Nybyggd 1-plans villa i populära Jagbacken snart till salu!
Välkommen till Jagbacken 24 och denna nybyggda 1-plansvilla med en perfekt planlösning som gett en härlig rymd med stora fönsterpartier och fantastiskt ljusinsläpp. Här bor du med vacker utsikt över trädgården och blommande ängar. Den här trivsamma villan är mycket trevligt planerad med en öppen planlösning mellan vardagsrum och kök där en köksö är placerad i husets hjärta och blir den naturliga platsen att samlas på till frukost och matlagningsmingel. En rymlig hall välkomnar in och från hallen finns också praktiskt ingång till toalett med dusch och ett väl tilltaget förråd, från hallen är det också öppen passage till köket. I vardagsrummet finns utgång till altanen med fin uteplats och praktisk plan trädgårdstomt perfekt för roliga sommarlekar och mysiga grillkvällar. Växthuset ger möjlighet för de gröna fingrarna att ge utlopp för odlingslusten och även vidare planering av den nyetablerade tomten. I villan får familjens yngre medlemmar möjlighet till en alldeles egen del med två sovrum, ett allrum och en toalett med dusch. Och i andra änden av huset ligger föräldrarnas stora sovrum med badrum och en klädkammare. Här finns också groventré med klädvårdsrum och plats för både barnvagn och leriga stövlar. Husets vind är stor och rymlig och ger goda förrådsmöjligheter.
Här bor du perfekt i lugn och ro med underbara omgivningar och samtidigt närhet till alla bekvämligheter familjen kan tänkas vilja ha. Med den belysta gång- och cykelvägen precis intill Jagbacken tar du dig enkelt via Ekebybacken in till Bergshammar till en för- samt grundskola. Här finns härliga promenad- och motionsslingor och närhet till Ryssbergsbacken. I motsatt riktning österut nås handelscentrum Gumsbacken med bl.a. restauranger, matbutik och centrum är sedan bara en rondell bort. Pendlar du ligger norr- och södergående E4 här också.
Varmt välkommen att uppleva denna fina villa på plats! Anmäl intresse till mäklaren.
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
UppvärmningFrånluftsvärmepump från Nibe, golvvärme
VattenKommunalt vatten året om
AvloppKommunalt avlopp
Uteplats
Plan och lättskött tomt med gräs och stensättning
Rättigheter och belastningarPlaner och bestämmelser: Bergshammars-ekeby 6:60 m fl, Detaljplan (Beslutsdatum: 1992-06-16, Senast ändrad: 2021-10-22). Gemensamhetsanläggning: NYKÖPING BERGSHAMMARS-EKEBY GA:2. Gemensamhetsanläggning: NYKÖPING BERGSHAMMARS-EKEBY GA:1.
Pris4 700 000 kr (Högstbjudande)
PantbrevPantbrev är uttagna om sammanlagt 3 655 000 kr
Taxeringsvärde3 273 000 kr
Taxeringsvärdet ärFastställt
Taxeringsvärde byggnad2 568 000 kr
Taxeringsvärde mark705 000 kr
Taxeringsår2022
Värdeår2021
Typkod220 Småhusenhet, bebyggd
Driftskostnad35 000 kr/år
Elförbrukning6 488 kWh/år
Personer i hushållet4 st
Driftkostnad fördelas påFörsäkring: 6 000 kr/år Vatten och avlopp: 15 000 kr/år El: 14 000 kr/år
Områdesbeskrivning
Bergshammar är ett samhälle i Nyköpings kommun cirka 5 km väster om Nyköping. Området är till största delen bostadsort med arbetspendling till Nyköping.
Bergshammar finns en grundskola årskurs 1-6 och en kommunal förskola, Bergshammars Förskola. En Pizzeria, bilhandlare samt kök- och kakelbutik. Nyköpingsbro finns inom promenadavstånd med café/restaurang, stor godisbutik och mack. På knappt 4 km avstånd in mot centrum finns Gumsbackens affärsområde med bl a Willy's, Elgiganten, Max och McDonalds, Holmgrens färghus m fl.
Goda kommunikationer med bussförbindelse mellan Bergshammar och Nyköping. Det är möjligt att både cykla och promenera mellan Nyköping och Bergshammar, på en belyst gång- och cykelbana, då avståndet endast är 5 km. Vid Nyköpingsbro finns av- och påfarter till E4, smidigt vid pendling till annan ort.
I Bergshammar finns gott om promenad- och cykelvägar att välja på. Den vackra Sörmlandsleden passerar samhället. Två golfbanor finns i närområdet, Kiladalens GK och Nyköpings GK. Paintball och Palstorpshage finns i anslutning till Bergshammar. Bokbussen stannar i Bergshammar varje vecka.
