Här möts du av en charmig villa trivsamt belägen i ett avskilt läge på landet. Insidan erbjuder en välplanerad planlösning om 138 kvm fördelat över sex rum och kök. Här finns bl.a. tre trivsamma sovrum, ett inbjudande vardagsrum med en braskamin, ett helkaklat badrum med tvättavdelning och en gästtoalett i anslutning till entrén. Vidare erbjuds även goda förvaringsmöjligheter via klädkammare, groventré och bastu.
Här kommer ni bo med en vacker utsikt över ängar, hästhagar och öppna landskap. Tomten erbjuder en stor och rymlig altan i härligt solläge där hela familjen kommer kunna avnjuta flera middagar och trevliga stunder. Vidare på fastigheten finns ett garage, carport och en unik fjällkåta med grillmöjligheter vilket blir ett trevligt inslag under vinterhalvåret. I Borg Grönlund kommer du att bo med närhet till naturen, badplatser och fina promenadstråk. Här finns även goda förbindelser till både Norrköping och Linköping såväl som Skärblacka samt Finspång. Lägg även därtill god cykelväg hela vägen in till Norrköping.
Välkommen hem!
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
HALL med klinkergolv och ljusa väggar. Här finns en avhängningsdel och goda förvaringsmöjligheter.
GÄST WC med klinkergolv och målade väggar. Här finns WC och tvättställ.
KÖK med trägolv, ljusa väggar och kakel ovanför bänkskiva. Utrustat med induktionshäll, ugn, fläkt, diskmaskin samt kyl och frys. Gott om plats för ett större matbord samt utgång till altan.
VARDAGSRUM med trägolv och ljusa väggar. Gott ljusinsläpp och gott om plats för både soffgrupp och matbord. Här finns dessutom en braskamin.
SOVRUM 1 med trägolv och ljusa väggar. Gott ljusinsläpp och goda förvaringsmöjligheter via garderober.
DUSCHRUM/TVÄTTSTUGA med klinkergolv och kaklade väggar. Utrustat med wc, dusch med glasvägg, tvättho, arbetsbänk, tvättmaskin och torktumlare. Här finns dessutom en bastu.
GROVENTRÈ med klinkergolv och målade väggar. Här finns värmepumpen och goda arbetsytor.
KLÄDKAMMARE med goda förvaringsmöjligheter.
ÖVRE PLAN
HALL/ALLRUM med laminatgolv och ljusa väggar. Här finns plats för soffgrupp eller hemmakontor.
SOVRUM 2 med laminatgolv och ljusa väggar. Gott ljusinsläpp och goda förvaringsmöjligheter.
SOVRUM 3 med laminatgolv och ljusa väggar. Gott ljusinsläpp och goda förvaringsmöjligheter.
Byggår1973
Byggnadstyp1 1/2 plans villa med snedtak
FasadLiggande träpanel
TakBetongpannor och papp på tillbyggd del.
GrundKrypgrund
StommeTrä
BjälklagTrä
Fönster3-glasfönster
VentilationMekanisk till- och frånluft (FTX)
UppvärmningLuftvärmepump + braskamin + direktverkande el
VattenEnskilt vatten året om
AvloppEnskilt avlopp (delas med 5 fastigheter)
Uteplats
Altan runt huset med utgång från köket.
EnergideklarationUtförd 2024-09-27
EnergiklassD
Övriga byggnaderFjällkåta med inomhus grill.
Garage tillbyggt 2009 med automatisk port.
Parkering
Garageplatser och parkeringsplatser med carport enligt servitut.
Renoveringar
Fasaden målades 2020. Tillbyggnad uppfördes 2012. Taket lades om 2012. Isolerglasfönster sattes in 2010. Kök 2000. Duschrum och grovkök 1989. Fasad tillägg-isolerades och försågs med ny fasadpanel 1984.
Rättigheter och belastningarGemensamhetsanläggning: NORRKÖPING BORG GA:43. Rättigheter förmån: Officialservitut: VÄG. Rättigheter last: Ledningsrätt: STARKSTRÖM. Rättigheter förmån: Officialservitut: VATTENTÄKT VATTENLEDNING VÄG. Rättigheter last: Avtalsservitut: KRAFTLEDNING - SE BESKRIVNING. Avtalsrättigheter: Avtalsservitut KRAFTLEDNING.
PantbrevPantbrev är uttagna om sammanlagt 1 700 000 kr
