånga Torg - Kistaområdet - Sollentuna.
