1,5-plansvilla med stor potential på naturskönt läge!
På naturskönt läge i Sölvesborg presenteras denna mysiga fastighet och erbjuder en unik möjlighet att förverkliga dina drömmar. Antingen genom att ge bostaden en kärleksfull renovering och därmed skapa ditt egna personliga, eller genom att omedelbart flytta in och bara bo. Huset som byggdes 1931 har under senaste tiden renoverats med ett nytt tak, kök, installation av luft/vatten värmepump mm. På entréplan har öppen planlösning mellan kök, matplats och vardagsrum samt en charmig kakelugn. Från matplatsen når man även det härliga trädäcket där man i lugn och ro kan njuta av ett glas vin i eftermiddagssolen. Ovanplan bjuder på en stor hall med förvaringsmöjligheter, badrum med dusch och ett sovrum. Tomten är på ca 1004 kvm och erbjuder härliga ytor för egna odlingar eller vad helst man önskar. Vad sägs om till exempel ett vackert växthus fullt med tomater och gurka? Möjligheterna på den här platsen är många och endast fantasin sätter gränserna.
Ta chansen att skapa ditt drömhem eller ditt eget lilla paradis på denna underbara plats.
Bostaden ligger med gång/cykelavstånd till havet och Sölvesborgs centrum.
Varmt välkomna att boka in er till visning via mäklarens hemsida!
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Plats för flertalet bilar vid uppfarten och två parkeringsplatser framför staketets ingång.
Renoveringar
2015 nytt VA-system, ny luft-vattenvärmepump ny eldragning, förbättringar exteriört 2016 nytt kök, nytt badrum, renovering av samtliga rum 2017 nytt fönster + altandörr + altan 2021 lades nytt tak ovanpå befintligt eternittak, isolering av yttertak. 2022 byttes altandörr 2024 ytskikt
Rättigheter och belastningarRättigheter förmån: Officialservitut: VÄG.
Pris795 000 kr (Högstbjudande)
PantbrevPantbrev är uttagna om sammanlagt 372 000 kr
Kommentar driftskostnadDriftkostnaderna är delvis inhämtade från säljaren och kan variera beroende på avtal och användning.
Områdesbeskrivning
Slottet
Sölvesborg är en charmig liten stad med medeltida anor. Här ses småskalig bebyggelse och smala slingrande gator kantade med butiker, caféer och uteserveringar. Staden Sölvesborg har än idag ett välbevarat medeltida gatunät med Stortorget i centrum och åtta vinkelrätt utdragna gator från hörnen. Nordväst om torget ligger stadens enda bevarade medeltida byggnad, S:t Nicolai kyrka, uppkallad efter sjöfararnas skyddshelgon. Kyrkan började troligen byggas i slutet på 1200-talet i sk gotisk stil. Under 1400-talets första år dekorerades valven och väggarna med vackra kalkmålningar och triumfkrucifixet kom på plats.
Skolor och barnomsorg I centralorten Sölvesborg finns sju stycken förskolor, fyra stycken grundskolor och ett gymnasium.
Naturen och fritid Vi är alltid i närhet till hav och natur, både här inne i centrum, såväl som ute på listerlandet. Det finns många fina badstränder i vår närhet. Naturen norröver är också väldigt fin att besöka. Ryssberget är ett bra exempel på det.
Kultur och nöjen I juni varje år arrangeras Sweden Rock Festival, Sveriges största musikfestival med över 30.000 besökare från hela världen. Årligen under vecka 27 arrangeras Sölvesborgs egen festival Killebom med krämarmarknad, karuseller, konserter och mycket mer. Tradjazzfestivalen i Hällevik äger rum i augusti varje år.
