Varmt välkomna till Tisenö 113 och en naturskön tomt med egen brygga!
Nu erbjuds chansen att förvärva ett välbyggt enplanshus som endast haft 1 ägare. Här får du ett fantastiskt läge på en ö med första parkett mot sjön Tisnarens glittrande vatten. Insidan erbjuder en rymlig planlösning om 70 kvm fördelat över fyra rum och kök med öppen planlösning mot vardagsrummet. Här disponeras dessutom tre rymliga sovrum och ett duschrum med mulltoalett. På fastigheten finns en gäststuga om ca 23 kvm med allrum, duschrum och bastu samt redskapsbod, vedbod och utedass.
På Tisenö bor du i ett lugnt och naturskönt område i en avkopplande miljö. Fiske, bad och båtturer är bara några av aktiviteterna som denna sommarpärla kommer kunna erbjuda dig i många år framöver. Du tar dig enkelt över med en 5 minuters båtfärd från Stavsundet och här ingår dessutom en båtplats vid y-bom. På fastigheten finns egen brygga med både plats för båten och sena sommarmiddagar. Även en fiskerätt tillhör fastigheten enligt servitut. Huset är besiktigad och klart med en tillhörande dolda fel försäkring som gäller för er som köpare i 10 år. Huset kan säljas fullt möblerat och snabbt tillträde är möjligt.
Välkommen hem!
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Sjönära tomt med egen brygga. Slutande naturtomt med flera växter, träd och buskar.
FastighetsbeteckningFINSPÅNG ÖNA 1:4
KommunFinspång
TypVilla
UpplåtelseformFriköpt
Rumsbeskrivning
HALL med trägolv och träpanel på vägg. Här finns en avhängningsdel och utgång till en terass.
BADRUM med våtrumsmatta och våtrumstapet. Här finns duschkabin, mulltoalett och handfat.
SOVRUM 1 med trägolv och träpanel på vägg. Här goda förvaringsmöjligheter förvaringsmöjligheter via garderober.
SOVRUM 2 med trägolv och träpanel på vägg. Plats för våningssäng samt goda förvaringsmöjligheter.
SOVRUM 3 med trägolv och träpanel på vägg. Här finns plats två sovplatser samt goda förvaringsmöjligheter.
KÖK - Renoverat 2016 med trägolv och vitmålad träpanel på vägg. Här finns kombinerad kyl/frs, ugn med spishäll och diskho. Gott om förvaringsutrymme och skafferi.
VARDAGSRUM med trägolv och träpanel på vägg. Här finns en eldningsbar braskamin och stora fönsterpartiet mot vattnet. Gott om plats för soffgrupp och matbord.
_
GÄSTSTUGA
ALLRUM med trägolv och träpanel på vägg. Pentry med diskho och kokplatta.
DUSCHRUM (Under renovering) förberett för dusch och handfat. Ingång till bastu.
Byggår1974
ByggnadstypEnplansvilla
FasadTräfasad
TakPlåt
GrundPlintar
StommeTrä
BjälklagTrä
Fönster2-glasfönster
VentilationSjälvdrag
UppvärmningDirektverkande el + braskamin
Elledningar skickLedningar ej bytta
Elektrisk säkerhetDelvis jordat
VattenEnskilt sommarvatten
AvloppAvlopp saknas
EnergideklarationBehövs ej
Övriga byggnaderGäststuga
Vedbod
Redskapsbod
Parkering
Fri parkering vid Stavsundet. Här är det ca 5 minuters båtfärd till fastigheten.
Renoveringar
Nytt tak 2007 Nytt kök 2016 Ny toalett 2013 Brygga och solaltan 2002 Ny varmvattenberedare 2013 Renovering duschrum i gästhus 2024
Rättigheter och belastningarGemensamhetsanläggning: FINSPÅNG ÖNA GA:2 - PARKMARK. Gemensamhetsanläggning: FINSPÅNG ÖNA GA:1 - VATTENFÖRSÖRJNINGSANLÄGGNING OCH BRYGGOR. Gemensamhetsanläggning: FINSPÅNG EKEBY GA:1 - VÄG. Gemensamhetsanläggning: FINSPÅNG EKEBY GA:2 - PARKERINGSPLATS,BÅTUPPLÄGGNINGSPLATS,BRYGGOR OCH SOPSTATIONSBYGGNAD. Planer och bestämmelser: Tisenö, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1984-10-30).
Pris1 995 000 kr (Utgångspris)
PantbrevPantbrev är uttagna om sammanlagt 90 000 kr
Duschrummet i gäststugan blev 2024 fuktskadat. Felet är idag åtgärdat men duschrummet ej återställt. Förberett för nya anslutningar. Tomtkartan visar att gäststugan är uppförd utanför tomtgräns. Så är ej fallet och karten överensstämmer inte med utsatta tomtmarkeringar.
Sjön Tisnaren erbjuder väldigt bra fiske och en fiskerätt tillhör fastigheten enligt servitut.
