Fågelsången/Helenelund, Sollentuna

Fågelsångsvägen 18

REDO™ Besiktigad Försäkrad

5 rum
126 kvm
Parhus

Parhus i mycket gott skick och med bra läge i attraktivt område. På entréplanet ligger förutom det rymliga köket och det stora ljusa vardagsrummet även ett arbetsrum, tvättstuga och ett helkaklat duschrum. På övre plan ligger tre sovrum, en stor klädkammare/förråd samt ett helkaklat badrum. Stora, höga fönster ger fint ljusinsläpp i alla rum. På baksidan i österläge finns en trällagd altan under tak. På framsidan åt sydväst och vid entrén finns en stor dito altan, markis. Växthus på tomten. Vidbyggt garage. Kommande försäljning, kontakta mäklaren för mer information.

REDO™

Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.

Läs mer om REDO

Intresseanmälan

Är du intresserad av bostaden? Gör en intresseanmälan så kontaktar vi dig med mer information.

Till intresseanmälan

Mäklare

Ansvarig mäklare Camilla Frank
Gå till profilen för Camilla Frank
Övrig kontakt Per Larsson
Gå till profilen för Per Larsson

- Antal rum 5 varav 3 sovrum
- Boarea 126 kvm
- Areauppgift enligt Säljaren
- Tomtareal 362,7 kvm
- Tomtarealuppgift enligt Lantmäteriet
- Beskrivning tomt
  Hörntomt med plan gräsmatta för lek och spel. Här finns persiko-, prydnadsäppel-, plommon- och äppelträd. Pallkragar med möjligheter att odla sallad, morot, lök, potatis, rädisor och palsternacka. I växthuset finns en vindruvsranka och här har familjen odlat tomater, gurkor och chilis. Det finns även rabarber, björnbär och fläder i trädgården.
- Fastighetsbeteckning SOLLENTUNA TOPPKLOCKAN 30
- Kommun Sollentuna
- Typ Parhus
- Upplåtelseform Friköpt
- - Rumsbeskrivning
    ENTRÉPLAN:
    Ljus och rymlig HALL med snyggt ljusgrått klinkergolv med vattenburen golvvärme och praktisk platsbyggd förvaringsmöbel med bänk. Rymlig INRE HALL med vitlaserat trägolv och trappa som leder upp till övervåningen.
    
    Stilrent KÖK med vita skåpsluckor och grå/svart kakel ovanför arbetsytorna i svart laminat. Ljust klinkergolv med vatteburen golvvärme och hemtrevlig matplats vid fint, ljust burspråk. Platsbyggt linblomsgrönt serveringsskåp med överskåp och spröjsade glasluckor.
    Maskinellt utrustat med: rostfri kyl, frys sidebyside från Samsung 2022, induktionshäll Electrolux 2022, fläkt, inbyggnadsugn Ikea, lös mikrovågsugn Samsung och diskmaskin Bosch 2021.
    TVÄTTSTUGA med ljus plastmatta, extra frys Electrolux 2021, tvättmaskin och torktumlare Samsung 2021, frånluftsvärmepump med värmeväxlare 2021, tvättbänk, städskåp och gott om plats för förvaring.
    DUSCHRUM från 2018 med svart klinkergolv med vattenburen golvvärme, svart kakel, WC, handfat, badrumsskåp, handdukstork (el) och stor duschhörna.
    Rymligt, ljust VARDAGSRUM med vitlaserat trägolv. Plats för både soffgrupp och matsalsmöbel. Stort fönsterparti samt altandörr med utgång till trädäckad uteplatsen och trädgård.
    ARBETSRUM med skjutdörr, ekparkett och golvvärme (el).
    UTEPLATSER både på framsidan och baksidan med gott om soltimmar. Baksidans uteplats under tak.
    ÖVRE PLAN:
    HALL som förbinder alla rum, ekparkett samt trappa till rymligt golvlagt vindsrum.
    
    Snyggt BADRUM med vit/svart klinkergolv med golvvärme (el), vitt kakel på väggarna med svart/vit bård, runt svart handfat med vit kommod, badrumskåp, högskåp, handdukstork (el) och badkar.
    SOVRUM 1 med ekparkett och stort fönsterparti.
    Rymlig KLÄDKAMMARE med plastgolv.
    SOVRUM 2 ekparkett och hel garderobsvägg med vita skjutdörrar.
    SOVRUM 3 med ekparkett.
- - Byggår 1996
  - Byggnadstyp 2-plans parhus
  - Fasad Träfasad
  - Tak Betongpannor
  - Grund Platta på mark
  - Stomme Trä
  - Bjälklag Trä
  - Fönster 2+1-isolerfönster
  - Ventilation Mekanisk frånluft med återvinning
  - Uppvärmning Frånluftsvärmepump och luft-/luftvärmepump
  - Vatten Kommunalt vatten året om
  - Avlopp Kommunalt avlopp
  - TV och internet
    Tele2
  - Uteplats
    Trädäckad uteplats på trädgårdssidan och trädäckad uteplats på framsidan. Här finns fönstermarkiser på framsidan.
  - Energideklaration Utförd 2025-01-30
  - Energiklass D
  - Radonbeskrivning
    Radonmätning 20250502: 150 bq/m3
  - Parkering
    Vidbyggt garage och plats för en p-plats.
    Garaget har öppen vind med gott om förvaringsmöjligheter
  - Renoveringar
    2025 Byte belysning köksbänk.
    2024 Byte av toalettstolar.
    2024 Service frånluftsvärmepump.
    2023 Avloppsspolning.
    2023 Ny luft/luft värmepump.
    2023 Nya vindskivor framsidan.
    2023 Staket mot baksidan.
    2023 Trappmålning och tapetsering.
    2022 Platsbyggd möbel i hallen.
    2022 Spishäll.
    2022 Gröna köksskåp.
    2022 Ny kyl/frys.
    2022 Takbehandling mossa och kembehandling.
    2022 Målning kontoret.
    2021 Ny frånluftsvärmepump med värmeväxlare.
    2021 Tvättmaskin och torktumlare.
    2021 Ny diskmaskin.
    2021 Frys tvättstugan.
    2021 Tapetsering övre plan.
    2021 Byte av golv undervåningen.
  - Rättigheter och belastningar Planer och bestämmelser: Fågelsångsvägen,tureberg, Detaljplan (Beslutsdatum: 1991-06-10).
    Gemensamhetsanläggning: SOLLENTUNA TUREBERG GA:37.
    Gemensamhetsanläggning: SOLLENTUNA TUREBERG GA:38.
    Rättigheter last: Officialservitut: Utrymme.
    Rättigheter last: Officialservitut: Utrymme.
- Pantbrev Pantbrev är uttagna om sammanlagt 5 100 000 kr
- - Taxeringsvärde 5 542 000 kr
  - Taxeringsvärdet är Fastställt
  - Taxeringsvärde byggnad 2 966 000 kr
  - Taxeringsvärde mark 2 576 000 kr
  - Taxeringsår 2024
  - Värdeår 1996
  - Typkod 220 Småhusenhet, bebyggd
- - Driftskostnad 35 066 kr/år
  - Elförbrukning 12 054 kWh/år
  - Driftkostnad fördelas på Renhållning: 1 600 kr/år
    Samfällighetsavgift: 9 616 kr/år
    El: 23 850 kr/år
  - Utöver driftkostnad tillkommer Fastighetsskatt: 10 074 kr/år
  - Kommentar driftskostnad I samfällighetsavgiften ingår vatten, väghållning, bredband. Renhållningen inkl återvinning (gemensamt med bostadsrättsföreningen)