För dig som vill bo i lugnt och enskilt område men med stadens puls runt hörnet! Under åren har villan genomgått stora förbättringar. Tak, fönster och fasad har bytts, vinden har tilläggsisolerats och en effektiv bergvärmeanläggning har installerats - vilket ger både bekvämlighet och energieffektivitet. Här erbjuder övervåningens planlösning tre ljusa sovrum samt ett badrum renoverat 2016. Entréplanet bjuder på ett stort kök, matplats och vardagsrum samt en toalett. Här får du möjlighet att kunna fokusera på interiören och renovera för att modernisera och sätta din egen prägel. En chans att skapa ditt drömhem!
Här bor du med närhet till natur och vatten då du med fördel kan båten genom ån för att ta dig vidare på Storsjön för en avkopplande fisketur. Härifrån tar du dig enkelt till centrum, oavsett om du föredrar en kort promenad, en snabb cykeltur eller en smidig biltur beroende på ärende eller tidspress. Med snabb access till E16 är det också enkelt att pendla till Gävle eller Falun
Välkommen Hem!
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Antal rum5 varav 3 sovrum (Möjlighet upp till 4 sovrum)
Boarea/biarea147 + 70 kvm
Areauppgift enligtLantmäteriet
Tomtareal1 070 kvm
Tomtarealuppgift enligtLantmäteriet
Beskrivning tomt
Trivsam trädgårdstomt runt bostadsbyggnaden med buskage och äppelträd.
FastighetsbeteckningSANDVIKEN STORMBYN 3
KommunSandviken
TypVilla
UpplåtelseformFriköpt
Rumsbeskrivning
Entréplan: Entré med plastmatta. Hall med plastmatta och förvaringsmöjlighet i skrubb med trägolv samt klädkammare med plastmatta. Innerhall med plastmatta och plats för kappavhängning. Toalett med våtrumsmatta på golv. Här finns wc, handfat och spegelskåp. Kök med plastmatta och plats för matgrupp. Ljus köksinredning med kakel på vägg längs diskbänk. Extra arbetsytor finns på laminerad bänkskiva. Köket är utrustat med spis, fläkt, kyl/frys. Matrum med trägolv. Vardagsrum med trägolv.
Övervåning: Övre hall med plastmatta och utgång till balkong i västerläge. Innerhall med trägolv och klädkammare med plastmatta. Badrum från 2016 med våtrumsmatta på golv och väggar. Här finns wc, dusch, vattenburen handdukstork, badrumskommod med handfat och vägghängt spegel. Sovrum 1 med trägolv. Innerhall med två klädkammare med plastmatta på golvet. Sovrum 2 med plastmatta. Sovrum 3 med plastmatta och tre dubbeldörrsgarderober.
Källarvåning: Nedre hall. Förvaringsutrymme. Garage med fjärrstyrd port. "Gamla" pannrummet och "Nya" pannrummet. Tvättstuga med utgång till trädgården.
Byggår1937
Byggnadstyp2 plan med källare i soutteräng
FasadStående träpanel som är bytt 2013
TakPlåttak 2002
GrundKällargrund med ny dränering från 2011
StommeTrä
Fönster3-glasfönster installerade 2007
VentilationSjälvdrag
UppvärmningBergvärme från 2005
VattenKommunalt vatten året om
AvloppKommunalt avlopp
TV och internet
Fiber installerat
Övriga byggnaderFristående garage/förrådsbyggnad
Parkering
Parkering kan göras på gruslagd garageinfart och i källargarage med fjärrstyrd port.
Rättigheter och belastningarPlaner och bestämmelser: Ingalund och del av östanå, Stadsplan (Beslutsdatum: 1980-06-09, Senast ändrad: 1984-10-15).
Pris1 450 000 kr (Utgångspris)
PantbrevPantbrev är uttagna om sammanlagt 50 000 kr
