Välsköttt villa där varje kvadratmeter andas hemtrevnad och trivsel! Idag erbjuder huset två rymliga sovrum, men den generösa planlösningen ger här möjlighet att skapa upp till fyra, eller till och med fem sovrum ? perfekt för den växande familjen eller dig som önskar extra hobbyutrymmen. Detta är ett bekvämt boende inte minst då du finner en toalett på övervåningen, ett badrum med badkar på entréplan och en relaxavdelning i anslutning till tvättstugan, komplett med dusch och bastu. Här kan du varva ner efter en lång dag och njuta av vardagslyx. Det stilrena köket är utrustat med golvvärme och ligger i en öppen planlösning mot matplats och vardagsrum. Här flödar ljuset in från tre väderstreck och skapar en inbjudande atmosfär för både vardagsliv, familjemiddagar och mysiga stunder tillsammans.
Det rymliga garaget med fjärrstyrd port ger bra med plats åt bilen och förvaringsexperten. Två förrådsutrymmen ger extra plats för alla dina behov.
Den välordnade tomten bjuder på stora gräsytor för barnlek och fruktbärande äppelträd. Tänk dig att plocka färska äpplen till mellanmål, baka pajer eller förgyll festens dessertbord.
Du bor med närhet till förskola, skola och fotbollsplan i detta barnvänliga område. Med endast en kort cykel- eller biltur når du Sandvikens centrum med dess utbud.
Välkommen hem!
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Antal rum5 varav 2 sovrum (Möjlighet upp till 4 sovrum)
Boarea/biarea138 + 50 kvm
Areauppgift enligtLantmäteriet
Beskrivning boarea
En bostad där möjligheten finns till fler sovrum. På övervåningen har det tidigare varit två sovrum där det idag är ett. Här kan du med enkelhet resa upp en vägg på nytt samt ta tillbaka det gamla dörrhålet elektricitet för belysning finns kvar. Där man idag har sitt gym kan man med fördel skärma av för ytterligare sovrum. På nedervåningen finns möjlighet att ta tillbaka det separat rum som tidigare fanns där det idag är matplats med öppen planlösning mot vardagsrum och kök.
Tomtareal901 kvm
Tomtarealuppgift enligtLantmäteriet
Beskrivning tomt
Trevlig trädgårdstomt med gräsområden för barnlek, äppelträd såväl som uteplatser i flera väderstreck.
FastighetsbeteckningSANDVIKEN KÄRNMJÖLKEN 4
KommunSandviken
TypVilla
UpplåtelseformFriköpt
Rumsbeskrivning
Entréplan: Hall med laminatgolv och en garderob. Här sitter även luft-luft-värmepump från 2021. Vardagsrum med plastmatta och utgång till uteplats under tak i söderläge. Öppen planlösning mot matplats med parkettgolv och kök. Kök med delvis parkettgolv och delvis klinkergolv med elgolvvärme. Laminerad köksinredning med kakel på vägg längs laminerad bänkskiva. Köket är utrustat med spis, fläkt, diskmaskin samt kyl och frys i fullhöjd. Härifrån nås trevlig uteplats i västerläge. Sovrum 1 med plastmatta och bra med förvaring i fyra enkeldörrsgarderober och en dubbeldörrsgarderob. Badrum med våtrumsmatta på golv och vägg. Här finns wc, badkar, badrumskommod med handfat, vägghängt spegelskåp med belysning samt en garderob. Groventré/Tvättstuga med våtrumsmatta på golv. Här finns tvättmaskin, tvättho, torkskåp (fungerande men är urkopplat), dusch och bastu. Härifrån nås även garaget med dess två förrådsutrymmen.
Övervåning: Övre hall / Allrum med plastmatta och klädkammare. Härifrån nås balkong under tak i härligt söderläge. Toalett med våtrumsmatta på golv. Här finns wc, badrumsskåp, handfat med kommod och vägghängd spegel. Sovrum 2 med laminatgolv.
Byggår1977
Byggnadstyp1 1/2 plan
FasadStående träpanel
TakBetongpannor
GrundPlatta på mark
StommeTrä
Fönster2-glasfönster, nya 2 glasfönster i sovrum på övervåning.
UppvärmningLuft-luft-värmepump från 2021 och direktverkande el.
VattenKommunalt vatten året om
AvloppKommunalt avlopp
TV och internet
Fiber
Uteplats
Uteplats i västerläge som nås från köket. Uteplats i söderläge som nås från vardagsrum. Balkong i söderläge som nås via allrum/gym.
EnergideklarationPågår
Övriga byggnaderRedskapsbod
Parkering
Parkering kan göras på asfalterad garageinfart rymmandes två bilar eller i enbilsgarage med gjuten platta och fjärrstyrd port. Här finns även bra med förvaringsutrymmen med utgång till trädgården.
Rättigheter och belastningarPlaner och bestämmelser: Sydvästra vallhov, Stadsplan (Beslutsdatum: 1974-11-08, Senast ändrad: 2024-02-21).
Pris2 200 000 kr (Utgångspris)
PantbrevPantbrev är uttagna om sammanlagt 657 500 kr
