Välkommen till ett mycket charmigt och fint renoverat radhus med inredd vind. Genomgående fint skick med kök i vitt med rostfria vitvaror. Hall med praktisk klinkergolv, golvvärme och förvaring. Vardagsrum med parkettgolv och utgång till insynsfri uteplats och trädgård. Två helkaklade renoverade badrum från 2016 varav ett med badkar och tvättpelare. Två bra sovrum samt ett extra rum på den inredda vinden från 2022 med riktig trappa och fönster.
Grönskande gavelläge på lugna Rondovägen. Här bor du ostört, soligt och nära buss, bad samt fina strövområden. Det fina gavelläget erbjuder två trevliga uteplatser, en ny altan på framsidan från 2022 med sol hela dagen (ca 9-17) samt altan med tak och infravärme på baksidan som har sol eftermiddag- och kväll. Baksidan gränsar mot skog och skyddas mot insyn av en hög häck. Bra förvaringsmöjligheter med vind, förråd samt extra förråd på gaveln.
Välskött samfällighet med samlingslokal och stor tvättstuga.
Lugnt och mysigt område med flera lekplatser, ett stenkast till fina strövområden kring Drevviken. Nära buss och förskola.
Välkommen Hem!
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Stor och solig trädgård. Hörntomt med plan gräsmatta och hög häck som skyddar mot insyn. Syrenbuske och körsbärsträd. Förråd på gaveln.
FastighetsbeteckningHUDDINGE SYMFONIN 31
KommunHuddinge
TypRadhus
UpplåtelseformFriköpt
Rumsbeskrivning
-ENTRÉPLAN-
HALL Välkomnande hall som renoverades 2016 med ljust klinkergolv och golvvärme. Ljusa väggar samt vitmålad trappa. Stor garderob med glasdörrar.
KÖK Fint kök i vitt från -08 med glasmosaik över mörk bänkskiva av massiv ek. Vita väggar samt mörkt laminatgolv. Nisch som öppnar upp mot hallen samt matplats för 4-6 personer. Rostfria vitvaror med diskmaskin, kyl och frys från Miele. Inbyggnadsugn, micro, spishäll induktion från 2021 samt fläktkåpa.
DUSCHRUM Snyggt renoverat duschrum från 2016 med mörkt klinkergolv, golvvärme och vita väggar. Duschhörna med mosaikdetalj, wc, spotlights i taket samt handfatskommod.
VARDAGSRUM Härligt vardagsrum som renoverades 2016 med påkostad fondvägg i ljus sten, vita väggar och nytt parkettgolv. Ett trevligt och lättmöblerat rum med utgång till uteplats med tak och infravärme samt trädgård.
-ÖVERVÅNING-
HALL Trappan fortsätter till den inredda vinden.
SOVRUM 1 Större rum med laminatgolv och vita tapeter. Garderober samt rymlig klädkammare.
SOVRUM 2 Laminatgolv och ljusa väggar.
BADRUM Påkostat renoverat badrum från 2016 i brun/beiga toner. Klinkergolv, helkaklat, hörnbadkar, handfatskommod samt fönster. Tvättmaskin och torktumlare.
-VIND- Smakfullt inredd vind från 2022 med fönster. Vita väggar och laminatgolv. Perfekt extrarum för gäster eller tonåringen.
Byggår1981
Byggnadstyp1,5 plan med inredd vind
Allmän information
Vinden är inredd men med snedtak som räknas inte officiellt som ett rum.
FasadTegel
TakBetongpannor
GrundPlatta på mark
StommeBetong
BjälklagBetong
Fönster3-glasfönster
VentilationMekanisk frånluft
UppvärmningFjärrvärme
VattenKommunalt vatten
AvloppKommunalt avlopp
TV och internet
TV Samfälligheten har tecknat ett gruppavtal med Comhem som innebär att varje hushåll har tillgång till deras TV basutbud.
Fiber Varje lägenhet/radhus har fiber indraget till lägenheten (alt har möjligheten att dra in fiber till sin lägenhet/radhus). Fiber levererades av Openinfra men idag har vi ?öppen fiber? vilket innebär att olika hushåll har olika fiber abonnemang.
Uteplats
Uteplats 1: Altan på framsidan med sol nästan hela dagen (ca 9-17 på sommaren) Uteplats 2: Insynsfri altan med tak på baksidan, läge eftermiddag och kvällssol. Lugn baksida mot skog. Gräsmatta på gaveln.
EnergideklarationUtförd 2016-04-25
EnergiklassF
Övriga byggnaderFörråd utanför entrén.
Gemensam tvättstuga och samlingslokal.
Parkering
P-plats finns att hyra för 250 kr/månaden. Garage finns att hyra för 500 kr/månaden men det är kö till garage. Visst antal p-platser med ladd-box finns att hyra för 400 kr/månaden. Kan vara kö.
Rättigheter och belastningarPlaner och bestämmelser: Östra skogås ix, Stadsplan (Beslutsdatum: 1978-12-29, Senast ändrad: 2020-10-12). Gemensamhetsanläggning: HUDDINGE SYMFONIN GA:1.
PantbrevPantbrev är uttagna om sammanlagt 2 890 000 kr
Kommentar driftskostnadI samfällighetsavgiften på 1 963 kr/månad ingår vatten, värme, sophämtning, snöröjning.
Övrigt
SAMFÄLLIGHET https://www.rondos.se/
SKOGÅS/DREVVIKSSTRAND Drevviksstrand är ett lugnt och naturnära område med radhus och villor. Närmaste centrum är Skogås centrum med livsmedelsaffärer, butiker, apotek, restauranger samt vårdcentral. Även bibliotek, skolor och daghem finns i närheten. Från centrum går pendeltåg och bussar med smidig anslutning till Stockholm, Huddinge och Nynäshamn.
FRITID I närområdet finns gott om fritidsaktiviteter både för stora och små. Området är rikt på skog och natur och närheten till de båda sjöarna Drevviken och Magelungen erbjuder många fina badplatser och plogade banor för långfärdsskridsko vintertid. I närbelägna Nytorps Mosse finns en stor konstgräsplan för fotboll, motionsspår och utegym. I Stortorpshallen huserar hockey- och konståkningsföreningen. Här anordnas skridskoskolor för de minsta och hallen har också öppet för allmänhetens åkning. Nytorps Mosse I övrigt är föreningslivet rikt och omfattar bland annat innebandy, basket, handboll, badminton, padel och fotboll. Mellan Trångsund och Farsta ligger Ågesta Friluftsområde med flera olika spår - allt från den enkla promenaden till det lite tuffare milspåret i skogen. Under vintern görs flera skidspår i ordning både i skogen och ute på golfbanan. Elljus finns på slingorna som är 1, 3,3 och 6 kilometer långa. Ågesta golfklubb erbjuder både en 18-hålsbana och en 9-håls-bana. Här finns också Ågesta ridklubb och ridskola. Drevvikens segelsällskap erbjuder seglarskolor och aktiviteter knutna till sjön och naturen kring Drevviken. https://naturkartan.se/sv/huddinge/drevvikens-naturreservat
FÖRSKOLOR/SKOLOR Det finns flera kommunala och enskilda förskolor i Skogås. Närmast ligger Mörtviksskolan och Östra Grundskolan. I närområdet finns även Sjötorpsskolan, Edboskolan, Engelska skolan och Östra Gymnasiet För mer info om skolor besök www.huddingekommun.se
KOMMUNIKATIONER Från Rondovägen finns buss till Skogås centrum, Farsta och Huddinge bla. Med pendeltåget från centrum tar det ca 16 minuter till Södra Station och ca 20 min till T-centralen. Med bil tar det ca 15 min till centralen. (ej rusningstid)
