Hasslum, Skövde

Lövkullevägen 18

REDO™

4 rum
140 + 41 kvm
Villa

Utgångspris 3 595 000 kr

Centralt läge med lantlig känsla!

Välkommen hem till Lövkullevägen 18! Här får du en fantastiskt bostad i ett av de mest omtyckta områdena i Skövde. Hasslum erbjuder ett centralt barnvänligt läge men med närhet till natur och promenadstråk. Trots lugnet och känslan av avskildhet så bor du med närhet till handelsområden och centrum. Denna tvåplansvilla erbjuder öppna ytor mellan kök och vardagsrum som skapar en härlig social atmosfär. Strategiskt placerat finns en kamin som höjer mysfaktorn och bidrar till skön värme under kalla vinterdagar. Köket lyser upp de mörka dagarna med fina ljusa materialval och en extra tålig bänkskiva i Dekton. Här finns gott om förvaring och stor plats för middagsbordet. På övervåningen finner du bostadens tre sovrum samt ett badrum. Kliv ut i den välskötta och trevliga trädgården som med fördel gränsar mot ett lummigt skogsparti. På det stora tralldäcket kan du bjuda in till trevliga grillkvällar med sol och bad. På Lövkullevägen 18 finns alla förutsättningar för att trivas!

REDO™

Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.

Läs mer om REDO

Intresseanmälan

Är du intresserad av bostaden? Gör en intresseanmälan så kontaktar vi dig med mer information.

Till intresseanmälan

Mäklare

Ansvarig mäklare Gustav Andersson
Gå till profilen för Gustav Andersson

- Antal rum 4 varav 3 sovrum
- Boarea/biarea 140 + 41 kvm
- Areauppgift enligt Lantmäteriet
- Tomtareal 1 110 kvm
- Tomtarealuppgift enligt Lantmäteriet
- Fastighetsbeteckning SKÖVDE SKÖVDE 5:165
- Kommun Skövde
- Typ Villa
- Upplåtelseform Friköpt
- - Rumsbeskrivning
    Välkommen in!
    Hall med klinkergolv och målade väggar.
    Inre hall med laminatgolv och målade väggar. Här finns en garderob.
    Matsal med parkettgolv och tapetserade väggar.
    Kök från Epoq. Här ligger ett parkettgolv. Köket är utrustat med spishäll, ugn, vedspis, fläkt, inbyggd diskmaskin, kyl och frys. Bänkskivan är i Dekton som är motståndskraftig mot repor, fläckar, syror, vätskor, UV-strålning och mycket mer.
    Allrum med parkettgolv och tapetserade väggar. Här finns en braskamin.
    Vardagsrum med parkettgolv och målade väggar. Här finns utgång till inglasad altan om ca. 14m².
    Toalett med klinkergolv och putsade väggar. Här finns wc-stol, handfat och spegel.
    Tvättstuga med plastmatta och målade väggar. Här finns tvättmaskin, torktumlare och utgång till garage.
    Övre hall med trägolv.
    Sovrum med plastmatta. Här finns en garderob.
    Badrum med uppvärmt klinkergolv och kaklade väggar. Här finns wc-stol, dusch, dubbelhandfat och spegel.
    Sovrum med laminatgolv och målade väggar. Här finns en garderob.
    Sovrum med laminatgolv och tapetserade och målade väggar.
    Källare
    Gillestuga med klinkergolv med golvvärme.
    Badrum med dusch, wc-stol och handfat. ( Förberett för badkar )
- - Byggår 1930
  - Fasad Stående träpanel
  - Tak Betongpannor
  - Grund Krypgrund och källare
  - Stomme Trä
  - Bjälklag Trä
  - Fönster 2-glasfönster
  - Ventilation Självdrag
  - Uppvärmning Luft/luftvärmepump och kamin
  - Vatten Kommunalt vatten
  - Avlopp Kommunalt avlopp
  - TV och internet
    Fiber
  - Uteplats
    Uterum
    Tralldäck med spabad
  - Övriga byggnader Lillstuga med två rum. El finns indraget.
  - Parkering
    Garage
    Plattlagd uppfart
    Parkeringsyta på baksidan
  - Renoveringar
    1985 Tillbyggnad, garage, entré, tvättstuga & vardagsrum
    2020 Spabad
    2019 Målat/Tapatserade
    2019 Altan
    2022 Vedspis
    2022 Kök epoq
    2022 Golv entréplan
    2023 Braskamin
    2023 Ny tvättmaskin
    2024 Varmvattenberedare
  - Rättigheter och belastningar Gemensamhetsanläggning: SKÖVDE SKÖVDE GA:76.
    Rättigheter last: Avtalsservitut: VATTEN OCH AVLOPP - SE BESKRIVNING.
    Avtalsrättigheter: Avtalsservitut LEDNING MM.
- Pris 3 595 000 kr (Utgångspris)
- Pantbrev Pantbrev är uttagna om sammanlagt 3 001 500 kr
- - Taxeringsvärde 1 995 000 kr
  - Taxeringsvärdet är Fastställt
  - Taxeringsvärde byggnad 1 378 000 kr
  - Taxeringsvärde mark 617 000 kr
  - Taxeringsår 2021
  - Värdeår 1943
  - Typkod 220 Småhusenhet, bebyggd
- - Driftskostnad 39 882 kr/år
  - Elförbrukning 11 839 kWh/år
  - Personer i hushållet 4 st
  - Driftkostnad fördelas på Försäkring: 4 671 kr/år
    Vatten och avlopp: 7 315 kr/år
    Renhållning: 2 636 kr/år
    Samfällighetsavgift: 800 kr/år
    El: 23 960 kr/år
    Sotning: 500 kr/år
  - Utöver driftkostnad tillkommer Fastighetsskatt: 9 525 kr/år
  - Kommentar försäkring Folksam