Nyköpings Sankt Nicolai, Nyköping

Bränn-Ekeby Lövhöjden 1

4 rum
143 kvm
Villa

Högstbjudande 3 995 000 kr

Boka visning

Visningstillfälle

Förnamn

Efternamn

E-post

Telefonnummer

Jag vill ha en kostnadsfri värdering av min bostad

Närmaste kontor till din bostad

Jag har tagit del av integritetspolicy

ENPLANSVILLA MED EN STRÅLANDE UTISKT!

I lantlig miljö återfinnes denna synnerligen välskötta enplansvilla. Bostaden är i genomgående gott skick och erbjuder en bra planlösning. Tre rofyllda sovrum, två helkaklade badrum och ett duschrum med bastu. Fräscht kök med alla moderna bekvämligheter och ett ljust vardagsrum med kamin. Energieffektiv bergvärmeanläggning i kombination med solceller borgar för ett energieffektivt boende. Exteriört sett finns en härlig pool med tillhörande trädäck. Härifrån har man en fantastisk utsikt över mark och skog. Det finns även en badtunna för den kalla delen av året. Den terrasserade trädgården stoltserar med en prunkande grönska. På tomten finns även ett stort garage där du med fördel kan parkera både husbil och bilar. Smidigt avstånd in till centrala Nyköping och runt hörnet finns både skog, natur och skärgård. Ta tillfället i akt och kom på besök. Välkommen hem!

Boka visning

14 jul

sön 14:00 – 15:00
17 jul

ons 17:00 – 18:00

Mäklare

Ansvarig mäklare Anette Siljelin
Gå till profilen för Anette Siljelin
Övrig kontakt Andreas Carlquist
Gå till profilen för Andreas Carlquist

- Antal rum 4 varav 3 sovrum
- Boarea 143 kvm
- Areauppgift enligt Lantmäteriet
- Tomtareal 2 167 kvm
- Tomtarealuppgift enligt Lantmäteriet
- Fastighetsbeteckning NYKÖPING BRÄNN-EKEBY 19:5
- Kommun Nyköping
- Typ Villa
- Upplåtelseform Friköpt
- - Rumsbeskrivning
    Genomgående golvvärme i hela huset.
    Hall
    Laminatgolv och ljust målade väggar, garderob och plats för avhängning.
    Kök
    Parkettgolv och ljust målade väggar, rymlig matplats. Kökssnickerier i ek och glasvitrin. Köksbänk i laminat och marmor ovan bänk. Spishäll med induktion, fläkt, diskmaskin, mikro, ugn samt hel kyl och frys.
    Tvättstuga
    Klinkergolv och ljust målade väggar. Tvättbänk med ho, lådor och överskåp. Tvättmaskin, torktumlare, centraldammsugare och bergvärmepump. Utgång till uteplats i trall med belysning.
    Spa
    Klinkergolv och helkaklade väggar. Bastu och dusch.
    Dusch/WC
    Klinkergolv och helkaklade väggar. Handfat med kommod, spegelskåp, dusch och WC.
    Sov/rum 1
    Parkettgolv och ljust målade väggar med mönstrad fondtapet, klädkammare.
    Sov/rum 2
    Parkettgolv och ljust målade väggar, klädkammare.
    Vardagsrum
    Parkettgolv och ljust målade väggar. Burspråksfönster med elektrisk hissgardin, täljstenskamin, utgång till uterum/poolhus.
    Uterum/poolhus
    Laminatgolv och ljust målade väggar. Utgång till poolområde via glasparti med skjutdörrar, panoramafönster mot skogen och utgång till baksidans uteplats med badtunna.
    Sov/rum 3
    Parkettgolv och ljust målade väggar. Garderobsvägg och utgång till baksidans altan med badtunna ingång till bad/dusch/wc.
    Bad/dusch/wc
    Klinkergolv och helkaklade väggar. Dubbelhandfat med kommod, spegelskåp, dusch, bubbelbadkar, fönster.
- - Byggår 2004
  - Kommentar byggnadssätt
    Golvvärme i hela huset. Enhetlig ekparkett i hela huset.
  - Vatten Enskilt vatten året om
  - Avlopp Enskilt avlopp
  - TV och internet
    Fiber via Gästabudstaden 100/100
  - Övriga byggnader Större garage 90 kvm med luft/luft värmepump med plats för 4 bilar. Automatisk portöppning med portbredd ca 3m x 2,5m h. Takhöjd inne i garaget ca 5m
  - Rättigheter och belastningar Rättigheter förmån: Officialservitut: RÄTT ATT ANLÄGGA, UNDERHÅLLA OCH FÖRNYA VATTENLEDNING B TILL KOMMUNAL VATTENLEDNING. - VATTENLEDNING.
- Pris 3 995 000 kr (Högstbjudande)
- Pantbrev Pantbrev är uttagna om sammanlagt 2 200 000 kr
- - Taxeringsvärde 2 812 000 kr
  - Taxeringsvärdet är Fastställt
  - Taxeringsvärde byggnad 2 232 000 kr
  - Taxeringsvärde mark 580 000 kr
  - Taxeringsår 2021
  - Värdeår 2004
  - Typkod 220 Småhusenhet, bebyggd
- - Driftskostnad 34 400 kr/år
  - Elförbrukning 13 000 kWh/år
  - Personer i hushållet 2 st
  - Driftkostnad fördelas på Försäkring: 7 000 kr/år
    Vatten och avlopp: 800 kr/år
    Renhållning: 2 500 kr/år
    El: 24 000 kr/år
    Sotning: 100 kr/år
  - Utöver driftkostnad tillkommer Fastighetsskatt: 9 287 kr/år
  - Kommentar försäkring Dina Försäkringar
- Övrigt
  Nytt taxeringsvärde 3 648 000 SEK varav markvärde 920 000 SEK Byggnad 728 000 SEK
- Övrig viktig information