Letar ni efter ett trevligt och rymligt boende för familjen? Då har ni kommit helt rätt!
Nu finns möjligheten att förvärva denna perfekta familjevilla på Skogvaktarvägen 19 i Malmbryggshage, här bor man med närhet till förskola och mataffär, cykelavstånd till centrum samt närhet till Ekensbergs motionsspår. På éntreplan möts du av ett rymligt och socialt inbjudande våningsplan, idealiskt för umgänge och tillställningar. Det stora köket är utrustat för den passionerade matlagaren och har en tillhörande matplats som rymmer hela familjen och gäster. Intill köket ligger det hemtrevliga allrummet, där en mysig soffhörna vid braskaminen skapar en perfekt plats för avkoppling. För den som önskar finns även ett bibliotek som enkelt kan inredas till ett whiskey- eller vinrum, eller varför inte ett biljardrum för spel och samvaro? Från matplatsen finns en utgång till uteplatsen, en härlig plats för sommarkvällar där man kan njuta av eftermiddags- och kvällssolen tillsammans. På övre plan är bostadens sovrum samlade, vilket skapar en lugn och avskild atmosfär för familjens privata utrymme. Detta våningsplan är perfekt för att skapa ett rofyllt område för vila och återhämtning.
Husets baksida breder en stor gräsyta ut sig - perfekt för barnens lekar och aktiviteter som fotboll.
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Antal rum8 varav 5 sovrum (Möjlighet upp till 6 sovrum)
Boarea203 kvm
Areauppgift enligtLantmäteriet
Tomtareal1 178 kvm
Tomtarealuppgift enligtLantmäteriet
FastighetsbeteckningNYKÖPING JÄGAREN 10
KommunNyköping
TypVilla
UpplåtelseformFriköpt
Rumsbeskrivning
Éntreplan Kök/matrum: Parkettgolv med tapetserade väggar samt kakel över köksbänk, köket är utrustat med kyl och frys, ugn och micro, samtliga från 2023, diskmaskin från 2016, induktionshällen från 2018 samt köksfläkt från 2007.
Vardagsrum: Parkettgolv med tapetserade väggar samt en braskamin.
Bibliotek: Parkettgolv med tapetserade väggar.
Hall: Parkettgolv samt klinker innanför dörren med tapetserade väggar.
Badrum: Helkaklat, utrustat med dusch, handfat med kommod och WC samt vattenburen golvvärme.
Övervåning. Allrum: Parkettgolv med tapetserade väggar.
Sovrum 1: Parkettgolv med tapetserade väggar samt en klädkammare.
Sovrum 2: Parkettgolv med målade väggar samt en klädkammare.
Sovrum 3: Parkettgolv med tapetserade väggar.
Sovrum 4: Parkettgolv med målade väggar samt en klädkammare.
Sovrum 5: Parkettgolv med tapetserade väggar.
Badrum: Helkaklat, utrustat med bubbelbadkar, dusch, kommod med två handfat, WC och handdukstork samt elburen golvvärme.
Byggår2007
Byggnadstyp2-planshus
FasadTräfasad
TakBetongpannor
GrundKrypgrund
StommeTrä
Fönster3-glasfönster isoler
VentilationMekanisk frånluft med värmeåtervinning
UppvärmningVärmepump luft-vatten, éntreplan består av vattenburen golvvärme och övreplan vattenburna radiatorer.
Huvudsäkring25 A
Skorstenskommentar
Se bifogat brandskyddsprotokoll under dokument.
VattenKommunalt vatten året om
AvloppKommunalt avlopp
TV och internet
Fiber i huset via gästabudsstaden
Parkering
Fastigheten har ett dubbelgarage, ställplats för två bilar samt en elbilsladdare
Rättigheter och belastningarPlaner och bestämmelser: Sjösa 1:2 och rosenkälla 1:2,västra malmbryggshagen, Detaljplan (Beslutsdatum: 2005-02-22, Registreringsdatum: 2005-10-20, Senast ändrad: 2012-11-20).
Pris6 195 000 kr (Högstbjudande)
PantbrevPantbrev är uttagna om sammanlagt 4 339 000 kr
Taxeringsvärde4 451 000 kr
Taxeringsvärdet ärFastställt
Taxeringsvärde byggnad3 264 000 kr
Taxeringsvärde mark1 187 000 kr
Taxeringsår2021
Värdeår2007
Typkod220 Småhusenhet, bebyggd
Driftskostnad72 288 kr/år
Elförbrukning23 774 kWh/år
Personer i hushållet3 st
Driftkostnad fördelas påFörsäkring: 5 836 kr/år Vatten och avlopp: 16 800 kr/år Hushållsel: 49 077 kr/år Sotning: 575 kr/år
