Sjöbo Sommarby, Sjöbo

Bofinkstigen 6

3 rum
70 + 8 kvm
Villa

Högstbjudande 1 995 000 kr

Boka visning

Visningstillfälle

Förnamn

Efternamn

E-post

Telefonnummer

Jag vill ha en kostnadsfri värdering av min bostad

Närmaste kontor till din bostad

Jag har tagit del av integritetspolicy

Renoverad villa i Sjöbo Sommarby!

Välkommen till en fint renoverad villa i trivsamma Sjöbo Sommarby! Här erbjuds ett hem med ljusa, moderna ytor och en planlösning som passar både för vardag och fest. Området ger dig närhet till natur, golfbana och badsjöar, samtidigt som pendlingen till Lund, Malmö och Ystad är smidig. Ett perfekt boende för dig som söker lugn och bekvämlighet i en härlig miljö!

Boka visning

23 nov

Boka via vår hemsida.

lör 11:30 – 12:00
26 nov

Boka via vår hemsida.

tis 12:00 – 12:30

Mäklare

Ansvarig mäklare Jesper Nilsson
Gå till profilen för Jesper Nilsson

- Antal rum 3 varav 2 sovrum
- Boarea/biarea 70 + 8 kvm
- Areauppgift enligt Lantmäteriet
- Tomtareal 936 kvm
- Tomtarealuppgift enligt Lantmäteriet
- Fastighetsbeteckning SJÖBO ILSTORP 28:89
- Kommun Sjöbo
- Typ Villa
- Upplåtelseform Friköpt
- - Entré/Hall
    Vi anländer till huset via den generösa uppfarten, där både familjens och gästers bilar får plats, eller parkerar bekvämt i det praktiska garaget. När vi kliver upp mot huset och stiger in i hallen möts vi av en rymlig och välkomnande entré. Den ljusa och moderna stilen är påtaglig redan här, med gott om utrymme för att hänga av ytterkläder och skor på ett prydligt sätt. En perfekt start på hemmet som bjuder in både boende och besökare.
    Badrum
    Direkt från hallen når vi villans stilfulla badrum. Det helkaklade utrymmet är smakfullt renoverat och erbjuder både praktiska och estetiska kvaliteter. Utrustat med en dusch, tvättmaskin och torktumlare kombinerar badrummet bekvämlighet och modern design, vilket gör det till ett funktionellt rum för hela familjen.
    Vardagsrum
    När vi fortsätter in i huset öppnar sig ett ljust och rymligt vardagsrum som inbjuder till både avkoppling och social samvaro. Flera fönster släpper in rikligt med dagsljus och skapar en härlig atmosfär. Med sin öppna planlösning mot köket blir vardagsrummet en naturlig samlingsplats, perfekt för både mysiga hemmakvällar och festliga tillställningar. Här ryms en bekväm soffgrupp, ett större matbord och ändå finns plats över för kreativ inredning.
    Kök
    Det nyrenoverade köket är en dröm för såväl matlagningsentusiaster som för den som värdesätter design. Med gott om förvaringsmöjligheter i moderna skåp och stora arbetsytor är köket både praktiskt och elegant. Den maskinella utrustningen, som inkluderar diskmaskin, induktionshäll med inbyggd fläkt, ugn, mikro och kyl/frys, är genomgående av hög kvalitet. Här finns allt du behöver för att skapa kulinariska mästerverk eller enkla vardagsmåltider med stil.
    Sovrum
    Villan erbjuder två rofyllda sovrum som båda är generöst tilltagna i storlek. De ljusa och harmoniska rummen ger gott om plats för större sängar och annan möblering. Garderober med skjutdörrar bidrar till att skapa en stilren och välordnad miljö, perfekt för att skapa en lugn och personlig oas för varje familjemedlem.
    Trädgård
    Den lummiga och charmiga trädgården bjuder på en härlig, naturnära känsla med inslag av en inbäddad skogstomt. Här finns gott om möjligheter att skapa din egen oas, oavsett om du älskar att odla, plantera eller bara njuta av grönskan. För den med gröna fingrar är detta en perfekt plats att sätta sin personliga prägel på.
    Trädgården rymmer också en inbjudande uteplats med ett trädäck - den perfekta platsen för grillkvällar, avkopplande stunder i solen eller middagar under stjärnorna. Här finns även ett garage och ett förråd som ger praktiska förvaringsmöjligheter för allt från trädgårdsredskap till fritidsutrustning. En trädgård att njuta av året runt!
    Område
    Från Sjöbo Sommarby har du ett utmärkt läge för pendling till Lund, Malmö och Ystad, vilket gör området perfekt för dig som vill kombinera lantlig ro med stadens bekvämligheter. Cykelvägen in till Sjöbos tätort gör det enkelt att på några minuter ta sig till byns serviceutbud, där du hittar allt från butiker till restauranger och annan nödvändig service.
    För golfentusiasten ligger Sjöbo Golfbana nära, med sin välskötta bana och natursköna omgivningar. Sommarmånaderna bjuder dessutom på härliga bad- och naturupplevelser vid Sövdesjön och Vombsjön, som du når på bara några minuter med bil. Här finns möjligheter till både avkoppling och aktiviteter, oavsett årstid.
- - Byggår 1965
  - Byggnadstyp 1 plans villa
  - Fasad Träfasad
  - Tak Plåt
  - Grund Torpargrund
  - Stomme Trä
  - Fönster 3-glasfönster
  - Uppvärmning Luft/Luft värmepump
  - Vatten Kommunalt vatten året om
  - Avlopp Kommunalt avlopp
  - TV och internet
    Fiber finns i tomtgräns
  - Energideklaration Behövs ej
  - Övriga byggnader Garage och förråd.
  - Rättigheter och belastningar Planer och bestämmelser: För ilstorp 28:12,sjöbo sommarby, Detaljplan (Beslutsdatum: 2014-08-27, Registreringsdatum: 2015-03-18).
    Gemensamhetsanläggning: SJÖBO ILSTORP GA:11.
    Gemensamhetsanläggning: SJÖBO ILSTORP GA:5.
    Samfällighet: SJÖBO ILSTORP S:3.
- Pris 1 995 000 kr (Högstbjudande)
- Pantbrev Pantbrev är uttagna om sammanlagt 683 000 kr
- - Taxeringsvärde 982 000 kr
  - Taxeringsvärdet är Fastställt
  - Taxeringsvärde byggnad 538 000 kr
  - Taxeringsvärde mark 444 000 kr
  - Taxeringsår 2024
  - Värdeår 1965
  - Typkod 220 Småhusenhet, bebyggd
- - Driftskostnad 37 200 kr/år
  - Elförbrukning 8 000 kWh/år
  - Personer i hushållet 1 st
  - Driftkostnad fördelas på Försäkring: 3 000 kr/år
    Uppvärmning: 24 000 kr/år
    Vatten och avlopp: 8 000 kr/år
    Samfällighetsavgift: 2 200 kr/år
  - Utöver driftkostnad tillkommer Fastighetsskatt: 7 365 kr/år
  - Kommentar driftskostnad Driftkostnaderna är schablonberäknade.
- Övrig viktig information