Trivsamt parhus i populära Segeltorp med eget garage och plan gräsmatta!
Välkommen till detta välplanerade och familjevänliga parhus beläget i det populära området Segeltorp! Här erbjuds en optimal bostad med fyra rymliga sovrum och två helkaklade badrum - perfekt för den växande familjen.
Huset, byggt 2006, är både välskött och bekymmersfritt med moderna materialval och genomtänkt planlösning. Utöver ett tillhörande garage finns även en egen uppfart med laddbox. Den lättskötta tomten är som gjord för avkoppling med en härlig terrass i västläge som bjuder på underbar kvällssol. Här finns utrymme för både grillkvällar och lata sommarstunder.
Segeltorp är ett område som kombinerar det bästa av stad och natur. Med närhet till både service, skolor, förskolor och vackra grönområden som Gömmarens naturreservat och Långsjön blir det enkelt att trivas. Detta är ett boende för dig som söker en bekväm och kvalitativ livsstil!
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Plan och lättskött tomt med lummig häck för avskärmning. Man har uppfart för två bilar samt garage. Huset har huvudentré och groventré från baksidan.
FastighetsbeteckningHUDDINGE FOGDEN 13
KommunHuddinge
TypParhus
UpplåtelseformFriköpt
Entréplan
Välkomnande entré med god plats för avhängning till höger. Vidare nås de smakfulla vardagsrummet med gott om ljus och luftiga ytor. Köket är i öppen lösning mot vardagsrum, här rymmer även stor matplats. Från vardagsrummet nås terrassen. Entréplanet har även sovrum, badrum med dusch samt tvättstuga med groventré.
Övre plan
Disponeras med tre sovrum samt badrum med dusch och badkar. Master-bedroom har egen klädkammare och fransk balkong. För ytterligare förvaring återfinns ytterligare en klädkammare.
Byggår2006
ByggnadstypParhus
FasadLiggande träpanel/Puts
TakBetongpannor
GrundPlatta på mark
StommeTrä
BjälklagTrä
Fönster3-glasfönster, isoler
Kommentar byggnadssätt
Puts och panel som fasad
VentilationMekanisk frånluft
UppvärmningVärmepump luft-vatten, vattenburet system nedre plan, el-element övre plan
Elledningar skickLedningar ej bytta
Elektrisk säkerhetJordat
Huvudsäkring25 A
VattenKommunalt vatten året om
AvloppKommunalt avlopp
Uteplats
Trivsam uteplats som vetter i väst för eftermiddags- och kvällssol. Uteplatsen nås från vardagsrummet och rymmer matbord, grillplats och loungedel om önskas.
Övriga byggnaderPå baksidan återfinns friggebod för trädgårdsredskap.
Parkering
Utöver parkeringsplats med laddbox har man även garage.
Renoveringar
Löpande underhåll.
Rättigheter och belastningarPlaner och bestämmelser: Gamla södertäljevägen del a, Detaljplan (Beslutsdatum: 2004-11-11, Senast ändrad: 2019-07-19). Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer: Östra mälaren, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2008-11-25, Registreringsdatum: 2011-12-15, Senast ändrad: 2024-11-04).
PantbrevPantbrev är uttagna om sammanlagt 2 900 000 kr
Kommentar driftskostnadI elförbrukning ingår uppvärmning och hushållsel.
Områdesbeskrivning
Segeltorp är en stadsdel belägen söder om Stockholm. Det är ett område som präglas av sin blandning av äldre och nyare bebyggelse, och erbjuder en trivsam boendemiljö med närhet till både stad och natur.
Geografi och Natur Segeltorp ligger strategiskt mellan Kungens Kurva och Fruängen straxt intill Älvsjö. Billedes har nära till både motorväg E4 och E20, vilket gör området lättillgängligt. Området har flera grönområden, inklusive Gömmarens naturreservat som erbjuder fina vandringsleder och rekreationsmöjligheter. Det finns också sjöar i närheten, som populära Långsjön, där man kan bada och fiska.
Bostäder Bostadsområdena i Segeltorp är varierade och inkluderar villor, radhus och flerfamiljshus. Många av husen är byggda under 1900-talets mitt, men det finns också nybyggda bostadsområden som tilltalar yngre familjer och yrkesverksamma. Bostäderna här har ofta stora tomter och grönska, vilket ger en känsla av rymd och lugn.
Samhällsservice och Infrastruktur I Segeltorp finns god samhällsservice, inklusive skolor, förskolor och vårdcentraler. Segeltorpsskolan är en populär grundskola i området. För den som gillar att handla finns närheten till Kungens Kurva där man hittar ett stort utbud av butiker, restauranger och nöjen, inklusive IKEA och Heron City.
Kommunikationer Kommunikationerna är goda med flera busslinjer som trafikerar området och ansluter till både Fruängen med dess tunnelbana eller Älvsjö för pendeln. Med cykel når man Södermalm på 17 minuter och City på 30 minuter. Detta gör det enkelt för boende att ta sig till centrala Stockholm och andra delar av Storstockholm.
Övrigt
Vi samarbetar med Söderberg & Partners Bolån som erbjuder konkurrenskraftiga erbjudande och personlig service. Fråga mäklaren om hjälp så får du en god ingång för vidare hjälp.
