Edsviken, Sollentuna

Strandvägen 77

REDO™ Besiktigad Försäkrad

7 rum
184 + 65 kvm
Villa

Högstbjudande 15 900 000 kr

Villadröm granne med Edsbergs slott

Välkommen till denna villadröm på totalt 249 kvm med härligt pooldäck, dubbelgarage och strålande sjöutsikt över Edsvikens vatten. Unikt läge granne med Edsbergs slottsträdgård och ett fantastiskt sjöläge på Strandvägen i attraktiva Edsviken. På entréplan finns en stor, välkomnande hall med gästtoalett, kapprum, stort härligt kök med plats för många, fina ljusinsläpp mot matplats/vardagsrum med braskamin. både i kök och vardagsrummet. Fantastisk sjöutsikt mot sjön, slottet och slottsträdgården. På övre plan finns 3 sovrum och badrum. Totalrenoverat källarplan med genomgående vattenburen golvvärme, stort spa med bastu, badkar, dusch, separat WC, tvättstuga, allrum, sovrum samt förråd. Byggår 1934 och tillbyggt 1984. Vattenburen värme genom bergvärme. Terrasserad stor villatomt på 1 587 kvm tomt med stort pooldäck, gräsmatta, buskar, häckar och planteringar. Mycket bra och eftertraktat läge i direkt närhet till fina promenadstråk längst Edsvikens vatten, trivsamma omgivningar med tennisbanor, båtklubbar och stränder. Mycket nära friidrottsanläggningar, skridskohall, sim- och sporthall, förskolor, skolor och Edsbergs slottspark. Mycket nära till Sollentunavägen med flera busslinjer och inte lång promenad till trevliga Sollentuna centrum med pendeltåg.
Fler interiöra bilder och ritningar kommer inom kort!

REDO™

Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.

Läs mer om REDO

Intresseanmälan

Är du intresserad av bostaden? Gör en intresseanmälan så kontaktar vi dig med mer information.

Till intresseanmälan

Mäklare

Ansvarig mäklare Camilla Frank
Gå till profilen för Camilla Frank

- Antal rum 7 varav 4 sovrum
- Boarea/biarea 184 + 65 kvm
- Areauppgift enligt Lantmäteriet: boa 156 kvm, bia 88 kvm
- Tomtareal 1 587 kvm
- Tomtarealuppgift enligt Lantmäteriet
- Fastighetsbeteckning SOLLENTUNA TRANBÄRET 9
- Kommun Sollentuna
- Typ Villa
- Upplåtelseform Friköpt
- - Byggår 1934
  - Byggnadstyp 2-planshus med hel källare
  - Fasad Tegel
  - Tak Betongpannor
  - Grund Källare
  - Stomme Trä
  - Bjälklag Trä
  - Fönster 2-glasfönster
  - Ventilation Mekanisk till- och frånluft
  - Uppvärmning Vattenburen värme genom bergvärme
  - Vatten Kommunalt vatten året om
  - Avlopp Kommunalt avlopp
  - TV och internet
    Fiber via SEOM
  - Radon Ja
  - Radonbeskrivning
    Radonmätning: 110 bq/m3
  - Parkering
    Dubbelgarage
  - Rättigheter och belastningar Planer och bestämmelser: Sollentunavägen,del fortunavägen, Stadsplan (Beslutsdatum: 1986-05-29, Senast ändrad: 1986-08-19).
    Rättigheter last: Avtalsservitut: VATTEN-OCH AVLOPPSLEDNING - SE BESKRIVNING.
    Avtalsrättigheter: Avtalsservitut VATTEN- OCH AVLOPPSLEDNING.
    Rättigheter last: Avtalsservitut: Utsikt - se beskrivning.
    Avtalsrättigheter: Avtalsservitut Utsikt.
- Pris 15 900 000 kr (Högstbjudande)
- Pantbrev Pantbrev är uttagna om sammanlagt 5 000 000 kr
- - Taxeringsvärde 13 300 000 kr
  - Taxeringsvärdet är Fastställt
  - Taxeringsvärde byggnad 4 300 000 kr
  - Taxeringsvärde mark 9 000 000 kr
  - Taxeringsår 2024
  - Värdeår 1942
  - Typkod 220 Småhusenhet, bebyggd
- - Utöver driftkostnad tillkommer Fastighetsskatt: 9 287 kr/år
- Övrigt
  Attraktiva Edsviken som sommartid bjuder på bad och båtliv och vintertid skridskoåkning ett stenkast från tennisbanor och båtklubbar. Det finns härliga cykel- och promenadstråk utmed vattnet förbi Silverdal till Ulriksdals- och Haga slott och vidare runt hela Edsviken med Edsbergs slott och Strandvägen.
  Huset ligger väldigt centralt i kommunen med utmärkta kommunikationer till City, Kista och Arlanda, promenadavstånd till nyrenoverade Sollentuna Centrum, skola, förskola, Ungdomens hus, Edsbacka Bistro, Edsbacka Wärdshus, Edsbergs parken, Simhall med träningscenter, Sollentunavallen med ishall, friidrottsanläggning och fotbollsplan. Det finns flera skolor och förskolor i närområdet. Bra kommunikationer med buss på Sollentunavägen och Pendeltågstation vid Sollentuna Centrum.
- Fastighetskarta-2024-11-11
- Övrig viktig information