Oxie kyrkby, Oxie

Oshögavägen 3

6 rum
130 kvm
Villa

Högstbjudande 3 195 000 kr

Trivsam och välskött villa i Oxie Kyrkby!

Nu saluförs denna trivsamma bostad på hörntomt med njutbar utemiljö och väl omhändertagen interiör! Här finns möjlighet till hela fyra sovrum samtidigt som huset erbjuder väl tilltaget vardagsrum, helkaklat badrum och gäst-wc samt kök med stor matplats. Med andra ord finns det gott om plats för både den mindre och den större familjen. Trädgården har mycket att erbjuda. Lättskötta gräsmattor och stenlagda uteplatser är insysskyddade av höga omgärdande häckar. Garageplats i nära anslutning till huset.

Intresseanmälan

Är du intresserad av bostaden? Gör en intresseanmälan så kontaktar vi dig med mer information.

Till intresseanmälan

Mäklare

Ansvarig mäklare Max Nilsson
Gå till profilen för Max Nilsson

- Antal rum 6 varav 3 sovrum (Möjlighet upp till 4 sovrum)
- Boarea 130 kvm
- Areauppgift enligt Lantmäteriet
- Tomtareal 503 kvm
- Tomtarealuppgift enligt Lantmäteriet
- Fastighetsbeteckning MALMÖ KOORDINATOGRAFEN 41
- Kommun Malmö
- Typ Villa
- Upplåtelseform Tomträtt
- Tomträttsavgäld 11 668 kr/år
- Tomträttsavtal slutdatum 2034-01-01
- Avgäldsperiod Avgäldsperiod: 10år från 2024-01-01
- - Rumsbeskrivning
    Välkommen till Oshögavägen 3, ett välskött hus beläget på fantastisk hörntomt i bilfritt område.
    Ett hus som är väl omhändertaget både exteriört samt interiört där man bland annat har satt nya fönster i hela huset 2024 (takfönster 2019) samt tvättat taket. I övrigt har hela huset blivit målat exteriört 2021.
    ENTRÈPLAN
    Hall: Välkomnande hall med ljust klinkergolv och vitmålade väggar.
    Badrum/gästtoalett: På entréplan finns ett badrum samt en gästtoalett. Badrummet är helkaklat och utrustat med duschhörna, wc, tvättställ samt spegelskåp med belysning. Gästtoaletten är även den helkaklad och utrustad med tvättställ samt wc.
    Sovrum: På entréplan finns det i dagsläget 2st sovrum att tillgå samt en större matsal som absolut kan göras till stort sovrum om så önskas. Detta skulle i så fall innebära 2st större sovrum (med plats för dubbelsäng om så önskas) samt ett mindre.
    Vardagsrum: Generöst tilltaget vardagsrum med gott om plats för soffgrupp och tv-möblemang om så önskas. I vardagsrummet finns spiraltrappan upp till övre plan.
    Kök: Utmärkt placerat i direkt anslutning till grovkök och vägg-i-vägg med vardagsrummet vilket möjliggör en öppen planlösning om så önskas. Ett stilrent kök med ljusa luckor och granitbänkskiva. Vidare utrustat med diskmaskin ugn/spis och köksfläkt. Här finns utgång till stenlagd uteplats under markis i västerläge/eftermiddags- och kvällssol.
    Tvättstuga: I anslutning till köket finner vi tvättstugan/grovköket med goda arbetsytor samt tvättmaskin. Här står även husets varmvattenberedare.
    ÖVRE PLAN
    På övre plan finns det ytterligare 2st rum, ett allrum med stort fönsterparti samt takfönster och ett sovrum.
    TRÄDGÅRD
    Utsidan och trädgården erbjuder trevlig trädgårdstomt med gräsmatta, planteringar, omgärdande häck och stenlagda uteplatser. Höga häckar skyddar mot insyn och ger en lugn och trivsam trädgård.
    ÖVRIGT
    Ett stenkast från bostaden finns stadsbuss mot Malmö City eller mot pågatåget som tar dig till Malmö City på ca 10-15 min. Inre- och yttre ringvägen finns på 3-5 min från bostaden. Dagligvaruhandel finns på gång och cykelavstånd och likaså förskolorna Byängen och Nickeping, låg och mellanstadieskolan Kungshögsskolan och högstadieskolan Oxievångsskolan.
- - Byggår 1972
  - Byggnadstyp 1,5-plansvilla
  - Fasad Tegelstensfasad
  - Tak Betongpannor
  - Grund Platta på mark
  - Stomme Trä
  - Bjälklag Trä
  - Ventilation Självdrag
  - Uppvärmning Direktverkande el
  - Vatten Kommunalt vatten året om
  - Avlopp Kommunalt avlopp
  - TV och internet
    Fiberbredband finns
  - Renoveringar
    Badrum: 2001/2002
    Toa: Innan 2008
    Takfönster övre plan: 2019
    Stort fönster övre plan: 2020
    Målat om utvändigt: 2021
    Fönster: 2024
    Rengjort taket: 2024
  - Rättigheter och belastningar Planer och bestämmelser: Stadsplan (Beslutsdatum: 1971-10-18).
    Gemensamhetsanläggning: MALMÖ OXIE GA:1.
- Pris 3 195 000 kr (Högstbjudande)
- Pantbrev Pantbrev är uttagna om sammanlagt 141 500 kr
- - Taxeringsvärde 2 126 000 kr
  - Taxeringsvärdet är Fastställt
  - Taxeringsvärde byggnad 1 378 000 kr
  - Taxeringsvärde mark 748 000 kr
  - Taxeringsår 2021
  - Värdeår 1973
  - Typkod 220 Småhusenhet, bebyggd
- - Driftskostnad 38 887 kr/år
  - Elförbrukning 11 088 kWh/år
  - Personer i hushållet 1 st
  - Driftkostnad fördelas på Renhållning: 2 050 kr/år
    Samfällighetsavgift: 12 000 kr/år
    El: 24 837 kr/år
  - Utöver driftkostnad tillkommer Fastighetsskatt: 9 525 kr och tomträttsavgäld: 11 668 kr/år
  - Kommentar driftskostnad Samfällighetsavgiften inkluderar: Garageplats, vattenförbrukning och kabel-tv. Vattnet läses av och justeras efter förbrukning. Kostnaden för uppvärmning ryms i kostnaden för el.
- Övrig viktig information

Bilder

Planritning

Karta

Mer om mäklarna

Max Nilsson
Ansvarig mäklare 073-533 26 21 max@skandiamaklarna.se Gå till kontorets sida

Värdera din bostad med mig

Jag hjälper dig värdera din bostad helt kostnadsfritt och utan förbindelser.
Värdera