Välkommen till denna idylliska villa, belägen på en fridfull tomt som ramas in av lummig grönska och skapar en harmonisk och privat atmosfär. Den tilltagna trädgården är en grön oas med generösa ytor för både avkoppling och trädgårdsaktiviteter. Här finner du en solig uteplats med ett vackert träddäck i söderläge - den perfekta platsen för långa, njutningsfulla grillkvällar eller lugna stunder med naturen som bakgrund. Bostaden har löpande genomgått renoveringar. En stor tillbyggnad i vinkel ger entréplanet en helt unik karaktär med en fantastisk känsla av rymd och harmoni. Både kök, matplats och allrum ligger i denna öppna planlösning. Den perfekta platsen att skapa många trevliga stunder med familj och vänner!
Villan har ett förträffligt läge, med närhet till centrala Sjöbo där du har tillgång till byns alla bekvämligheter - busstation för smidig pendling, skolor, matbutiker, mysiga caféer och trevliga restauranger. Du får det bästa av två världar - villan är belägen på lugn återvändsgränd med den natursköna baksidan och trädgården, samtidigt som all nödvändig service bara är ett stenkast bort. Detta hem är en oas för den som söker en harmonisk tillvaro för hela familjen, där du kan skapa ditt drömboende i en miljö präglad av både skönhet och bekvämlighet!
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Vi välkomnas in i en hemtrevlig hall som på ett snyggt sätt knyter ihop övre och nedre plan med entréplanet. Här finns plats att hänga av sig ytterkläderna och även utrymme för förvaringsmöbler.
Matplats och allrum
Från hallen öppnar sig ett genomgående och luftigt allrum med matplats. Här möblerar man enkelt med sexmannabord. Mitt i rummet står en vacker gjutjärnskamin redo att skänka härlig värme under vinterns kalla månader. Den andra änden av rummet ligger i öppen planlösning med köket vilket skapar ett naturligt flöde mellan kök, allrum och matplats.
Kök
Ett smakfullt kök med lantlig charm erbjuder dig allt du behöver för trevliga matlagningsstunder med vänner och familj! Här finn gott om arbetsytor och förvaringsskåp för servis och köksredskap. Köket är utrustat med spis/ugn, fläkt, kyl/frys och diskmaskin. Från köket ut mot allrummet ligger en halvö med plats för två stolar. Ett praktiskt skafferi med en charmig patinerad dörr erbjuder den där lilla extra platsen du behöver!
Allrum i tillbyggnad
Originalbyggnaden har 2007/2008 blivit tillbyggd i sydlig riktning in mot trädgårdssidan med ett extra allrum och två sovrum. Det första vi möter i denna del är ett fantastiskt allrum med öppet upp i nock vilket skapar en underbar rymd att vistas i ! Generösa ytor ger möjlighet att möblera med stor soffgrupp och TV-möbel! Stiliga fönsterpartier skänker massor med ljus in i rummet, och en helglasad altandörr vetter direkt ut mot den trevliga uteplatsen i sydvästligt läge! En helrätt placering som på ett snyggt sätt knyter ihop inomhusmiljö med uteplats!
Sovrummen
Två rymliga sovrum ligger längst in i den tillbyggda delen. Det ena är lite större och har en egen altandörr ut mot den lummiga trädgården!
Gästtoalett
I anslutning till hallen ligger en gästtoalett med WC och handfat.
Uteplats
Från allrummet tar man sig smidigt ut till en underbar uteplats med ett rejält trädäck i sydvästlig riktning! Den perfekta platsen för sommarens grillkvällar! Här finns plats för både utomhusmöblemang, grill och solstolar! En helt oslagbar plats som knyter ihop trädgård och bostad!
Trädgård
En ljuvlig trädgård med lummig växtlighet och stora grönytor ligger i söderläge! Här har du den perfekta platsen för avkoppling, rekreation och lek för barnen!
Området
Bostaden ligger belägen på lugn återvändsgränd med närhet till centrum, matbutiker, skolor, busstation och idrottsplats! Perfekt för familjen!
Sovrummen på övre plan
På övre plan finns två rymliga sovrum båda med plats för dubbelsäng och förvaringsmöbler.
Trapphall
I trapphallen på övre plan finns förberett med vatten och avlopp för den som skulle vilja installera en toalett!
Trapphall på källarplan.
Källarplanet har en egen ingång från framsidan av huset. Perfekt när man kommer in från trädgårdsarbetet då tvättstugan ligger precis intill!
Gästrum/kontor
Från trapphallen når vi ett rum som skulle kunna fungera både som gästrum eller kontor. I direkt anslutning till detta rum ligger ett litet förrådsutrymme.
Tvättrum
Från trapphallen når vi ett praktiskt tvättrum med helkaklade ytor och tvättmaskin.
Badrum
Ett stort badrum med helkaklade ytor, WC, handfat, dusch och badkar ger dig alla bekvämligheter du behöver ha!
Förvaringsrum/torkrum
Ett praktiskt rum med platsbyggda garderober och utrymme att torka kläder ger dig allt du behöver för förvaring och klädvård!
Byggår1947
Byggnadstyp1 1/2-plans villa med källare
FasadPuts
TakBetongpannor
GrundKällare
GrundmurBetong
StommeLättbetong
BjälklagTrä/Betong
Fönster3-glasfönster isoler
VentilationSjälvdrag
UppvärmningFjärrvärme + kamin
VattenKommunalt vatten året om
AvloppKommunalt avlopp
EnergideklarationEj utförd
Rättigheter och belastningarPlaner och bestämmelser: Stadsplan (Beslutsdatum: 1964-04-28, Senast ändrad: 2024-08-06). Rättigheter last: Ledningsrätt: RÄTT ATT FÖRNYA, UNDERHÅLLA OCH BIBEHÅLLA BEFINTLIGA UNDERJORDISKA LEDNINGAR OCH SIGNALKABLAR FRAM T.OM AVSTÄNGNINGSVENTIL INNANFÖR MURGRUND. - FJÄRRVÄRME.
Pris2 750 000 kr (Högstbjudande)
PantbrevPantbrev är uttagna om sammanlagt 2 420 000 kr
