Varmt välkommen till en charmig vit trävilla byggd 2012. Familjevillan har ett lugnt och hemtrevligt läge på attraktiv adress i hjärtat av Fågelsången bara ett par hundra meter från skolor och kommunikationer. Boarean är på hela 230 kvm och huset har en mycket tilltalande planlösning med generösa ytor för socialt umgänge och hela fem stora sovrum varav fyra på samma plan.
Entréplan bjuder en välkomnade entrédel som för dig vidare mot en helt öppen planlösning mellan hemtrevligt kök med stor köksö, vardagsrum och matsal. Vidare finns här ett badrum, ett sovrum/arbetsrum och tvättstuga med groventré. Från entréplanets härliga sällskapsyta mellan kök, matsal och vardagsrum finner ni utgången till det inglasade uterummet (2022) som utgör villans biarea på 15 kvm samt det stora soliga trädäcket som följs upp med en plan grönskande trädgårdstomt. På övre plan finns hela fyra stora sovrum, varav ett med egen walk-in closet där ni även finner vindsluckan till den golvlagda vinden som ger denna villa ytterligare förvaring. Vidare bjuder övre plan på ett lyxigt badrum som totalrenoverades 2021 med både dusch och badkar och ett mysigt allrum med utgång till den solsäkra balkongen.
Utöver det fantastiska huset så bjuder även denna fastighet på ett garage på ca 30 kvm med indraget vatten och el med uppfart framför med plats för 3 bilar. En solig och uppväxt trädgårdstomt med plan gräsmatta, stenlagda gångar och häckar runt tomten. Stor trädäckad altan med sol hela dagen och kvällen samt balkongen och det inglasade uterummet som skapar det härliga uteplatserna som denna villa erbjuder.
I Fågelsången bor du med smidiga kommunikationer som gör vardagen enkel och bekväm. Ett perfekt område för en familj att bo i med närhet till allt som underlättar familjelivet. Helenelundsskolan (F-9) ligger inom promenadavstånd, liksom flera förskolor. I närheten finns Edsviken, ett vackert naturområde med både badbryggor och promenadstråk. Du kan njuta av fina badplatser, härlig natur och välskötta motionsspår som passar för både löpning och skidåkning. På vintern finns en plogad skridskobana på Edsvikens is, när vädret tillåter. Fotbollsplaner finns vid Helenelunds IP, och cykelavstånd till sporthallar som Silverdalshallen, Sollentunavallen och Sollentuna simhall gör det enkelt att vara aktiv. Här bor du med kort avstånd till både Sollentuna C och Helenelund C. Pendeltåget tar dig från Helenelund till Odenplan på endast 10 min och till Stockholm city på 13 min.
Varmt välkomna till Fågelsångsvägen 13A- en riktigt trevlig familjevilla i det mysiga området Fågelsången!
