Välkommen till Erik Rosenbergs väg 174. Ett drömhem i hjärtat av omåttligt populära Almby! Denna vackra fastighet rest anno 1920 är en dröm för den som älskar charm, karaktär och historia.
Golven knarrar under fötterna när man promenerar genom de rymliga rummen med högt i tak. Salen pryds av en imponerande kakelugn som sprider en varm och inbjudande atmosfär. De eleganta spegeldörrarna fångar och reflekterar det rikliga ljuset som flödar in från burspråket, vilket ger en känsla av rymd. I anslutning till salen finns ytterligare ett rum, kammaren. För närvarande används kammaren som sovrum, men kan lika väl kan vara hemmakontor eller gästrum. Detta rum ansluter till salen och bidrar även här med sin storslagna kakelugn, vilket ytterligare förstärker bostadens karaktär och charm. Köket är harmoniskt inrett och består av ett välorganiserat skafferi samt moderna vitvaror som spis, diskmaskin och delad kyl och frys.
På övre plan finner vi två sovrum i bra storlek, varav ett har en charmig öppen spis som skapar en mysig atmosfär. Här är även badrummet beläget med tvättställ, wc och duschkabin. Det andra sovrummet är ljust och luftigt och rymmer en klädkammare. Samtliga rum i bostaden har stora vackra spröjsade fönster som släpper in mycket naturligt ljus, vilket gör att ytorna känns ännu mer välkomnande. Här kan man verkligen känna sig hemma och njuta av alla de vackra detaljerna som ger huset dess karaktär.
Källarvåningen är uppvärmd och rymmer bland annat badrum, toa och dusch, tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare samt en matkällare. Källarplan nås via hall på entréplan, men även direkt via trädgården vilket förenklar trädgårdsarbetet, möjligheten att förvara och bara kunna njuta av enkelheten av att kliva ut i friska luften.
Trädgården omsluts av vackra syrenhäckar och är fylld av bland annat fruktträd, bärbuskar och vackra pioner. På tomten finns en redskapsbod på ca 10kvm. Lugnet här är ett faktum. Låt inbjudningar till vänner och familj gå varma när ni dukar fram bordet och låter kalaset börja. Det så lugna området fylls nu av glada skatt och lekande barns busiga stämmor. En ren dröm helt enkelt.
Här bor du med närhet till både stadens puls, Universitetet samt naturens lugn. Närområdena är fyllda av vackra promenadstråk för avkoppling och motion. Örebro centrum erbjuder bland annat ett brett utbud av shopping, restauranger, nöjen och kulturell rikedom. Utmärkta kommunikationer gör det enkelt att ta sig runt i Örebro och till närliggande områden. Dessutom får du tillgång till en trevlig gemenskap i grannskapet och närhet till skolor, förskolor och service, vilket gör detta till det perfekta hemmet för både barnfamiljer och par.
Välkommen att kontakta ansvarig mäklare Lucía Torres Wanberg för mer information samt för att ta del av besikningsprotokoll.
076-6771862 alt. lucia.torreswanberg@skandiamaklarna.se
Välkommen hem.
