Det är med varm hand som nuvarande och enda ägaren efter 47 år försäljer denna rymliga villa med totalyta om 252 kvm ( 126 + 126) med tillhörande dubbelgarage på 36 kvm. Här bor man med soligt hörnläge ut mot cykelbana och lekparken som tillsammans med närheten till närservice, förskolor/skolor och en vacker natur ger det er ett klockrent läge för barnfamiljen.
Bostadsytorna ger stora möjligheter på planlösning då inga bärande väggar finns, det innebär att den som önskar fördela om planlösningen vid exempelvis en renovering har stora möjligheter att påverka utformningen.
Idag finns ett stort luftigt kök som sammanflätas med ett rymligt vardagsrum med utgång till inglasat uterum I sydvästläge. Dessutom finns idag 3 sovrum, groventré med tvättstuga, och badrum på entréplan. Källarvåningen har ett stort vardagsrum på 39 kvm, arbetsrum med utrymningsfönster samt gott om förrådsutrymmen dessutom finns dusch och wc i källarplan
Husets ligger i ett lugnt familjevänligt område med närhet till natursköna Karlslund med löpar och skidspår.
Ett stenkast från Vaktelvägen finns stadsbussar in till city, på bara en kvart når man även centrum med cykel. I närbelägna Hagacentrum finns apotek,matvarubutiker gym, bibliotek och simhall med mera.
Karlslunds Herrgård ligger i närområdet med promenadstråk runtomkring Svartån.
Huset värms upp via fjärrvärme samt har fiber installerat.
Huset är besiktat, energideklarerat samt dolda fel försäkrat!
Varmt välkomna på visning!
