Varmt välkomna till denna moderna, eleganta och familjevänliga villa i natur- och havsnära Liljebacken, Skutskär!
Här är det bara att flytta in och trivas. Nybyggd villa från 2022 med social och öppen planlösning, högt i tak och braskamin. Vad mer kan man behöva? Fiskarhedenvilla med rymlig hall och plats för klädavhängning. Stort kök från Ballingslöv med gott om förvaring, stora arbetsytor i och med köksön, dubbla diskhoar, vinkyl m.m.! Köket har öppen planlösning mot vardagsrummet med en takhöjd om hela 5 meter. Här finns också braskamin, plats för soff- och matgrupp samt utgång till den ca 120 kvm stora uteplatsen, i betong, i härligt västligt solläge. Bredvid finns "master bedroom" med egen klädkammare och eget helkaklat badrum med dusch och badkar. Utrymmet erbjuder även fönster för ljusinsläpp och utsikt mot skog och natur för lugnt känsla! På andra sidan vardagsrummet finns ytterligare två sovrum samt tillhörande allrum med skjutdörr som separerar allrummet/vardagsrummet. Intill denna del finns också ytterligare ett helkaklat badrum med dusch. Till sist i huset finns separat tvättstuga med groventré. På den rymliga tomten om ca 1 000 kvm finns gräsytor intill uteplatsen, plats för flertalet bilar på uppfart, elbilsladdare samt bygglov för garage/carport!
Sammantaget en villa som behöver besökas på plats. Genomgående påkostade materialval. Nybyggt och välisolerat hus med vattenburen värme i form av frånluftsvärmepump för låg driftkostnad och skattefritt i 15 år från byggnadsår!
Huset ligger i området Liljebacken som har ett bra läge i Skutskär och närhet till allt. Allra närmast finns närheten till skog, natur och havet. Inte alls så långt från området ligger en populär strand vid namn Sandbankarna, intill de området finns "Rödsten" där det kommer finnas ev. möjlighet till båtplats (sköts via Älvkarleby kommun) som tar en vidare ut i havet samt andra intilliggande populära badstränder, "Kläcken", "Brämmen", Rullsand etc.. Övrigt i Skutskär så finns allt ett boende kan tänkas behöva. Skola (förskola-9:e klass), bussförbindelser, till Gävle, Älvkarleby och Tierp, matbutiker och tågförbindelser, till Gävle (ca 12 minuter) och Uppsala (ca 1h). I närheten finns även två gym (Galaxen på Rotskär och Folkets hus gym), mellansveriges riviera, Rullsands Havsbad och Camping, samt en mycket fin golfklubb längs Dalälven, Älvkarleby Golfklubb.
Välkommen hem!
