Beläget i ett trevligt och välskött villakvarter

Mysig enplansvilla med inglasat uterum i husets vinkel!

Södra Åsum, Sjöbo

Slåttervägen 13

5 rum
130 kvm
Villa

Högstbjudande 2 350 000 kr

Boka visning

Visningstillfälle

Förnamn

Efternamn

E-post

Telefonnummer

Jag vill ha en kostnadsfri värdering av min bostad

Närmaste kontor till din bostad

Jag har tagit del av integritetspolicy

Välskött enplansvilla med inglasat uterum i söderläge!

Välkommen till denna hemtrevliga enplansvilla, ett perfekt hem för dig som värdesätter både komfort och närhet till centrala Sjöbos bekvämligheter. Här bor du i ett rofyllt område med ett fantastiskt inglasat uterum i söderläge, där du kan njuta av soliga dagar och mysiga kvällar året runt. En charmig trädgård inramad med en vacker thujahäck erbjuder en härlig oas för trädgårdsälskare eller en lekplats för barnen! Belägen i norra delen av Sjöbo tätort har du nära till allt, butiker, restauranger, mataffärer och utmärkta kollektivtrafikförbindelser finns på bekvämt avstånd! En perfekt bostad för hela familjen och för den som vill bo bekvämt på ett plan! Missa inte chansen att göra denna villa till ditt nya drömhem!

Boka visning

14 sep

Boka via vår hemsida

lör 11:30 – 12:00

Mäklare

Ansvarig mäklare Johan Malmqvist
Gå till profilen för Johan Malmqvist

- Antal rum 5 varav 3 sovrum
- Boarea 130 kvm
- Areauppgift enligt Lantmäteriet
- Tomtareal 551 kvm
- Tomtarealuppgift enligt Lantmäteriet
- Fastighetsbeteckning SJÖBO PLOGEN 7
- Kommun Sjöbo
- Typ Villa
- Upplåtelseform Friköpt
- - Inglasat uterum
    I husets vinkel ligger ett fantastiskt trevligt uterum i söderläge med skjutglaspartier ut mot trädgården. En självklar plats för sommarfikan eller härliga grillkvällar!
    Allrum
    I direkt anslutning till uterummet når vi ett rymligt allrum med fina glaspartier som släpper in massor med ljus i bostaden! Här finns gott om plats för både soffgrupp, TV-möbel och andra förvaringsmöbler.
    Kök
    Bostaden erbjuder ett trevligt kök i öppen planlösning med matplatsen. Köket är utrustat med kyl, frys, spis/ugn, fläkt, och diskmaskin.
    Matplats
    En tilltagen matplats erbjuder utrymme för 8-10 mannabord! Även här finns stora fönsterpartier samt en helglasad altandörr som släpper in massor med härligt ljus i rummet. Ett härligt rum där hela familjen kan samlas och avnjuta goda middagar tillsammans!
    Badrummen
    Två moderna badrum, båda i ljusa kulörer ligger intill varandra och är utrustade med WC, dusch och handfat! Perfekt med två rymliga badrum för familjen!
    Sovrummen
    Bostaden erbjuder tre rymliga sovrum varav det ena är lite större och även har platsbyggda garderober.
    Klädkammare
    Intill det stora sovrummen finns en klädkammare där man kan inhysa skor, kläder och andra pinaler.
    Tvättrum
    Ett praktiskt tvättrum med tvättmaskin och förvaringsutrymme ger dig det du behöver för klädvård och förvaring. En helglasad altandörr vetter ut mot trädgården, perfekt när man kommer direkt in från trädgårdssysslorna!
    Området
    Villan ligger i ett trevligt och välskött villakvarter i norra Sjöbo tätort. Från bostaden tar man sig snabbt in till centrala Sjöbo med utbud av skolor, mataffärer, butiker, restauranger, caféer och kollektivtrafikförbindelser.
- - Byggår 1979
  - Byggnadstyp 1-plansvilla
  - Fasad Tegelstensfasad
  - Tak Betongpannor
  - Grund Platta på mark
  - Grundmur Betong
  - Stomme Trä
  - Bjälklag Betong
  - Fönster 3-glasfönster isoler
  - Uppvärmning Elpanna - vattenburen värme, samt luft/luft
  - Vatten Kommunalt vatten året om
  - Avlopp Kommunalt avlopp
  - Energideklaration Ej utförd
  - Övriga byggnader Garage med plats för en bil, samt förrådsdel.
  - Rättigheter och belastningar Planer och bestämmelser: Stadsplan (Beslutsdatum: 1977-01-26, Senast ändrad: 2004-10-13).
- Pris 2 350 000 kr (Högstbjudande)
- Pantbrev Pantbrev är uttagna om sammanlagt 700 000 kr
- - Taxeringsvärde 1 116 000 kr
  - Taxeringsvärdet är Fastställt
  - Taxeringsvärde byggnad 875 000 kr
  - Taxeringsvärde mark 241 000 kr
  - Taxeringsår 2021
  - Värdeår 1979
  - Typkod 220 Småhusenhet, bebyggd
- - Driftskostnad 36 900 kr/år
  - Elförbrukning 10 800 kWh/år
  - Personer i hushållet 1 st
  - Driftkostnad fördelas på Försäkring: 3 300 kr/år
    Vatten och avlopp: 5 000 kr/år
    Renhållning: 4 300 kr/år
    El: 24 300 kr/år
  - Utöver driftkostnad tillkommer Fastighetsskatt: 8 370 kr/år
  - Kommentar driftskostnad Enligt säljarens uppgifter. I kostnad för el ingår kostnad för uppvärmning.
- Övrigt
  Fastigheten säljs med friskrivningsklausul. Kontakta mäklaren för mer information.
- Frågelista
- Övrig viktig information