Vacker 1,5-plansvilla från 1934 på ca 153 + 65 kvm med lugnt och skyddat läge i attraktiva Häggvik. Stor härlig avstyckningsbar tomt på hela 3059 kvm. Fastigheten har möjlighet att styckas av till 3 fastigheter.
Vacker 1,5-plansvilla från 1934 på ca 153 + 65 kvm med lugnt och skyddat läge i attraktiva Häggvik. Stor härlig avstyckningsbar tomt på hela 3059 kvm. Fastigheten har möjlighet att styckas av till 3 fastigheter. Då fastigheten ligger i ett fornlämningsområde behövs tillstånd från Länsstyrelsen. Hela villan har renoverats invändigt med nytt kök och nya golv samt ommålade väggar under 2021. Ljust och luftigt kök från epoq med köksö i öppen planlösning mot vardagsrum/allrum. Sobert mörkblå köksluckor och bänkskivor i laminat. Helkaklat badrum med klinkergolv och dusch. Tre till fyra bra sovrum i ljusa färger varav ett med utgång till stor balkong. I källaren finns ett stort badrum/relaxrum med ångdusch. Solig altan med pool som behöver ses över. Ett äldre hus med indragen el finns på tomten. Fastigheten har ett mycket lugnt och centralt läge i Sollentuna med närhet till Häggviks pendeltågstation, bussar, Sollentuna centrum, sport/simhall, badminton/tennishall samt Edsvikens vatten och grönområden. På några hundra meters avstånd finns både förskolor, grundskolor och gymnasieskola.
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Antal rum6 varav 3 sovrum (Möjlighet upp till 4 sovrum)
Boarea/biarea153 + 65 kvm
Areauppgift enligtLantmäteriet
Tomtareal3 059 kvm
Tomtarealuppgift enligtLantmäteriet
Beskrivning tomt
Stor vacker avstyckningsbar trädgårdstomt på hela 3059 kvm.
FastighetsbeteckningSOLLENTUNA STENEN 3
KommunSollentuna
TypVilla
UpplåtelseformFriköpt
Rumsbeskrivning
ENTRÈPLAN: Stor välkomnande och ljus hall med ljusgrått klinkergolv med golvvärme (el). Inre hall, möblerbar med braskamin och stort ljusinsläpp. WC med handfat med vit kommod, svart klinkergolv, vitt kakel med mosaikdetaljer. Stort rymligt kök med köksö och öppen planlösning mot allrum/matrum samt utgång till den soliga altanen. Nytt epoq kök från 2021 med mörkblå köksluckor, kakel ovan laminatbänkar. Induktionshäll (Siemens), varmluftsugn (Samsung), microvågsugn (Bosch), diskmaskin (Bosch) samt kyl och frys (Samsung). Vardagsrum/sovrum med ljust laminatgolv, öppen spis och utgång till altanen. Sovrum 1 med fönster i 2 väderstreck och egen ingång
ÖVRE PLAN: SOVRUM 2 med ljust laminatgolv och inbyggda garderober. SOVRUM 3 med ljust laminatgolv, inbyggda garderober och utgång till stor balkong. Fräsch badrum med grått klinkergolv med golvvärme (el), vitt kakel, handfat med kommod och duschhörna. Allrum med ljust laminatgolv och inbyggd garderob.
KÄLLARE: Hela källarvåningen har vattenburen golvvärme. Allrum med svart klinkergolv. Stor och fräsch relaxavdelning med grått klinkergolv, vitt och svart kakel, dubbla handfat med mörka kommoder, WC samt ångbastu/duschmöbel. Hobbyrum med svart klinkergolv. Tvättstuga med separat ingång, grått klinkergolv, tvättmaskin Electrolux, torktumlare och bergvärmeanläggning CTC. Stort dubbelgarage.
Byggår1934
Byggnadstyp1,5-plan med källare
FasadStående träpanel
TakTegelpannor/plåt
GrundKällare betongplatta
StommeBetonghålsten i källaren/Trä i överbyggnaden
BjälklagBetong över källare och trä över entréplan
Fönster2-glas och 3-glasfönster
VentilationSjälvdrag
UppvärmningBergvärmepump samt luftvärmepump som är 2021
VattenKommunalt vatten året om
AvloppKommunalt avlopp
TV och internet
Fiber
Uteplats
Stor solig altan med äldre pool som behöver renovering.
EnergideklarationEj utförd
Övriga byggnaderEtt äldre hus med indragen el finns på tomten.
Parkering
Dubbelgarage samt grusad parkeringsplats.
Renoveringar
2001
Rättigheter och belastningarGemensamhetsanläggning: Last: Ledningsrätt Tele, 0163-00/80.1
Last: Officialservitut Väg, 0163-08/1.1
Förmån: Officialservitut Avloppsledning, 0163-08/1.3
Förmån: Officialservitut Vattenledning, 0163-08/1.2. Planer och bestämmelser: Fornlämning (1 st). Rättigheter förmån: Förmån: Officialservitut Avloppsledning, 0163-08/1.3
Förmån: Officialservitut Vattenledning, 0163-08/1.2. Rättigheter last: Last: Ledningsrätt Tele, 0163-00/80.1
Last: Officialservitut Väg, 0163-08/1.1. Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer: Fornlämning (Registreringsdatum: 20061008). Rättigheter last: Officialservitut: Rätt att för utfart använda befintlig väg, x, samt ett 4 meter brett område, i den sträckning som vägen byggs, mellan befintlig väg och styckningslottens gräns. - Väg. Rättigheter förmån: Officialservitut: Rätt att behålla, underhålla och förnya vattenledning inom område y. - Vattenledning. Rättigheter förmån: Officialservitut: Rätt att behålla, underhålla och förnya avloppsledning inom område y. - Avloppsledning. Rättigheter last: Ledningsrätt: Tele. Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer: Fornlämning.
PantbrevPantbrev är uttagna om sammanlagt 7 680 000 kr
