Välkommen till detta välplanerade radhus med ett bekvämt och familjevänligt läge i Rambodal! Här erbjuds rymliga ytor, goda förvaringsmöjligheter och en härlig altan i anslutning till trädgården.
Entréplanet rymmer ett fint kök med matplats, en praktisk tvättstuga, duschrum samt ett rymligt vardagsrum med utgång till altan under tak. På övre plan finns tre sovrum, ett allrum och ett badrum. På framsidan av huset finns ett förråd, och via samfälligheten har du tillgång till garage och parkeringsplats.
Området är lugnt och barnvänligt med en lekplats på gården, närhet till skolor, förskolor och grönområden. Goda kommunikationer gör det enkelt att ta sig till centrala Norrköping.
Välkommen att boka visning!
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
-ENTRÉPLAN- Hall med klinkergolv, avhängningsdel samt luftvärmepump. Kök och matplats med klinkergolv (el-golvvärme). Ljusa luckor. Maskinell utrustning: diskmaskin, kyl, frys, ugn, mikro och induktionshäll. Vardagsrum med parkettgolv och utgång till altan och trädgård. Tvättstuga med varmvattenberedare, torkskåp (ur funktion), tvättmaskin och tvättho. Duschrum med klinkergolv (el-golvvärme), kaklade väggare, wc, tvättställ och en duschplats.
-ÖVRE PLAN- Allrum med plastmatta, garderober och lucka till vinden. Sovrum 1 med plastmatta, två garderober. Sovrum 2 med plastmatta, fyra garderober. Sovrum 3 med plastmatta och två garderober. Badrum med våtrumsmatta, kaklade väggar, wc, tvätttställ och sittbadkar.
Byggår1977
ByggnadstypRadhus i två plan
FasadTräfasad
TakBetongpannor
GrundBetong
StommeTrä
BjälklagTrä
UppvärmningDirektverkande el och luft-/luftvärmepump
VattenKommunalt vatten året om
AvloppKommunalt avlopp
TV och internet
Tv och internet via fiber.
Uteplats
Altan under tak med utgång från vardagsrum.
Övriga byggnaderPå entrésidan finns ett tillhörande förråd.
Parkering
En garageplats med el-port ingår via samfälligheten. Fri parkering på onumrerade p-plats i området.
Renoveringar
2024 - Målning av kupor och fönster. 2019 - Renovering av kök. 2000 (cirka) - Nya fönster. 1995 - Nytt klinkergolv i kök och matplats.
Rättigheter och belastningarPlaner och bestämmelser: Smedby, Stadsplan (Beslutsdatum: 1973-10-21, Senast ändrad: 2025-01-30). Gemensamhetsanläggning: NORRKÖPING HUSBOCKEN GA:1 - FÖRBINDELSELEDER,GARAGE,PARKERINGSPLATS,GRÖNOMRÅDEN,LEKPLATS,LEDNING FÖR VATTEN OCH AVLOPP,DRÄNERING,ELEKTRICITET,AVLOPPSBRUNN,MÄTARBRUNN MM. Rättigheter last: Avtalsservitut: LEDNING MM - SE BESKRIVNING. Avtalsrättigheter: Avtalsservitut LEDNING MM.
Pris2 995 000 kr (Utgångspris)
PantbrevPantbrev är uttagna om sammanlagt 1 507 000 kr
Kommentar driftskostnadDriftkostnaden är baserad på nuvarande ägares kostnader. Driftkostnaden är individuell och varierar över tiden från en ägare till en annan.
Det är därför naturligt att köparen gör en egen bedömning av sin kommande kostnad utifrån sina förutsättningar.
Områdesbeskrivning
Smedby och Rambodal är lugna och trivsamma bostadsområden i sydöstra Norrköping med en blandning av villor, radhus och lägenheter. Här finns skolor, förskolor, mataffärer och vårdcentral, vilket gör området bekvämt för vardagen.
Kommunikationer
Goda buss- och cykelförbindelser gör det enkelt att ta sig till centrum, och närheten till E4:an underlättar pendling.
Övrigt
Säljarens upplysning: - I samfällighetsavgiften ingår bl.a: vatten, avlopp, sophämtning, snöröjning i området, en garageplats, p-plats, lekplatser samt skötsel av gemensamma ytor. - Vattenförbrukningen avläses en gång om året, en schablonförbrukning ingår i avgiften. Gör man åt mer får man ett tillägg och gör man åt mindre får man tillbaka. - Samfälligheten anordnar två gemensamma städdagar per år (vår/höst).
Innan visningen rekommenderar vi att du: - Besöker området för att bekanta dig med omgivningarna och läsa på om bostaden. - Kontakta oss för hjälp med att ordna ett lånelöfte. Vi samarbetar med både lokala banker och oberoende aktörer. - Om du redan äger en bostad, boka gärna en kostnadsfri värdering av ditt hem. Det ger dig en tryggare och smidigare försäljningsprocess.
