Välkommen till detta charmiga hus byggt 1921 i genomgående bra skick med utmärkt läge på solig barnvänlig tomt (friköpt) i lugna och omtyckta kvarter med närhet till allt som barnfamiljen önskar. Här råder den lilla gatans trivsamma atmosfär. Fågelkvitter blandas med ljudet av trädgårdspyssel och småprat grannar emellan. Här kan du välja mellan flera populära skolor och förskolor, mataffär samt vårdcentral och apotek på bekvämt gångavstånd och ett stenkast bort finner du flera busslinjer, som tar dig raka vägen till City. Området är som klippt och skuret för barnfamiljen och för den som önskar ett bekvämt villaliv med närhet till allt som storstaden har att erbjuda.
Huset har en totalyta om 158 kvm (123 BoA+30 BiA) fördelat på 4 rok. Bottenvåningen har en trivsam planlösning med vardagsrum, ett fräscht kök samt ljus hall, här hittar du även tv-rummet. På övervåningen erbjuder huset två fina sovrum med vackert klassiskt ekgolv samt renoverat och fint badrum. Slutligen det renoverade källarplanet som inrymmer tvättstuga, samt diverse bra förvaringsytor.
På den fina och plana tomten finns plats för såväl lek och spring som studsmatta och den soliga uteplatsen erbjuder plats för sittgrupp och här har vi sol till sen em/kväll.
Garage med praktiskt förråd finns.
Välkommen hem!
Adolfsberg, Örebro
Brunnstorpsvägen 13
- 123 + 35 kvm
- Villa
Centralt och lugnt läge i omtyckta kvarter!
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Är du intresserad av bostaden? Gör en intresseanmälan så kontaktar vi dig med mer information.
Till intresseanmälanMäklare
-
Ansvarig mäklare Paola IngebyGå till profilen för Paola Ingeby
Bostadsfakta
-
- Boarea/biarea 123 + 35 kvm
- Areauppgift enligt Lantmäteriet
- Tomtareal 508 kvm
- Tomtarealuppgift enligt Lantmäteriet
- Fastighetsbeteckning ÖREBRO REVIRFÖRVALTAREN 7
- Kommun Örebro
- Typ Villa
- Upplåtelseform Friköpt
-
-
Rumsbeskrivning
Rumsbeskrivning
BOTTENVÅNING:
Öppen och ljus entré och möblerbar hall som känns inbjudande och ljus med ingång till både kök och vardagsrum. Här når du även Badrum med WC, handfat samt dusch.
Renoverat och mysigt Kök med vackert trägolv och ljusa köksluckor samt ljusa väggar. Ett kök att samlas och trivas i med matplats vid fönstret för hela familjen.
Underbart ljust och trevligt Vardagsrum med fönster i två väderstreck och utgång till uterum där sommarsäsongen verkligen förlängs och blir en självklar samlingspunkt.
Sovrum med ingång till litet rum, används idag som kontor, med garderobsvägg.ÖVERVÅNING:
Gå uppför den charmiga trätrappan och möts av en Hall där du når båda sovrummen samt badrummet.
Sovrum 1 är rejält tilltaget i storlek och har flertalet inbyggda garderober, ingång till vindsförråd.
Sovrum 2
Ett fint Badrum finns såklart också med handfat på kommod, skåpförvaring, WC och badkar..KÄLLARPLAN:
På källarplanet finns huset flera Förråd med gott om plats för förvaring för allt en familj behöver.
Här finns tvätt avdelningen med tvättmaskin, torktumlare samt arbetsbänk och hyllor för förvaring. Ytterligare ett rum med garderobs länga.Garage
-
Rumsbeskrivning
-
- Byggår 1921
- Vatten Kommunalt vatten året om
- Avlopp Kommunalt avlopp
-
Rättigheter och belastningar
Planer och bestämmelser: Kvarteret 21 flottningschefen samt del av kvarteret 15 skogsdirektören m m i fd ånsta församling, Stadsplan (Beslutsdatum: 1973-03-01, Senast ändrad: 2012-09-19).
Planer och bestämmelser: Revirförvaltaren, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1976-04-15, Senast ändrad: 2007-02-16).
Planer och bestämmelser: Flottningschefen och skogsdirektören m m, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 2006-02-16, Registreringsdatum: 2006-04-13, Senast ändrad: 2012-09-19).
Rättigheter förmån: Avtalsservitut: VÄG - SE BESKRIVNING.
-
- Pris 4 350 000 kr (Högstbjudande)
- Pantbrev Pantbrev är uttagna om sammanlagt 958 200 kr
-
- Taxeringsvärde 2 534 000 kr
- Taxeringsvärdet är Fastställt
- Taxeringsvärde byggnad 1 460 000 kr
- Taxeringsvärde mark 1 074 000 kr
- Taxeringsår 2021
- Värdeår 1944
- Typkod 220 Småhusenhet, bebyggd
-
- Utöver driftkostnad tillkommer Fastighetsskatt: 9 525 kr/år
-
Bilder
Planritning
Adolfsberg, Örebro
Brunnstorpsvägen 13
Karta
Mer om mäklarna
-
Värdera din bostad med mig
Jag hjälper dig värdera din bostad helt kostnadsfritt och utan förbindelser.
Värdera
